Aktuelle Grundstückspreise in Böhmenkirch

Der genaue Grundstückspreis in Böhmenkirch (Baden-Württemberg) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Böhmenkirch und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Böhmenkirch Stand März 2025

Die Grundstückspreise in Böhmenkirch bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Böhmenkirch liegt aktuell zwischen 184,05 €/m² und 259,83 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Böhmenkirch auf bis zu 281,49 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Böhmenkirch (Göppingen). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Böhmenkirch
Durchschnittlicher Angebotspreis Böhmenkirch	200.469,23 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	4,867 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Böhmenkirch	1
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Böhmenkirch	12

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	2.178
In Baden-Württemberg	490

Mögliche Preise für Grundstücke in Böhmenkirch
300 m² Grundstück	64.958,68 €
500 m² Grundstück	108.264,46 €
700 m² Grundstück	151.570,25 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Böhmenkirch	266,47 €
Median des Quadratmeterpreises Böhmenkirch	216,53 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Böhmenkirch	194,88 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	184,05 €
Normale Lage	216,53 €
Gute Lage & Anbindung	259,83 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Böhmenkirch	163 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Böhmenkirch	2.228,692 m²
Median der Grundstücksfläche in Böhmenkirch	605 m²
Größte Grundstücksfläche in Böhmenkirch	19.205 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Böhmenkirch insgesamt	28.973 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Böhmenkirch

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Böhmenkirch ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Böhmenkirch so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Böhmenkirch dar. Die zuständige Gemeinde in Böhmenkirch stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Böhmenkirch sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Böhmenkirch?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Böhmenkirch akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 266,47 € pro m² (Stand März 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Böhmenkirch errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 706,04 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Böhmenkirch?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Böhmenkirch

Die Preise für Grundstücke in Böhmenkirch können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Böhmenkirch mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Böhmenkirch festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Böhmenkirch deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Böhmenkirch ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Böhmenkirch oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Böhmenkirch

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Böhmenkirch?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Böhmenkirch hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Böhmenkirch sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Böhmenkirch

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Böhmenkirch ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Böhmenkirch liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Böhmenkirch verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Böhmenkirch häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Böhmenkirch liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Böhmenkirch in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Böhmenkirch

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Böhmenkirch mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Böhmenkirch
Lauterstein	Göppingen	6,007 km	198,06 €	↓ - 25,67 %
Bartholomä	Ostalbkreis	8,61 km	-	→ +- 0,00 %
Donzdorf	Göppingen	9,293 km	-	→ +- 0,00 %
Gerstetten	Heidenheim	9,384 km	136,35 €	↓ - 48,83 %
Steinheim am Albuch	Heidenheim	9,612 km	33,92 €	↓ - 87,27 %
Geislingen	Zollernalbkreis	10,387 km	165,63 €	↓ - 37,84 %
Geislingen an der Steige	Göppingen	10,387 km	499,92 €	↑ + 87,61 %
Kuchen	Göppingen	11,089 km	537,37 €	↑ + 101,66 %

Grundstückspreisentwicklung in Böhmenkirch Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Böhmenkirch liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Böhmenkirch kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Böhmenkirch hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Böhmenkirch

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Böhmenkirch

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Böhmenkirch eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Böhmenkirch schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Böhmenkirch ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Böhmenkirch

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Böhmenkirch kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Böhmenkirch indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Böhmenkirch realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Böhmenkirch

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Böhmenkirch?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Böhmenkirch liegt durchschnittlich bei 266,47 € März 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Böhmenkirch kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Böhmenkirch?

Den Grundstückspreis in Böhmenkirch legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Böhmenkirch sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Böhmenkirch und Umgebung?

Im März 2025 gibt es 13 Angebote in und rund um Böhmenkirch in Baden-Württemberg. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Böhmenkirch durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Böhmenkirch haben eine durchschnittliche Größe von 2.228,69 m². Der Median beträgt dabei 605,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Böhmenkirch pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2025) in Böhmenkirch und Umgebung kostet 706,04 € pro m². Es hat eine Größe von 19.205,00 m² und wird insgesamt für 795.000,00 € angeboten.

Ist Böhmenkirch eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Böhmenkirch eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Baden-Württemberg betrachten. Hier ist Böhmenkirch günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Baden-Württemberg mit 314,58 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Böhmenkirch?

Der Grundstückspreis der Stadt Böhmenkirch ist im letzten Monat durchschnittlich um -11,97 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Böhmenkirch im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 490 für Baden-Württemberg und auf Platz 2178 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Böhmenkirch?

Die Vermarktung in Böhmenkirch dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2025) im Durchschnitt 4,87 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.