Aktuelle Grundstückspreise in Büdingen

Der genaue Grundstückspreis in Büdingen (Hessen) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Büdingen und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Büdingen Stand Juni 2025

Die Grundstückspreise in Büdingen bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Büdingen liegt aktuell zwischen 58,93 €/m² und 83,19 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Büdingen auf bis zu 90,13 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Büdingen (Wetteraukreis). Die angezeigten Daten stammen aus Juni . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Büdingen
Durchschnittlicher Angebotspreis Büdingen	36.785,86 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	3,649 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Büdingen	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Büdingen	7

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	5.227
In Hessen	294

Mögliche Preise für Grundstücke in Büdingen
300 m² Grundstück	20.798,32 €
500 m² Grundstück	34.663,87 €
700 m² Grundstück	48.529,41 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Büdingen	61,18 €
Median des Quadratmeterpreises Büdingen	69,33 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Büdingen	62,39 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	58,93 €
Normale Lage	69,33 €
Gute Lage & Anbindung	83,19 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Büdingen	309 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Büdingen	15.388,286 m²
Median der Grundstücksfläche in Büdingen	1.428 m²
Größte Grundstücksfläche in Büdingen	100.000 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Büdingen insgesamt	107.718 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Büdingen

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Büdingen ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Büdingen so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Büdingen dar. Die zuständige Gemeinde in Büdingen stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Büdingen sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Büdingen?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Büdingen akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 61,18 € pro m² (Stand Juni 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Büdingen errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 190,94 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Büdingen?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Büdingen

Die Preise für Grundstücke in Büdingen können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Büdingen mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Büdingen festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Büdingen deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Büdingen ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Büdingen oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Büdingen

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Büdingen?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Büdingen hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Büdingen sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Büdingen

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Büdingen ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Büdingen liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Büdingen verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Büdingen häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Büdingen liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Büdingen in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Büdingen

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Büdingen mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Büdingen
Glauburg	Wetteraukreis	7,695 km	274,97 €	↑ + 349,44 %
Limeshain	Wetteraukreis	8,443 km	375,25 €	↑ + 513,33 %
Gründau	Main-Kinzig-Kreis	9,336 km	487,12 €	↑ + 696,19 %
Kefenrod	Wetteraukreis	9,624 km	159,32 €	↑ + 160,41 %
Gelnhausen	Main-Kinzig-Kreis	10,537 km	372,76 €	↑ + 509,27 %
Hammersbach	Main-Kinzig-Kreis	11,052 km	497,83 €	↑ + 713,7 %
Hirzenhain	Wetteraukreis	11,692 km	117,85 €	↑ + 92,63 %
Ranstadt	Wetteraukreis	12,011 km	217,48 €	↑ + 255,46 %

Grundstückspreisentwicklung in Büdingen Stand Juni

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Büdingen liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Büdingen kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Büdingen hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Büdingen

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Büdingen

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Büdingen eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Büdingen schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Büdingen ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Büdingen

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Büdingen kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Büdingen indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Büdingen realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Büdingen

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Büdingen?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Büdingen liegt durchschnittlich bei 61,18 € Juni 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Büdingen kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Büdingen?

Den Grundstückspreis in Büdingen legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Büdingen sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Büdingen und Umgebung?

Im Juni 2025 gibt es 7 Angebote in und rund um Büdingen in Hessen. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Büdingen durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Büdingen haben eine durchschnittliche Größe von 15.388,29 m². Der Median beträgt dabei 1.428,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Büdingen pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand Juni 2025) in Büdingen und Umgebung kostet 190,94 € pro m². Es hat eine Größe von 100.000,00 m² und wird insgesamt für 99.000,00 € angeboten.

Ist Büdingen eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Büdingen eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im Juni 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Hessen betrachten. Hier ist Büdingen günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Hessen mit 186,95 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Büdingen?

Der Grundstückspreis der Stadt Büdingen ist im letzten Monat durchschnittlich um -70,64 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Büdingen im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 294 für Hessen und auf Platz 5227 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Büdingen?

Die Vermarktung in Büdingen dauert zum aktuellen Zeitpunkt (Juni 2025) im Durchschnitt 3,65 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.