Grundstückspreise und Bodenrichtwerte für Ehr

Im folgenden Text finden Sie alle wichtigen Informationen zum Thema Grundstückspreise in Ehr . Die Tabelle "Demografische Daten von Ehr" zeigt Ihnen eine grobe Einschätzung der Grundstückspreise.



Ehr in Rheinland-Pfalz
Ehr in rheinland-pfalz

Demografische Daten von Ehr

Eigenschaft Wert
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Anzahl Angebote in Ehr Wert jetzt abfragen
Alle Angaben ohne Gewähr!

Postleitzahlen von Ehr inklusive Einwohnerzahl

Postleitzahl Einwohnerzahl
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Unterschiedliche Grundstückspreise in Ehr

Der Preis für Grundstücke sagt meistens auch etwas darüber aus, in welchem Gebiet eine Immobilie liegt. Entsprechend ist es ratsam sich zumeist, eigens Vergleiche einzuholen und einen Blick in die Tabelle für Bodenrichtwerte zu werfen. Liegt der Immobilienpreis in Ehr weit unter vergleichbaren Objekten, ist Obacht geboten, denn nicht selten handelt es sich in dieser Situation um ein Kaufobjekt, welches in einer schlecht Lage ist. Oft handelt es sich um Lärmbelästigung (Flughäfen, Einflugschneißen, Bahnstrecken, Schnellstraßen, Autobahnen), der Verschmutzung von Luft (Chemieindustrie, hohe Feinstaubbelastung) oder diversen Risikofaktoren (Erdbeben). Neben einer ausgiebigen Grundstücksbesichtigung hilft es öfters deswegen bei den Anwohnern Fragen zum Grundstück zu stellen, weshalb der Preis fürs Grundstück an diesem Ort besonders billig ist. Des Weiteren sollten Immobilienkäufer in Ehr auch ein Auge auf die Preistabelle werfen, wenn ihnen der Preis besonders hoch vorkommt. Wenn dem so ist kann man mit guter Nachforschungsarbeit möglicherweise noch Preisnachlässe aushandeln.

Preise für die Erschließung in Ehr

Diese beiden Faktoren werden bei Weitem nicht die letzten, die eine zentrale Rolle beim Grundstückspreis spielen. Öfters sind bei neuen Immobilien auch der finanzielle Aufwand für die Aufschließung und die Baumaßnahmen für diversen Kabel und Rohren sehr hoch. Unter diesen Umständen können Grundstückspreise schnell um zehn % steigen. Das liegt daran, dass jeder Immobilienkäufer in einem neu erschlossenen Gebiet dafür aufkommen muss, dass Wege, Gehwege, Bäume und natürliche Ausgleichsflächen, beispielsweise Fahrradwege, errichtet werden. Zusätzlich zu solchen Aufschließungskosten werden die Preise meist noch mit Zusätzen für die Verlegung von Kabeln und Telekommunikationsleitungen ausgegeben. Somit erhalten die Grundstückskäufer oft aber alle Anschlüsse, die benötigt werden. Als gewöhnlich gilt eine Kostenübernahme durch den Käufer insbesondere bei Leitungen für Strom und Internet/Telefon sowie die Rohre für Frischwasser/Abwasser.

Verschiedene Preise in Ehr bei Mengen oder Maklern

Zwei weitere wichtige Unterschiede bei dem Wert für ein Grundstück in Ehr hängen an den Einflussgrößen Verkäufer und Größe. Deshalb werden bei Veräußerung riesiger Gebiete häufig enorme Preisnachlässe auf die Preise des Grundstücks erteilt. Ist ein kleines Grundstück gesucht, sind die Preise für die Immobilie , besonders in Ballungsgebieten, nicht selten extrem hochgegriffen. Nicht zu vernachlässigen ist auch ein Blick darauf, von welchem Verkäufer das Grundstück veräußert wird. In den meisten Fällen sind es drei andere Wege: Meistens ist es am billigsten, wenn das Grundstück direkt von der Stadt erworben werden. In seltenen Fällen verkaufen Privatleute, denen das erschlossene Gebiet zuvor gehört hat, allerdings noch günstiger. Zu hoch sind Grundstückspreise oft dann, wenn die Gebiete Finanzinvestoren oder Immobilienfirmen gehören. Weil solche Vereinigungen häufig versuchen den höchsten Profit aus ihrem Investitionen zu machen, müssen Kunden häufiger einen sehr empfindlichen Aufschlag auf den Grundstückspreis hinnehmen. Deshalb ist es nötig, sich zu anfangs mit der jeweiligen Gemeindeim Umfeld von Ehr Kontakt aufzunehmen, um zu wissen, ob die Stadt selbst aktuell Gebiete veräußert.

Der Bodenrichtwert für Ehr und Vergleichbares bei Ehr

Meistens errechnet sich ein Grundstückspreis auf Grund zweier Metriken: Den Vergleichswerten der Nachbarschaft und Bodenrichtwerten. Der Bodenrichtwert wird gewöhnlich von der Gemeinde festgelegt und gibt einen Kostenpunkt, wie viel Geld ein qm in einem bestimmten Bereich wert sein könnte. Wie genau dieser Bodenrichtwert ermittelt wird, unterscheidet sich durch den Ort. Dennoch spielt auch eine andere Kenngröße, der Wert von Vergleichsobjekten in Ehr, eine wichtige Stellung. ist die Marktentwicklung so, dass in Ehr alle Grundstücke zu höheren Werten veräußert wurden, als im Jahr davor, so ist bei neuen oder von anderen Personen gekauften Grundstücken eine Preissteigerung zu erwarten. Ein hoher Immobilienpreis entsteht also öfters dadurch, dass andere Käufer mehr Geld für ihr Grundstück bezahlt haben. Diese Kennzahl findet zumeist bei der Ermittlung des Bodenrichtwerts Einzug.


Grundstückspreise in der Nähe von Ehr

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Ehr mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Preisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes Landkreis des Ortes Entfernung (Luftlinie) Preis pro Quadratmeter
Hainau Rhein-Lahn-Kreis 1,752 km -
Niederbachheim Rhein-Lahn-Kreis 1,794 km -
Geisig Rhein-Lahn-Kreis 1,921 km -
Marienfels Rhein-Lahn-Kreis 2,025 km -
Gemmerich Rhein-Lahn-Kreis 2,171 km -
Dessighofen Rhein-Lahn-Kreis 2,405 km -
Oberbachheim Rhein-Lahn-Kreis 2,675 km -
Kehlbach Rhein-Lahn-Kreis 2,933 km -


FAQ zu Grundstückspreisen in Ehr

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Ehr?

Der Quadratmeter kostet in Ehr durchschnittlich k.A. € (Stand Dezember 2021). Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie je nach Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen von dem Durchschnitt kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis in Ehr mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote beim Kauf und Verkauf, zusätzlich kann man so einen fairen Preis erzielen.

Was kostet die Maklerprovision für den Grundstücksverkauf oder Kauf?

Wenn der Verkäufer sich dafür entscheidet, sein Grundstück in Ehr mit der Hilfe eines Maklers zu verkaufen, fällt eine Provision von bis zu 7,14% für diesen an. Normalerweise übernimmt der Käufer diese Kosten, aber es ist möglich, zu verhandeln oder sich die Provision sogar mit dem Verkäufer zu teilen. Hinzu kommen Notarkosten für den Kaufvertrag und den Grundbucheintrag.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Ehr?

Der Verkäufer oder sein Immobilienmakler legen den Grundstückspreis in Ehr fest. Jedoch gibt es auch Preise, die von der Politik bestimmt werden. Wenn beispielsweise städtischer Grund auf dem Markt angeboten wird. Kaufinteressenten können anhand der Bodenrichtwerte und der Preise von vergleichbaren Grundstücken einen ersten Eindruck der Preiskategorie erhalten, dadurch ist der Markt transparenter.

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Ehr und Umgebung?

Im Dezember 2021 gibt es 0 Angebote in und rund um Ehr in Rheinland-Pfalz. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Ehr durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Ehr haben eine durchschnittliche Größe von -1,00 m². Der Median beträgt dabei k.A. m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Ehr pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand Dezember 2021) in Ehr und Umgebung kostet -1,00 € pro m². Es hat eine Größe von -1,00 m² und wird insgesamt für -1,00 € angeboten.

Ist Ehr eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 378,94 € ist Ehr eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im Dezember 2021. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Rheinland-Pfalz betrachten. Hier ist Ehr günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Rheinland-Pfalz mit 272,08 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Ehr?

Der Grundstückspreis der Stadt Ehr ist im letzten Monat durchschnittlich um -,00 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Ehr im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 0 für Rheinland-Pfalz und auf Platz 0 für Deutschland.


Grundstückspreise für Ortsteile in Ehr

Ehrang, Trier Ehren, Haibach Ehren, Kollnburg Ehren, Löningen Ehrenbach, Idstein Ehrenberg, Altenburg Ehrenberg, Hohnstein Ehrenberg, Kriebstein Ehrenberg, Neustadt Ehrenberg, Pfaffenhofen Ehrenberg, Wenzenbach Ehrenbreitstein, Koblenz Ehrendorf, Lohne Ehrenfeld, Bochum Ehrenfeld, Köln Ehrenhain, Nobitz Ehrenhausen, Windeck Ehrenhof, Prackenbach Ehrenreith, Loiching Ehrensberg, Legau Ehrensberg, Steinhausen Ehrenschwinden, Ehingen Ehrenstein, Blaustein Ehrenstein, Ilmtal Ehrenstetten, Ehrenkirchen Ehrenthal, St. Goarshausen Ehrentrup, Lage Ehrhorn, Schneverdingen Ehring, Polling Ehring, Riekofen Ehringen, Volkmarsen Ehringen, Wallerstein Ehringhausen, Breckerfeld Ehringhausen, Geseke Ehringsfeld, Ursensollen Ehringshausen, Blaufelden Ehringshausen, Gemünden Ehrl, Scheßlitz Ehrmanns, Dietmannsried Ehrnsberg, Reischach Ehrnsdorf, Tiefenbach Ehrnstorf, Kumhausen Ehrsen-Breden, Bad Salzuflen Ehrstädt, Sinsheim Ehrsten, Calden