Grundstückspreise und Bodenrichtwerte für Dessighofen

Im folgenden Text finden Sie alle wichtigen Informationen zum Thema Grundstückspreise in Dessighofen . Die Tabelle "Demografische Daten von Dessighofen" zeigt Ihnen eine grobe Einschätzung der Grundstückspreise.



Dessighofen in Rheinland-Pfalz
Dessighofen in rheinland-pfalz

Demografische Daten von Dessighofen

Eigenschaft Wert
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Alle Angaben ohne Gewähr!

Postleitzahlen von Dessighofen inklusive Einwohnerzahl

Postleitzahl Einwohnerzahl
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Grundstückspreise je nach Lage

Der Preis für Grundstücke sagt nicht selten auch etwas darüber aus, in welchem Wohngebiet eine Immobilie liegt. Entsprechend ist es ratsam sich zumeist, eigens Vergleichswerte einzuholen und ein Auge auf die Tabelle von Boris zu werfen. Ist der Preis des Grundstücks in Dessighofen weit unter vergleichbaren Grundstücken, ist Vorsicht sinnvoll, denn in der Regel handelt es sich dann um ein Kaufobjekt, welches in einer schlecht Position ist. Mögliche Einschränkungen liegen in der Lärmbelästigung (Einflugschneißen, Bahnstrecken, Autobahnen), der Verschmutzung von Luft (Schwer- oder Chemieindustrie) oder diversen anderen Risikofaktoren (Hochwasser, Erdbeben). Neben einer ausgiebigen Grundstücksbesichtigung lohnt es sich deswegen bei den Anwohnern Fragen zum Grundstück in Dessighofen zu stellen, warum der Preis für das Grundstück an dieser Position besonders unterpreisig ist. Zusätzlich sollten Grundstückskäufer in Dessighofen auch sonst ein Auge auf die Preistabelle werfen, wenn diesen der Wert besonders hoch wirkt. In diesem Fall kann man mit guter Nachforschungsarbeit oft noch Preisnachlässe aushandeln.

Preise für Erschließung bei Dessighofen

Diese zwei Kennzahlen sind bei Weitem nicht die einzigen, die eine zentrale Rolle beim Grundstückspreis spielen. Häufig sind bei neuen Immobilien auch der finanzielle Aufwand für die Aufschließung und die Verlegung von diversen Rohren sehr hoch. Dadurch können Grundstückspreise schnell um 10 % steigen. Das liegt daran, dass jeder Grundstückskäufer in einem neu erschlossenen Gebiet dafür bezahlen muss, dass Wege, Gehwege, Grünflächen und natürliche Ausgleichsflächen, bspw. Fahrradwege, errichtet werden können. Neben diesen normalen Aufschließungskosten werden die Preise oftmals zusätzlich mit Zusätzen für die Verlegung von Rohren und Telekommunikationsleitungen ausgegeben. Somit bekommen die Grundstückskäufer in der Regel aber alle notwendigen Anschlüsse, die gebraucht werden. Als problemlos gilt eine Bezahlung durch den Eigentümer insbesondere bei Leitungen für Elektrik und Internet sowie auch die Leitungen für Frischwasser/Abwasser.

Bodenrichtwert und Vergleichbares in Umgebung von Dessighofen

Im Prinzip bestimmt man einen Grundstückspreis von zwei Faktoren: Den Vergleichswerten in der näheren Umgebung und Bodenrichtwerten. Der Bodenrichtwert wird gewöhnlich von der Gemeinde festgelegt und bietet einen Kostenpunkt, wie viel Geld 1 qm im angegebenen Baugebiet wert ist. Wie genau dieser Bodenrichtwert errechnet wird, liegt an Dessighofen. Trotzdem hat auch eine andere Kenngröße, der Wert von Vergleichsobjekten in Dessighofen, eine wichtige Stellung. ist die Marktentwicklung so, dass in der Stadt alle Grundbesitztümer teurer verkauft wurden, als noch ein Jahr zuvor, ist auch bei neuen oder von anderen Käufern gekauften Grundstücken höherer Preis zu erwarten. Ein hoher Grundstückspreis entsteht also hauptsächlich dadurch, dass andere Eigentümer mehr Geld für ihr Grundstück aufgebracht haben. Diese Kenngröße findet häufig bei der Festsetzung des Bodenrichtwerts Einzug.

Andere Preise in der Nähe von Dessighofen bei Größen oder Veräußerer

Andere enorme Unterschiede bei dem Preis für ein Grundstück in Dessighofen liegen in den Einflussgrößen Größe und Verkäufer. Somit werden bei Veräußerung großer Flächen oftmals hohe Rabatte für die Preise des Grundstücks erteilt. Ist ein kleines Grundstück gesucht, sind die Preise für das Grundstück, besonders in gefragten Gebieten, nicht selten extrem hochgegriffen. Brauchbar ist auch ein Blick darauf, wer das Grundstück veräußert. In den meisten Fällen gibt es drei andere Wege: Meistens ist es am preiswertesten, falls Grundstücke direkt von der Stadt gekauft werden. Bei seltenen Fällen veräußern Privatleute, welchen das erschlossene Gebiet zuvor gehört hat, allerdings noch preiswerter. Am höchsten sind Grundstückspreise in Dessighofen zumeist dann, wenn die Grundstücke Investoren oder Baufirmen gehören. Da solche Vereinigungen versuchen den höchsten Profit aus deren Investment zu holen, müssen Kunden häufig einen hohen Aufpreis auf den Preis für die Fläche annehmen. Häufig ist es ratsam, sich zu aller erst mit der jeweiligen Stadt Kontakt aufzunehmen, um zu erfahren, ob die Stadt selbst im Moment Gebiete veräußert.


Grundstückspreise in der Nähe von Dessighofen

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Dessighofen mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Preisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes Landkreis des Ortes Entfernung (Luftlinie) Preis pro Quadratmeter
Kehlbach Rhein-Lahn-Kreis 0,884 km -
Niederbachheim Rhein-Lahn-Kreis 1,213 km -
Geisig Rhein-Lahn-Kreis 1,443 km -
Dornholzhausen Rhein-Lahn-Kreis 1,95 km -
Oberbachheim Rhein-Lahn-Kreis 2,096 km -
Ehr Rhein-Lahn-Kreis 2,405 km -
Schweighausen Rhein-Lahn-Kreis 2,843 km -
Dachsenhausen Rhein-Lahn-Kreis 3,146 km -


FAQ zu Grundstückspreisen in Dessighofen

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Dessighofen?

Der Quadratmeter kostet in Dessighofen durchschnittlich k.A. € (Stand Dezember 2021). Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie je nach Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen von dem Durchschnitt kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis in Dessighofen mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote beim Kauf und Verkauf, zusätzlich kann man so einen fairen Preis erzielen.

Was kostet die Maklerprovision für den Grundstücksverkauf oder Kauf?

Wenn der Verkäufer sich dafür entscheidet, sein Grundstück in Dessighofen mit der Hilfe eines Maklers zu verkaufen, fällt eine Provision von bis zu 7,14% für diesen an. Normalerweise übernimmt der Käufer diese Kosten, aber es ist möglich, zu verhandeln oder sich die Provision sogar mit dem Verkäufer zu teilen. Hinzu kommen Notarkosten für den Kaufvertrag und den Grundbucheintrag.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Dessighofen?

Der Verkäufer oder sein Immobilienmakler legen den Grundstückspreis in Dessighofen fest. Jedoch gibt es auch Preise, die von der Politik bestimmt werden. Wenn beispielsweise städtischer Grund auf dem Markt angeboten wird. Kaufinteressenten können anhand der Bodenrichtwerte und der Preise von vergleichbaren Grundstücken einen ersten Eindruck der Preiskategorie erhalten, dadurch ist der Markt transparenter.

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Dessighofen und Umgebung?

Im Dezember 2021 gibt es 0 Angebote in und rund um Dessighofen in Rheinland-Pfalz. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Dessighofen durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Dessighofen haben eine durchschnittliche Größe von -1,00 m². Der Median beträgt dabei k.A. m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Dessighofen pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand Dezember 2021) in Dessighofen und Umgebung kostet -1,00 € pro m². Es hat eine Größe von -1,00 m² und wird insgesamt für -1,00 € angeboten.

Ist Dessighofen eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 378,94 € ist Dessighofen eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im Dezember 2021. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Rheinland-Pfalz betrachten. Hier ist Dessighofen günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Rheinland-Pfalz mit 272,08 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Dessighofen?

Der Grundstückspreis der Stadt Dessighofen ist im letzten Monat durchschnittlich um -,00 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Dessighofen im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 0 für Rheinland-Pfalz und auf Platz 0 für Deutschland.