Aktuelle Grundstückspreise in Euerdorf

Der genaue Grundstückspreis in Euerdorf (Bayern) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Euerdorf und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Euerdorf Stand Dezember 2023

Die Grundstückspreise in Euerdorf bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Euerdorf liegt aktuell zwischen 52,45 €/m² und 74,04 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Euerdorf auf bis zu 80,21 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Euerdorf (Bad Kissingen). Die angezeigten Daten stammen aus Dezember . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Euerdorf
Durchschnittlicher Angebotspreis Euerdorf	228.043,00 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	5 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Euerdorf	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Euerdorf	5

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	5.370
In Bayern	1.611

Mögliche Preise für Grundstücke in Euerdorf
300 m² Grundstück	18.510,90 €
500 m² Grundstück	30.851,50 €
700 m² Grundstück	43.192,10 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Euerdorf	54,98 €
Median des Quadratmeterpreises Euerdorf	61,70 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Euerdorf	55,53 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	52,45 €
Normale Lage	61,70 €
Gute Lage & Anbindung	74,04 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Euerdorf	898 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Euerdorf	4.983,4 m²
Median der Grundstücksfläche in Euerdorf	2.431 m²
Größte Grundstücksfläche in Euerdorf	11.392 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Euerdorf insgesamt	24.917 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Euerdorf

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Euerdorf ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Euerdorf so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Euerdorf dar. Die zuständige Gemeinde in Euerdorf stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Euerdorf sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Euerdorf?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Euerdorf akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 54,98 € pro m² (Stand Dezember 2023) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Euerdorf errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 69,00 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Euerdorf?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Euerdorf

Die Preise für Grundstücke in Euerdorf können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Euerdorf mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Euerdorf festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Euerdorf deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Euerdorf ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Euerdorf oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Euerdorf

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Euerdorf?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Euerdorf hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Euerdorf sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Euerdorf

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Euerdorf ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Euerdorf liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Euerdorf verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Euerdorf häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Euerdorf liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Euerdorf in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Euerdorf

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Euerdorf mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Euerdorf
Aura a.d.Saale	Bad Kissingen	1,844 km	-	→ +- 0,00 %
Sulzthal	Bad Kissingen	1,852 km	101,91 €	↑ + 85,35 %
Ramsthal	Bad Kissingen	3,39 km	167,61 €	↑ + 204,85 %
Elfershausen	Bad Kissingen	4,153 km	118,16 €	↑ + 114,92 %
Wasserlosen	Schweinfurt	6,066 km	181,74 €	↑ + 230,57 %
Bad Kissingen	Bad Kissingen	6,675 km	72,48 €	↑ + 31,83 %
Oberthulba	Bad Kissingen	7,425 km	81,68 €	↑ + 48,56 %
Oerlenbach	Bad Kissingen	7,903 km	137,73 €	↑ + 150,51 %

Grundstückspreisentwicklung in Euerdorf Stand Dezember

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Euerdorf liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Euerdorf kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Euerdorf hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Euerdorf

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Euerdorf

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Euerdorf eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Euerdorf schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Euerdorf ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Euerdorf

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Euerdorf kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Euerdorf indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Euerdorf realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Euerdorf

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Euerdorf?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Euerdorf liegt durchschnittlich bei 54,98 € Dezember 2023. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Euerdorf kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Euerdorf?

Den Grundstückspreis in Euerdorf legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Euerdorf sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Euerdorf und Umgebung?

Im Dezember 2023 gibt es 5 Angebote in und rund um Euerdorf in Bayern. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Euerdorf durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Euerdorf haben eine durchschnittliche Größe von 4.983,40 m². Der Median beträgt dabei 2.431,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Euerdorf pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand Dezember 2023) in Euerdorf und Umgebung kostet 69,00 € pro m². Es hat eine Größe von 11.392,00 m² und wird insgesamt für 500.000,00 € angeboten.

Ist Euerdorf eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Euerdorf eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im Dezember 2023. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Bayern betrachten. Hier ist Euerdorf günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Bayern mit 328,70 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Euerdorf?

Der Grundstückspreis der Stadt Euerdorf ist im letzten Monat durchschnittlich um ,00 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Euerdorf im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 1611 für Bayern und auf Platz 5370 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Euerdorf?

Die Vermarktung in Euerdorf dauert zum aktuellen Zeitpunkt (Dezember 2023) im Durchschnitt 5,00 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.