Aktuelle Grundstückspreise in Gimbsheim

Der genaue Grundstückspreis in Gimbsheim (Rheinland-Pfalz) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Gimbsheim und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Gimbsheim Stand März 2025

Die Grundstückspreise in Gimbsheim bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Gimbsheim liegt aktuell zwischen 389,58 €/m² und 550,00 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Gimbsheim auf bis zu 595,83 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Gimbsheim (Alzey-Worms). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Gimbsheim
Durchschnittlicher Angebotspreis Gimbsheim	373.292,31 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	3,67 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Gimbsheim	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Gimbsheim	13

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	995
In Rheinland-Pfalz	48

Mögliche Preise für Grundstücke in Gimbsheim
300 m² Grundstück	137.500,00 €
500 m² Grundstück	229.166,67 €
700 m² Grundstück	320.833,33 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Gimbsheim	498,33 €
Median des Quadratmeterpreises Gimbsheim	458,33 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Gimbsheim	412,50 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	389,58 €
Normale Lage	458,33 €
Gute Lage & Anbindung	550,00 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Gimbsheim	268 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Gimbsheim	717,615 m²
Median der Grundstücksfläche in Gimbsheim	720 m²
Größte Grundstücksfläche in Gimbsheim	2.400 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Gimbsheim insgesamt	9.329 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Gimbsheim

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Gimbsheim ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Gimbsheim so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Gimbsheim dar. Die zuständige Gemeinde in Gimbsheim stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Gimbsheim sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Gimbsheim?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Gimbsheim akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 498,33 € pro m² (Stand März 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Gimbsheim errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 744,40 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Gimbsheim?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Gimbsheim

Die Preise für Grundstücke in Gimbsheim können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Gimbsheim mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Gimbsheim festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Gimbsheim deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Gimbsheim ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Gimbsheim oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Gimbsheim

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Gimbsheim?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Gimbsheim hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Gimbsheim sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Gimbsheim

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Gimbsheim ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Gimbsheim liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Gimbsheim verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Gimbsheim häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Gimbsheim liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Gimbsheim in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Gimbsheim

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Gimbsheim mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Gimbsheim
Guntersblum	Mainz-Bingen	2,875 km	465,75 €	↓ - 6,54 %
Alsheim	Alzey-Worms	2,942 km	502,73 €	↑ + 0,88 %
Eich	Alzey-Worms	3,979 km	203,81 €	↓ - 59,1 %
Ludwigshöhe	Mainz-Bingen	4,675 km	-	→ +- 0,00 %
Eimsheim	Mainz-Bingen	6,271 km	-	→ +- 0,00 %
Hamm am Rhein	Alzey-Worms	6,603 km	117,07 €	↓ - 76,51 %
Wintersheim	Mainz-Bingen	6,682 km	466,80 €	↓ - 6,33 %
Dienheim	Mainz-Bingen	6,832 km	-	→ +- 0,00 %

Grundstückspreisentwicklung in Gimbsheim Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Gimbsheim liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Gimbsheim kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Gimbsheim hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Gimbsheim

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Gimbsheim

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Gimbsheim eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Gimbsheim schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Gimbsheim ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Gimbsheim

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Gimbsheim kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Gimbsheim indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Gimbsheim realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Gimbsheim

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Gimbsheim?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Gimbsheim liegt durchschnittlich bei 498,33 € März 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Gimbsheim kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Gimbsheim?

Den Grundstückspreis in Gimbsheim legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Gimbsheim sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Gimbsheim und Umgebung?

Im März 2025 gibt es 13 Angebote in und rund um Gimbsheim in Rheinland-Pfalz. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Gimbsheim durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Gimbsheim haben eine durchschnittliche Größe von 717,62 m². Der Median beträgt dabei 720,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Gimbsheim pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2025) in Gimbsheim und Umgebung kostet 744,40 € pro m². Es hat eine Größe von 2.400,00 m² und wird insgesamt für 1.600.000,00 € angeboten.

Ist Gimbsheim eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Gimbsheim eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Rheinland-Pfalz betrachten. Hier ist Gimbsheim teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Rheinland-Pfalz mit 113,08 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Gimbsheim?

Der Grundstückspreis der Stadt Gimbsheim ist im letzten Monat durchschnittlich um 19,81 % gestiegen. Damit liegt der Grundstückspreis für Gimbsheim im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 48 für Rheinland-Pfalz und auf Platz 995 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Gimbsheim?

Die Vermarktung in Gimbsheim dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2025) im Durchschnitt 3,67 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.