Aktuelle Grundstückspreise in Glött

Der genaue Grundstückspreis in Glött (Bayern) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Glött und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Glött Stand März 2025

Die Grundstückspreise in Glött bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Glött liegt aktuell zwischen 266,16 €/m² und 375,76 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Glött auf bis zu 407,07 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Glött (Dillingen an der Donau). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Glött
Durchschnittlicher Angebotspreis Glött	299.722,22 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	3,903 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Glött	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Glött	18

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	1.348
In Bayern	609

Mögliche Preise für Grundstücke in Glött
300 m² Grundstück	93.939,39 €
500 m² Grundstück	156.565,66 €
700 m² Grundstück	219.191,92 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Glött	399,59 €
Median des Quadratmeterpreises Glött	313,13 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Glött	281,82 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	266,16 €
Normale Lage	313,13 €
Gute Lage & Anbindung	375,76 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Glött	338 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Glött	1.219,222 m²
Median der Grundstücksfläche in Glött	495 m²
Größte Grundstücksfläche in Glött	7.680 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Glött insgesamt	21.946 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Glött

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Glött ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Glött so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Glött dar. Die zuständige Gemeinde in Glött stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Glött sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Glött?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Glött akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 399,59 € pro m² (Stand März 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Glött errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 1.555,56 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Glött?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Glött

Die Preise für Grundstücke in Glött können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Glött mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Glött festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Glött deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Glött ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Glött oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Glött

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Glött?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Glött hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Glött sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Glött

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Glött ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Glött liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Glött verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Glött häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Glött liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Glött in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Glött

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Glött mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Glött
Aislingen	Dillingen an der Donau	2,448 km	360,13 €	↓ - 9,87 %
Dürrlauingen	Günzburg	5,433 km	214,14 €	↓ - 46,41 %
Gundremmingen	Günzburg	6,133 km	305,48 €	↓ - 23,55 %
Landensberg	Günzburg	7,556 km	289,35 €	↓ - 27,59 %
Altenmünster	Augsburg	8,44 km	176,18 €	↓ - 55,91 %
Röfingen	Günzburg	8,883 km	318,67 €	↓ - 20,25 %
Dillingen a.d.Donau	Dillingen an der Donau	8,883 km	469,32 €	↑ + 17,45 %
Lauingen (Donau)	Dillingen an der Donau	8,959 km	0,12 €	↓ - 99,97 %

Grundstückspreisentwicklung in Glött Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Glött liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Glött kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Glött hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Glött

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Glött

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Glött eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Glött schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Glött ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Glött

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Glött kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Glött indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Glött realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Glött

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Glött?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Glött liegt durchschnittlich bei 399,59 € März 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Glött kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Glött?

Den Grundstückspreis in Glött legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Glött sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Glött und Umgebung?

Im März 2025 gibt es 18 Angebote in und rund um Glött in Bayern. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Glött durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Glött haben eine durchschnittliche Größe von 1.219,22 m². Der Median beträgt dabei 495,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Glött pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2025) in Glött und Umgebung kostet 1.555,56 € pro m². Es hat eine Größe von 7.680,00 m² und wird insgesamt für 700.000,00 € angeboten.

Ist Glött eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Glött eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Bayern betrachten. Hier ist Glött teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Bayern mit 328,70 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Glött?

Der Grundstückspreis der Stadt Glött ist im letzten Monat durchschnittlich um 24,80 % gestiegen. Damit liegt der Grundstückspreis für Glött im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 609 für Bayern und auf Platz 1348 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Glött?

Die Vermarktung in Glött dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2025) im Durchschnitt 3,90 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.