Aktuelle Grundstückspreise in Hördt

Der genaue Grundstückspreis in Hördt (Rheinland-Pfalz) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Hördt und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Hördt Stand März 2025

Die Grundstückspreise in Hördt bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Hördt liegt aktuell zwischen 342,50 €/m² und 483,53 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Hördt auf bis zu 523,82 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Hördt (Germersheim). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Hördt
Durchschnittlicher Angebotspreis Hördt	295.322,88 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	3,381 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Hördt	3
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Hördt	13

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	1.595
In Rheinland-Pfalz	115

Mögliche Preise für Grundstücke in Hördt
300 m² Grundstück	120.882,35 €
500 m² Grundstück	201.470,59 €
700 m² Grundstück	282.058,82 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Hördt	354,92 €
Median des Quadratmeterpreises Hördt	402,94 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Hördt	362,65 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	342,50 €
Normale Lage	402,94 €
Gute Lage & Anbindung	483,53 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Hördt	400 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Hördt	2.236,875 m²
Median der Grundstücksfläche in Hördt	1.700 m²
Größte Grundstücksfläche in Hördt	6.781 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Hördt insgesamt	35.790 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Hördt

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Hördt ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Hördt so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Hördt dar. Die zuständige Gemeinde in Hördt stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Hördt sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Hördt?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Hördt akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 354,92 € pro m² (Stand März 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Hördt errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 880,00 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Hördt?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Hördt

Die Preise für Grundstücke in Hördt können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Hördt mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Hördt festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Hördt deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Hördt ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Hördt oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Hördt

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Hördt?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Hördt hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Hördt sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Hördt

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Hördt ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Hördt liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Hördt verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Hördt häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Hördt liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Hördt in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Hördt

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Hördt mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Hördt
Kuhardt	Germersheim	2,541 km	375,31 €	↑ + 5,75 %
Rülzheim	Germersheim	2,715 km	374,73 €	↑ + 5,58 %
Bellheim	Germersheim	4,111 km	292,40 €	↓ - 17,61 %
Leimersheim	Germersheim	4,813 km	527,69 €	↑ + 48,68 %
Neupotz	Germersheim	5,481 km	644,33 €	↑ + 81,55 %
Herxheimweyher	Südliche Weinstraße	5,676 km	312,59 €	↓ - 11,93 %
Germersheim	Germersheim	6,028 km	259,69 €	↓ - 26,83 %
Knittelsheim	Germersheim	6,31 km	-	→ +- 0,00 %

Grundstückspreisentwicklung in Hördt Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Hördt liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Hördt kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Hördt hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Hördt

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Hördt

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Hördt eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Hördt schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Hördt ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Hördt

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Hördt kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Hördt indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Hördt realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Hördt

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Hördt?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Hördt liegt durchschnittlich bei 354,92 € März 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Hördt kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Hördt?

Den Grundstückspreis in Hördt legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Hördt sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Hördt und Umgebung?

Im März 2025 gibt es 16 Angebote in und rund um Hördt in Rheinland-Pfalz. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Hördt durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Hördt haben eine durchschnittliche Größe von 2.236,88 m². Der Median beträgt dabei 1.700,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Hördt pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2025) in Hördt und Umgebung kostet 880,00 € pro m². Es hat eine Größe von 6.781,00 m² und wird insgesamt für 685.000,00 € angeboten.

Ist Hördt eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Hördt eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Rheinland-Pfalz betrachten. Hier ist Hördt teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Rheinland-Pfalz mit 113,08 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Hördt?

Der Grundstückspreis der Stadt Hördt ist im letzten Monat durchschnittlich um 8,29 % gestiegen. Damit liegt der Grundstückspreis für Hördt im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 115 für Rheinland-Pfalz und auf Platz 1595 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Hördt?

Die Vermarktung in Hördt dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2025) im Durchschnitt 3,38 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.