Aktuelle Grundstückspreise in Kuhardt

Der genaue Grundstückspreis in Kuhardt (Rheinland-Pfalz) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Kuhardt und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Kuhardt Stand März 2025

Die Grundstückspreise in Kuhardt bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Kuhardt liegt aktuell zwischen 420,75 €/m² und 594,00 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Kuhardt auf bis zu 643,50 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Kuhardt (Germersheim). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Kuhardt
Durchschnittlicher Angebotspreis Kuhardt	290.292,12 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	3,349 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Kuhardt	3
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Kuhardt	14

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	1.471
In Rheinland-Pfalz	102

Mögliche Preise für Grundstücke in Kuhardt
300 m² Grundstück	148.500,00 €
500 m² Grundstück	247.500,00 €
700 m² Grundstück	346.500,00 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Kuhardt	375,31 €
Median des Quadratmeterpreises Kuhardt	495,00 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Kuhardt	445,50 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	420,75 €
Normale Lage	495,00 €
Gute Lage & Anbindung	594,00 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Kuhardt	400 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Kuhardt	2.112,059 m²
Median der Grundstücksfläche in Kuhardt	400 m²
Größte Grundstücksfläche in Kuhardt	6.781 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Kuhardt insgesamt	35.905 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Kuhardt

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Kuhardt ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Kuhardt so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Kuhardt dar. Die zuständige Gemeinde in Kuhardt stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Kuhardt sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Kuhardt?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Kuhardt akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 375,31 € pro m² (Stand März 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Kuhardt errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 880,00 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Kuhardt?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Kuhardt

Die Preise für Grundstücke in Kuhardt können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Kuhardt mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Kuhardt festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Kuhardt deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Kuhardt ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Kuhardt oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Kuhardt

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Kuhardt?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Kuhardt hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Kuhardt sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Kuhardt

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Kuhardt ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Kuhardt liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Kuhardt verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Kuhardt häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Kuhardt liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Kuhardt in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Kuhardt

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Kuhardt mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Kuhardt
Rülzheim	Germersheim	1,909 km	374,73 €	↓ - 0,16 %
Hördt	Germersheim	2,541 km	354,92 €	↓ - 5,43 %
Neupotz	Germersheim	3,089 km	644,33 €	↑ + 71,68 %
Leimersheim	Germersheim	3,119 km	527,69 €	↑ + 40,6 %
Rheinzabern	Germersheim	4,229 km	468,18 €	↑ + 24,74 %
Herxheimweyher	Südliche Weinstraße	4,611 km	312,59 €	↓ - 16,71 %
Bellheim	Germersheim	5,705 km	292,40 €	↓ - 22,09 %
Hatzenbühl	Germersheim	6,47 km	384,20 €	↑ + 2,37 %

Grundstückspreisentwicklung in Kuhardt Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Kuhardt liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Kuhardt kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Kuhardt hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Kuhardt

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Kuhardt

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Kuhardt eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Kuhardt schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Kuhardt ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Kuhardt

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Kuhardt kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Kuhardt indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Kuhardt realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Kuhardt

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Kuhardt?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Kuhardt liegt durchschnittlich bei 375,31 € März 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Kuhardt kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Kuhardt?

Den Grundstückspreis in Kuhardt legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Kuhardt sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Kuhardt und Umgebung?

Im März 2025 gibt es 17 Angebote in und rund um Kuhardt in Rheinland-Pfalz. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Kuhardt durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Kuhardt haben eine durchschnittliche Größe von 2.112,06 m². Der Median beträgt dabei 400,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Kuhardt pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2025) in Kuhardt und Umgebung kostet 880,00 € pro m². Es hat eine Größe von 6.781,00 m² und wird insgesamt für 685.000,00 € angeboten.

Ist Kuhardt eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Kuhardt eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Rheinland-Pfalz betrachten. Hier ist Kuhardt teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Rheinland-Pfalz mit 113,08 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Kuhardt?

Der Grundstückspreis der Stadt Kuhardt ist im letzten Monat durchschnittlich um 3,26 % gestiegen. Damit liegt der Grundstückspreis für Kuhardt im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 102 für Rheinland-Pfalz und auf Platz 1471 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Kuhardt?

Die Vermarktung in Kuhardt dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2025) im Durchschnitt 3,35 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.