Aktuelle Grundstückspreise in Jungingen

Der genaue Grundstückspreis in Jungingen (Baden-Württemberg) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Jungingen und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Jungingen Stand März 2023

Die Grundstückspreise in Jungingen bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Jungingen liegt aktuell zwischen 135,09 €/m² und 190,71 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Jungingen auf bis zu 206,60 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Jungingen (Zollernalbkreis). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Jungingen
Durchschnittlicher Angebotspreis Jungingen	156.869,05 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	2,909 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Jungingen	1
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Jungingen	20

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	2.854
In Baden-Württemberg	618

Mögliche Preise für Grundstücke in Jungingen
300 m² Grundstück	47.677,26 €
500 m² Grundstück	79.462,10 €
700 m² Grundstück	111.246,94 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Jungingen	197,90 €
Median des Quadratmeterpreises Jungingen	158,92 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Jungingen	143,03 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	135,09 €
Normale Lage	158,92 €
Gute Lage & Anbindung	190,71 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Jungingen	325 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Jungingen	1.094 m²
Median der Grundstücksfläche in Jungingen	818 m²
Größte Grundstücksfläche in Jungingen	4.290 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Jungingen insgesamt	22.975 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Jungingen

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Jungingen ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Jungingen so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Jungingen dar. Die zuständige Gemeinde in Jungingen stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Jungingen sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Jungingen?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Jungingen akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 197,90 € pro m² (Stand März 2023) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Jungingen errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 703,39 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Jungingen?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Jungingen

Die Preise für Grundstücke in Jungingen können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Jungingen mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Jungingen festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Jungingen deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Jungingen ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Jungingen oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Jungingen

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Jungingen?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Jungingen hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Jungingen sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Jungingen

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Jungingen ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Jungingen liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Jungingen verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Jungingen häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Jungingen liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Jungingen in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Jungingen

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Jungingen mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Jungingen
Burladingen	Zollernalbkreis	6,326 km	157,67 €	↓ - 20,33 %
Hechingen	Zollernalbkreis	6,654 km	386,48 €	↑ + 95,3 %
Bodelshausen	Tübingen	8,698 km	349,49 €	↑ + 76,6 %
Mössingen	Tübingen	8,97 km	296,79 €	↑ + 49,97 %
Bisingen	Zollernalbkreis	9,362 km	121,60 €	↓ - 38,55 %
Bitz	Zollernalbkreis	9,918 km	157,14 €	↓ - 20,59 %
Ofterdingen	Tübingen	10,392 km	450,55 €	↑ + 127,67 %
Grosselfingen	Zollernalbkreis	11,522 km	279,85 €	↑ + 41,41 %

Grundstückspreisentwicklung in Jungingen Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Jungingen liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Jungingen kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Jungingen hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Jungingen

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Jungingen

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Jungingen eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Jungingen schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Jungingen ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Jungingen

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Jungingen kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Jungingen indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Jungingen realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Jungingen

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Jungingen?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Jungingen liegt durchschnittlich bei 197,90 € März 2023. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Jungingen kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Jungingen?

Den Grundstückspreis in Jungingen legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Jungingen sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Jungingen und Umgebung?

Im März 2023 gibt es 21 Angebote in und rund um Jungingen in Baden-Württemberg. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Jungingen durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Jungingen haben eine durchschnittliche Größe von 1.094,00 m². Der Median beträgt dabei 818,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Jungingen pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2023) in Jungingen und Umgebung kostet 703,39 € pro m². Es hat eine Größe von 4.290,00 m² und wird insgesamt für 415.000,00 € angeboten.

Ist Jungingen eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Jungingen eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2023. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Baden-Württemberg betrachten. Hier ist Jungingen günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Baden-Württemberg mit 314,58 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Jungingen?

Der Grundstückspreis der Stadt Jungingen ist im letzten Monat durchschnittlich um -2,07 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Jungingen im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 618 für Baden-Württemberg und auf Platz 2854 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Jungingen?

Die Vermarktung in Jungingen dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2023) im Durchschnitt 2,91 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.