Aktuelle Grundstückspreise in Burladingen

Der genaue Grundstückspreis in Burladingen (Baden-Württemberg) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Burladingen und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Burladingen Stand Juli 2025

Die Grundstückspreise in Burladingen bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Burladingen liegt aktuell zwischen 141,85 €/m² und 200,26 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Burladingen auf bis zu 216,94 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Burladingen (Zollernalbkreis). Die angezeigten Daten stammen aus Juli . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Burladingen
Durchschnittlicher Angebotspreis Burladingen	283.166,67 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	3,399 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Burladingen	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Burladingen	6

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	3.343
In Baden-Württemberg	699

Mögliche Preise für Grundstücke in Burladingen
300 m² Grundstück	50.064,18 €
500 m² Grundstück	83.440,31 €
700 m² Grundstück	116.816,43 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Burladingen	157,67 €
Median des Quadratmeterpreises Burladingen	166,88 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Burladingen	150,19 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	141,85 €
Normale Lage	166,88 €
Gute Lage & Anbindung	200,26 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Burladingen	370 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Burladingen	1.643,833 m²
Median der Grundstücksfläche in Burladingen	779 m²
Größte Grundstücksfläche in Burladingen	6.591 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Burladingen insgesamt	9.863 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Burladingen

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Burladingen ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Burladingen so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Burladingen dar. Die zuständige Gemeinde in Burladingen stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Burladingen sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Burladingen?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Burladingen akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 157,67 € pro m² (Stand Juli 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Burladingen errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 192,00 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Burladingen?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Burladingen

Die Preise für Grundstücke in Burladingen können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Burladingen mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Burladingen festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Burladingen deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Burladingen ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Burladingen oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Burladingen

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Burladingen?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Burladingen hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Burladingen sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Burladingen

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Burladingen ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Burladingen liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Burladingen verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Burladingen häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Burladingen liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Burladingen in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Burladingen

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Burladingen mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Burladingen
Bitz	Zollernalbkreis	5,644 km	157,14 €	↓ - 0,34 %
Jungingen	Zollernalbkreis	6,326 km	197,90 €	↑ + 25,51 %
Neufra	Sigmaringen	7,271 km	145,23 €	↓ - 7,89 %
Gammertingen	Sigmaringen	9,138 km	181,41 €	↑ + 15,05 %
Trochtelfingen	Reutlingen	10,08 km	66,49 €	↓ - 57,83 %
Albstadt	Zollernalbkreis	10,824 km	196,68 €	↑ + 24,74 %
Sonnenbühl	Reutlingen	12,131 km	316,08 €	↑ + 100,47 %
Straßberg	Zollernalbkreis	12,325 km	360,40 €	↑ + 128,58 %

Grundstückspreisentwicklung in Burladingen Stand Juli

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Burladingen liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Burladingen kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Burladingen hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Burladingen

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Burladingen

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Burladingen eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Burladingen schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Burladingen ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Burladingen

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Burladingen kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Burladingen indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Burladingen realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Burladingen

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Burladingen?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Burladingen liegt durchschnittlich bei 157,67 € Juli 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Burladingen kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Burladingen?

Den Grundstückspreis in Burladingen legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Burladingen sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Burladingen und Umgebung?

Im Juli 2025 gibt es 6 Angebote in und rund um Burladingen in Baden-Württemberg. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Burladingen durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Burladingen haben eine durchschnittliche Größe von 1.643,83 m². Der Median beträgt dabei 779,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Burladingen pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand Juli 2025) in Burladingen und Umgebung kostet 192,00 € pro m². Es hat eine Größe von 6.591,00 m² und wird insgesamt für 1.200.000,00 € angeboten.

Ist Burladingen eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Burladingen eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im Juli 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Baden-Württemberg betrachten. Hier ist Burladingen günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Baden-Württemberg mit 314,58 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Burladingen?

Der Grundstückspreis der Stadt Burladingen ist im letzten Monat durchschnittlich um 67,47 % gestiegen. Damit liegt der Grundstückspreis für Burladingen im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 699 für Baden-Württemberg und auf Platz 3343 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Burladingen?

Die Vermarktung in Burladingen dauert zum aktuellen Zeitpunkt (Juli 2025) im Durchschnitt 3,40 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.