Aktuelle Grundstückspreise in Krostitz

Der genaue Grundstückspreis in Krostitz (Sachsen) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Krostitz und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Krostitz Stand Dezember 2023

Die Grundstückspreise in Krostitz bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Krostitz liegt aktuell zwischen 85,00 €/m² und 120,00 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Krostitz auf bis zu 130,00 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Krostitz (Nordsachsen). Die angezeigten Daten stammen aus Dezember . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Krostitz
Durchschnittlicher Angebotspreis Krostitz	76.316,67 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	3,081 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Krostitz	1
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Krostitz	5

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	3.654
In Sachsen	46

Mögliche Preise für Grundstücke in Krostitz
300 m² Grundstück	30.000,00 €
500 m² Grundstück	50.000,00 €
700 m² Grundstück	70.000,00 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Krostitz	134,60 €
Median des Quadratmeterpreises Krostitz	100,00 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Krostitz	90,00 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	85,00 €
Normale Lage	100,00 €
Gute Lage & Anbindung	120,00 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Krostitz	410 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Krostitz	726,833 m²
Median der Grundstücksfläche in Krostitz	565 m²
Größte Grundstücksfläche in Krostitz	1.818 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Krostitz insgesamt	4.361 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Krostitz

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Krostitz ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Krostitz so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Krostitz dar. Die zuständige Gemeinde in Krostitz stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Krostitz sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Krostitz?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Krostitz akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 134,60 € pro m² (Stand Dezember 2023) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Krostitz errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 431,75 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Krostitz?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Krostitz

Die Preise für Grundstücke in Krostitz können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Krostitz mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Krostitz festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Krostitz deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Krostitz ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Krostitz oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Krostitz

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Krostitz?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Krostitz hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Krostitz sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Krostitz

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Krostitz ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Krostitz liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Krostitz verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Krostitz häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Krostitz liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Krostitz in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Krostitz

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Krostitz mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Krostitz
Schönwölkau	Nordsachsen	5,565 km	125,65 €	↓ - 6,65 %
Rackwitz	Nordsachsen	5,855 km	510,58 €	↑ + 279,34 %
Jesewitz	Nordsachsen	8,692 km	287,21 €	↑ + 113,38 %
Taucha	Nordsachsen	9,548 km	421,49 €	↑ + 213,15 %
Delitzsch	Nordsachsen	10,678 km	-	→ +- 0,00 %
Zschepplin	Nordsachsen	11,329 km	189,53 €	↑ + 40,81 %
Eilenburg	Nordsachsen	11,405 km	162,16 €	↑ + 20,48 %
Borsdorf	Leipzig	14,064 km	134,51 €	↓ - 0,07 %

Grundstückspreisentwicklung in Krostitz Stand Dezember

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Krostitz liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Krostitz kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Krostitz hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Krostitz

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Krostitz

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Krostitz eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Krostitz schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Krostitz ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Krostitz

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Krostitz kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Krostitz indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Krostitz realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Krostitz

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Krostitz?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Krostitz liegt durchschnittlich bei 134,60 € Dezember 2023. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Krostitz kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Krostitz?

Den Grundstückspreis in Krostitz legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Krostitz sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Krostitz und Umgebung?

Im Dezember 2023 gibt es 6 Angebote in und rund um Krostitz in Sachsen. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Krostitz durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Krostitz haben eine durchschnittliche Größe von 726,83 m². Der Median beträgt dabei 565,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Krostitz pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand Dezember 2023) in Krostitz und Umgebung kostet 431,75 € pro m². Es hat eine Größe von 1.818,00 m² und wird insgesamt für 199.900,00 € angeboten.

Ist Krostitz eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Krostitz eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im Dezember 2023. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Sachsen betrachten. Hier ist Krostitz teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Sachsen mit 50,36 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Krostitz?

Der Grundstückspreis der Stadt Krostitz ist im letzten Monat durchschnittlich um ,00 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Krostitz im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 46 für Sachsen und auf Platz 3654 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Krostitz?

Die Vermarktung in Krostitz dauert zum aktuellen Zeitpunkt (Dezember 2023) im Durchschnitt 3,08 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.