Aktuelle Grundstückspreise in Markt Rettenbach

Der genaue Grundstückspreis in Markt Rettenbach (Bayern) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Markt Rettenbach und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Markt Rettenbach Stand März 2023

Die Grundstückspreise in Markt Rettenbach bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Markt Rettenbach liegt aktuell zwischen 284,75 €/m² und 402,00 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Markt Rettenbach auf bis zu 435,50 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Markt Rettenbach (Unterallgäu). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Markt Rettenbach
Durchschnittlicher Angebotspreis Markt Rettenbach	233.105,26 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	4,127 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Markt Rettenbach	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Markt Rettenbach	19

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	1.831
In Bayern	756

Mögliche Preise für Grundstücke in Markt Rettenbach
300 m² Grundstück	100.500,00 €
500 m² Grundstück	167.500,00 €
700 m² Grundstück	234.500,00 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Markt Rettenbach	315,90 €
Median des Quadratmeterpreises Markt Rettenbach	335,00 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Markt Rettenbach	301,50 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	284,75 €
Normale Lage	335,00 €
Gute Lage & Anbindung	402,00 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Markt Rettenbach	193 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Markt Rettenbach	1.939 m²
Median der Grundstücksfläche in Markt Rettenbach	500 m²
Größte Grundstücksfläche in Markt Rettenbach	7.130 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Markt Rettenbach insgesamt	36.833 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Markt Rettenbach

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Markt Rettenbach ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Markt Rettenbach so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Markt Rettenbach dar. Die zuständige Gemeinde in Markt Rettenbach stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Markt Rettenbach sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Markt Rettenbach?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Markt Rettenbach akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 315,90 € pro m² (Stand März 2023) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Markt Rettenbach errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 1.028,96 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Markt Rettenbach?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Markt Rettenbach

Die Preise für Grundstücke in Markt Rettenbach können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Markt Rettenbach mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Markt Rettenbach festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Markt Rettenbach deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Markt Rettenbach ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Markt Rettenbach oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Markt Rettenbach

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Markt Rettenbach?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Markt Rettenbach hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Markt Rettenbach sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Markt Rettenbach

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Markt Rettenbach ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Markt Rettenbach liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Markt Rettenbach verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Markt Rettenbach häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Markt Rettenbach liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Markt Rettenbach in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Markt Rettenbach

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Markt Rettenbach mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Markt Rettenbach
Unteregg	Unterallgäu	5,558 km	436,99 €	↑ + 38,33 %
Ronsberg	Ostallgäu	5,951 km	352,65 €	↑ + 11,63 %
Ottobeuren	Unterallgäu	7,058 km	414,42 €	↑ + 31,19 %
Sontheim	Unterallgäu	7,086 km	158,29 €	↓ - 49,89 %
Eggenthal	Ostallgäu	9,448 km	493,58 €	↑ + 56,24 %
Hawangen	Unterallgäu	9,971 km	498,99 €	↑ + 57,96 %
Dirlewang	Unterallgäu	10,096 km	407,01 €	↑ + 28,84 %
Böhen	Unterallgäu	10,22 km	408,20 €	↑ + 29,22 %

Grundstückspreisentwicklung in Markt Rettenbach Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Markt Rettenbach liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Markt Rettenbach kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Markt Rettenbach hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Markt Rettenbach

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Markt Rettenbach

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Markt Rettenbach eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Markt Rettenbach schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Markt Rettenbach ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Markt Rettenbach

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Markt Rettenbach kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Markt Rettenbach indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Markt Rettenbach realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Markt Rettenbach

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Markt Rettenbach?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Markt Rettenbach liegt durchschnittlich bei 315,90 € März 2023. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Markt Rettenbach kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Markt Rettenbach?

Den Grundstückspreis in Markt Rettenbach legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Markt Rettenbach sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Markt Rettenbach und Umgebung?

Im März 2023 gibt es 19 Angebote in und rund um Markt Rettenbach in Bayern. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Markt Rettenbach durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Markt Rettenbach haben eine durchschnittliche Größe von 1.939,00 m². Der Median beträgt dabei 500,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Markt Rettenbach pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2023) in Markt Rettenbach und Umgebung kostet 1.028,96 € pro m². Es hat eine Größe von 7.130,00 m² und wird insgesamt für 590.000,00 € angeboten.

Ist Markt Rettenbach eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Markt Rettenbach eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2023. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Bayern betrachten. Hier ist Markt Rettenbach günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Bayern mit 328,70 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Markt Rettenbach?

Der Grundstückspreis der Stadt Markt Rettenbach ist im letzten Monat durchschnittlich um -22,61 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Markt Rettenbach im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 756 für Bayern und auf Platz 1831 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Markt Rettenbach?

Die Vermarktung in Markt Rettenbach dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2023) im Durchschnitt 4,13 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.