Aktuelle Grundstückspreise in Meßkirch

Der genaue Grundstückspreis in Meßkirch (Baden-Württemberg) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Meßkirch und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Meßkirch Stand Dezember 2023

Die Grundstückspreise in Meßkirch bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Meßkirch liegt aktuell zwischen 183,70 €/m² und 259,34 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Meßkirch auf bis zu 280,95 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Meßkirch (Sigmaringen). Die angezeigten Daten stammen aus Dezember . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Meßkirch
Durchschnittlicher Angebotspreis Meßkirch	181.840,00 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	2,815 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Meßkirch	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Meßkirch	5

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	3.745
In Baden-Württemberg	745

Mögliche Preise für Grundstücke in Meßkirch
300 m² Grundstück	64.833,76 €
500 m² Grundstück	108.056,27 €
700 m² Grundstück	151.278,77 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Meßkirch	129,72 €
Median des Quadratmeterpreises Meßkirch	216,11 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Meßkirch	194,50 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	183,70 €
Normale Lage	216,11 €
Gute Lage & Anbindung	259,34 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Meßkirch	780 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Meßkirch	1.973,8 m²
Median der Grundstücksfläche in Meßkirch	782 m²
Größte Grundstücksfläche in Meßkirch	3.563 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Meßkirch insgesamt	9.869 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Meßkirch

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Meßkirch ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Meßkirch so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Meßkirch dar. Die zuständige Gemeinde in Meßkirch stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Meßkirch sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Meßkirch?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Meßkirch akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 129,72 € pro m² (Stand Dezember 2023) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Meßkirch errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 217,82 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Meßkirch?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Meßkirch

Die Preise für Grundstücke in Meßkirch können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Meßkirch mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Meßkirch festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Meßkirch deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Meßkirch ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Meßkirch oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Meßkirch

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Meßkirch?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Meßkirch hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Meßkirch sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Meßkirch

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Meßkirch ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Meßkirch liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Meßkirch verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Meßkirch häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Meßkirch liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Meßkirch in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Meßkirch

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Meßkirch mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Meßkirch
Sauldorf	Sigmaringen	5,637 km	68,92 €	↓ - 46,87 %
Wald	Sigmaringen	7,708 km	7,24 €	↓ - 94,42 %
Leibertingen	Sigmaringen	9,353 km	141,22 €	↑ + 8,87 %
Inzigkofen	Sigmaringen	9,495 km	151,06 €	↑ + 16,46 %
Buchheim	Tuttlingen	9,836 km	-	→ +- 0,00 %
Krauchenwies	Sigmaringen	10,326 km	111,49 €	↓ - 14,05 %
Mühlingen	Konstanz	11,737 km	212,83 €	↑ + 64,08 %
Beuron	Sigmaringen	12,493 km	108,47 €	↓ - 16,38 %

Grundstückspreisentwicklung in Meßkirch Stand Dezember

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Meßkirch liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Meßkirch kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Meßkirch hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Meßkirch

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Meßkirch

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Meßkirch eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Meßkirch schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Meßkirch ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Meßkirch

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Meßkirch kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Meßkirch indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Meßkirch realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Meßkirch

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Meßkirch?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Meßkirch liegt durchschnittlich bei 129,72 € Dezember 2023. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Meßkirch kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Meßkirch?

Den Grundstückspreis in Meßkirch legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Meßkirch sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Meßkirch und Umgebung?

Im Dezember 2023 gibt es 5 Angebote in und rund um Meßkirch in Baden-Württemberg. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Meßkirch durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Meßkirch haben eine durchschnittliche Größe von 1.973,80 m². Der Median beträgt dabei 782,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Meßkirch pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand Dezember 2023) in Meßkirch und Umgebung kostet 217,82 € pro m². Es hat eine Größe von 3.563,00 m² und wird insgesamt für 231.900,00 € angeboten.

Ist Meßkirch eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Meßkirch eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im Dezember 2023. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Baden-Württemberg betrachten. Hier ist Meßkirch günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Baden-Württemberg mit 314,58 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Meßkirch?

Der Grundstückspreis der Stadt Meßkirch ist im letzten Monat durchschnittlich um ,00 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Meßkirch im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 745 für Baden-Württemberg und auf Platz 3745 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Meßkirch?

Die Vermarktung in Meßkirch dauert zum aktuellen Zeitpunkt (Dezember 2023) im Durchschnitt 2,81 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.