Aktuelle Grundstückspreise in Möckmühl

Der genaue Grundstückspreis in Möckmühl (Baden-Württemberg) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Möckmühl und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Möckmühl Stand August 2025

Die Grundstückspreise in Möckmühl bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Möckmühl liegt aktuell zwischen 232,29 €/m² und 327,94 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Möckmühl auf bis zu 355,26 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Möckmühl (Heilbronn). Die angezeigten Daten stammen aus August . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Möckmühl
Durchschnittlicher Angebotspreis Möckmühl	74.425,33 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	4,229 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Möckmühl	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Möckmühl	6

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	3.491
In Baden-Württemberg	724

Mögliche Preise für Grundstücke in Möckmühl
300 m² Grundstück	81.983,81 €
500 m² Grundstück	136.639,68 €
700 m² Grundstück	191.295,55 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Möckmühl	146,17 €
Median des Quadratmeterpreises Möckmühl	273,28 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Möckmühl	245,95 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	232,29 €
Normale Lage	273,28 €
Gute Lage & Anbindung	327,94 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Möckmühl	494 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Möckmühl	1.982,5 m²
Median der Grundstücksfläche in Möckmühl	494 m²
Größte Grundstücksfläche in Möckmühl	7.000 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Möckmühl insgesamt	11.895 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Möckmühl

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Möckmühl ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Möckmühl so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Möckmühl dar. Die zuständige Gemeinde in Möckmühl stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Möckmühl sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Möckmühl?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Möckmühl akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 146,17 € pro m² (Stand August 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Möckmühl errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 300,00 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Möckmühl?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Möckmühl

Die Preise für Grundstücke in Möckmühl können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Möckmühl mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Möckmühl festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Möckmühl deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Möckmühl ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Möckmühl oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Möckmühl

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Möckmühl?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Möckmühl hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Möckmühl sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Möckmühl

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Möckmühl ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Möckmühl liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Möckmühl verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Möckmühl häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Möckmühl liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Möckmühl in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Möckmühl

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Möckmühl mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Möckmühl
Widdern	Heilbronn	4,507 km	106,16 €	↓ - 27,38 %
Roigheim	Heilbronn	4,722 km	162,00 €	↑ + 10,83 %
Neudenau	Heilbronn	6,894 km	253,06 €	↑ + 73,13 %
Billigheim	Neckar-Odenwald-Kreis	7,754 km	265,29 €	↑ + 81,49 %
Jagsthausen	Heilbronn	8,444 km	207,20 €	↑ + 41,75 %
Hardthausen am Kocher	Heilbronn	9,039 km	117,31 €	↓ - 19,74 %
Adelsheim	Neckar-Odenwald-Kreis	9,535 km	79,05 €	↓ - 45,92 %
Neuenstadt am Kocher	Heilbronn	9,943 km	442,88 €	↑ + 202,99 %

Grundstückspreisentwicklung in Möckmühl Stand August

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Möckmühl liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Möckmühl kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Möckmühl hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Möckmühl

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Möckmühl

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Möckmühl eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Möckmühl schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Möckmühl ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Möckmühl

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Möckmühl kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Möckmühl indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Möckmühl realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Möckmühl

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Möckmühl?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Möckmühl liegt durchschnittlich bei 146,17 € August 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Möckmühl kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Möckmühl?

Den Grundstückspreis in Möckmühl legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Möckmühl sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Möckmühl und Umgebung?

Im August 2025 gibt es 6 Angebote in und rund um Möckmühl in Baden-Württemberg. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Möckmühl durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Möckmühl haben eine durchschnittliche Größe von 1.982,50 m². Der Median beträgt dabei 494,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Möckmühl pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand August 2025) in Möckmühl und Umgebung kostet 300,00 € pro m². Es hat eine Größe von 7.000,00 m² und wird insgesamt für 152.700,00 € angeboten.

Ist Möckmühl eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Möckmühl eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im August 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Baden-Württemberg betrachten. Hier ist Möckmühl günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Baden-Württemberg mit 314,58 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Möckmühl?

Der Grundstückspreis der Stadt Möckmühl ist im letzten Monat durchschnittlich um -19,18 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Möckmühl im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 724 für Baden-Württemberg und auf Platz 3491 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Möckmühl?

Die Vermarktung in Möckmühl dauert zum aktuellen Zeitpunkt (August 2025) im Durchschnitt 4,23 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.