Aktuelle Grundstückspreise in Mönchsdeggingen

Der genaue Grundstückspreis in Mönchsdeggingen (Bayern) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Mönchsdeggingen und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Mönchsdeggingen Stand September 2024

Die Grundstückspreise in Mönchsdeggingen bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Mönchsdeggingen liegt aktuell zwischen 263,95 €/m² und 372,63 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Mönchsdeggingen auf bis zu 403,68 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Mönchsdeggingen (Donau-Ries). Die angezeigten Daten stammen aus September . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Mönchsdeggingen
Durchschnittlicher Angebotspreis Mönchsdeggingen	371.212,00 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	3,328 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Mönchsdeggingen	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Mönchsdeggingen	5

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	1.834
In Bayern	757

Mögliche Preise für Grundstücke in Mönchsdeggingen
300 m² Grundstück	93.157,89 €
500 m² Grundstück	155.263,16 €
700 m² Grundstück	217.368,42 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Mönchsdeggingen	315,37 €
Median des Quadratmeterpreises Mönchsdeggingen	310,53 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Mönchsdeggingen	279,47 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	263,95 €
Normale Lage	310,53 €
Gute Lage & Anbindung	372,63 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Mönchsdeggingen	190 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Mönchsdeggingen	1.116,4 m²
Median der Grundstücksfläche in Mönchsdeggingen	190 m²
Größte Grundstücksfläche in Mönchsdeggingen	1.600 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Mönchsdeggingen insgesamt	5.582 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Mönchsdeggingen

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Mönchsdeggingen ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Mönchsdeggingen so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Mönchsdeggingen dar. Die zuständige Gemeinde in Mönchsdeggingen stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Mönchsdeggingen sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Mönchsdeggingen?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Mönchsdeggingen akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 315,37 € pro m² (Stand September 2024) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Mönchsdeggingen errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 652,17 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Mönchsdeggingen?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Mönchsdeggingen

Die Preise für Grundstücke in Mönchsdeggingen können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Mönchsdeggingen mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Mönchsdeggingen festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Mönchsdeggingen deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Mönchsdeggingen ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Mönchsdeggingen oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Mönchsdeggingen

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Mönchsdeggingen?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Mönchsdeggingen hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Mönchsdeggingen sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Mönchsdeggingen

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Mönchsdeggingen ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Mönchsdeggingen liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Mönchsdeggingen verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Mönchsdeggingen häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Mönchsdeggingen liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Mönchsdeggingen in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Mönchsdeggingen

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Mönchsdeggingen mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Mönchsdeggingen
Hohenaltheim	Donau-Ries	3,664 km	193,48 €	↓ - 38,65 %
Möttingen	Donau-Ries	3,731 km	125,35 €	↓ - 60,25 %
Reimlingen	Donau-Ries	6,592 km	11,14 €	↓ - 96,47 %
Bissingen	Dillingen an der Donau	7,176 km	257,07 €	↓ - 18,49 %
Alerheim	Donau-Ries	8,038 km	196,48 €	↓ - 37,7 %
Harburg (Schwaben)	Donau-Ries	8,223 km	118,69 €	↓ - 62,37 %
Amerdingen	Donau-Ries	9,207 km	-	→ +- 0,00 %
Ederheim	Donau-Ries	9,303 km	159,68 €	↓ - 49,37 %

Grundstückspreisentwicklung in Mönchsdeggingen Stand September

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Mönchsdeggingen liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Mönchsdeggingen kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Mönchsdeggingen hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Mönchsdeggingen

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Mönchsdeggingen

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Mönchsdeggingen eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Mönchsdeggingen schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Mönchsdeggingen ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Mönchsdeggingen

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Mönchsdeggingen kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Mönchsdeggingen indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Mönchsdeggingen realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Mönchsdeggingen

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Mönchsdeggingen?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Mönchsdeggingen liegt durchschnittlich bei 315,37 € September 2024. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Mönchsdeggingen kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Mönchsdeggingen?

Den Grundstückspreis in Mönchsdeggingen legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Mönchsdeggingen sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Mönchsdeggingen und Umgebung?

Im September 2024 gibt es 5 Angebote in und rund um Mönchsdeggingen in Bayern. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Mönchsdeggingen durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Mönchsdeggingen haben eine durchschnittliche Größe von 1.116,40 m². Der Median beträgt dabei 190,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Mönchsdeggingen pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand September 2024) in Mönchsdeggingen und Umgebung kostet 652,17 € pro m². Es hat eine Größe von 1.600,00 m² und wird insgesamt für 990.000,00 € angeboten.

Ist Mönchsdeggingen eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Mönchsdeggingen eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im September 2024. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Bayern betrachten. Hier ist Mönchsdeggingen günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Bayern mit 328,70 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Mönchsdeggingen?

Der Grundstückspreis der Stadt Mönchsdeggingen ist im letzten Monat durchschnittlich um 2.788,29 % gestiegen. Damit liegt der Grundstückspreis für Mönchsdeggingen im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 757 für Bayern und auf Platz 1834 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Mönchsdeggingen?

Die Vermarktung in Mönchsdeggingen dauert zum aktuellen Zeitpunkt (September 2024) im Durchschnitt 3,33 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.