Aktuelle Grundstückspreise in Möttingen

Der genaue Grundstückspreis in Möttingen (Bayern) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Möttingen und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Möttingen Stand Februar 2025

Die Grundstückspreise in Möttingen bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Möttingen liegt aktuell zwischen 161,50 €/m² und 228,00 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Möttingen auf bis zu 247,00 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Möttingen (Donau-Ries). Die angezeigten Daten stammen aus Februar . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Möttingen
Durchschnittlicher Angebotspreis Möttingen	194.241,67 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	3,809 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Möttingen	1
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Möttingen	5

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	3.806
In Bayern	1.271

Mögliche Preise für Grundstücke in Möttingen
300 m² Grundstück	57.000,00 €
500 m² Grundstück	95.000,00 €
700 m² Grundstück	133.000,00 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Möttingen	125,35 €
Median des Quadratmeterpreises Möttingen	190,00 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Möttingen	171,00 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	161,50 €
Normale Lage	190,00 €
Gute Lage & Anbindung	228,00 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Möttingen	774 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Möttingen	6.824,667 m²
Median der Grundstücksfläche in Möttingen	774 m²
Größte Grundstücksfläche in Möttingen	18.459 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Möttingen insgesamt	40.948 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Möttingen

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Möttingen ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Möttingen so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Möttingen dar. Die zuständige Gemeinde in Möttingen stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Möttingen sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Möttingen?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Möttingen akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 125,35 € pro m² (Stand Februar 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Möttingen errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 237,50 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Möttingen?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Möttingen

Die Preise für Grundstücke in Möttingen können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Möttingen mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Möttingen festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Möttingen deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Möttingen ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Möttingen oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Möttingen

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Möttingen?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Möttingen hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Möttingen sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Möttingen

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Möttingen ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Möttingen liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Möttingen verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Möttingen häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Möttingen liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Möttingen in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Möttingen

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Möttingen mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Möttingen
Mönchsdeggingen	Donau-Ries	3,731 km	315,37 €	↑ + 151,6 %
Alerheim	Donau-Ries	4,526 km	196,48 €	↑ + 56,75 %
Hohenaltheim	Donau-Ries	4,801 km	193,48 €	↑ + 54,36 %
Reimlingen	Donau-Ries	5,12 km	11,14 €	↓ - 91,11 %
Deiningen	Donau-Ries	5,893 km	155,08 €	↑ + 23,72 %
Nördlingen	Donau-Ries	8,33 km	115,96 €	↓ - 7,49 %
Harburg (Schwaben)	Donau-Ries	8,49 km	118,69 €	↓ - 5,31 %
Huisheim	Donau-Ries	8,786 km	106,52 €	↓ - 15,02 %

Grundstückspreisentwicklung in Möttingen Stand Februar

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Möttingen liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Möttingen kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Möttingen hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Möttingen

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Möttingen

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Möttingen eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Möttingen schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Möttingen ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Möttingen

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Möttingen kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Möttingen indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Möttingen realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Möttingen

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Möttingen?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Möttingen liegt durchschnittlich bei 125,35 € Februar 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Möttingen kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Möttingen?

Den Grundstückspreis in Möttingen legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Möttingen sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Möttingen und Umgebung?

Im Februar 2025 gibt es 6 Angebote in und rund um Möttingen in Bayern. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Möttingen durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Möttingen haben eine durchschnittliche Größe von 6.824,67 m². Der Median beträgt dabei 774,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Möttingen pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand Februar 2025) in Möttingen und Umgebung kostet 237,50 € pro m². Es hat eine Größe von 18.459,00 m² und wird insgesamt für 380.000,00 € angeboten.

Ist Möttingen eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Möttingen eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im Februar 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Bayern betrachten. Hier ist Möttingen günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Bayern mit 328,70 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Möttingen?

Der Grundstückspreis der Stadt Möttingen ist im letzten Monat durchschnittlich um -44,12 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Möttingen im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 1271 für Bayern und auf Platz 3806 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Möttingen?

Die Vermarktung in Möttingen dauert zum aktuellen Zeitpunkt (Februar 2025) im Durchschnitt 3,81 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.