Aktuelle Grundstückspreise in Moosinning

Der genaue Grundstückspreis in Moosinning (Bayern) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Moosinning und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Moosinning Stand März 2025

Die Grundstückspreise in Moosinning bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Moosinning liegt aktuell zwischen 845,47 €/m² und 1.193,60 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Moosinning auf bis zu 1.293,07 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Moosinning (Erding). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Moosinning
Durchschnittlicher Angebotspreis Moosinning	667.170,00 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	3,914 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Moosinning	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Moosinning	15

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	266
In Bayern	178

Mögliche Preise für Grundstücke in Moosinning
300 m² Grundstück	298.400,00 €
500 m² Grundstück	497.333,33 €
700 m² Grundstück	696.266,67 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Moosinning	867,65 €
Median des Quadratmeterpreises Moosinning	994,67 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Moosinning	895,20 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	845,47 €
Normale Lage	994,67 €
Gute Lage & Anbindung	1.193,60 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Moosinning	324 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Moosinning	4.986 m²
Median der Grundstücksfläche in Moosinning	750 m²
Größte Grundstücksfläche in Moosinning	32.734 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Moosinning insgesamt	74.790 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Moosinning

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Moosinning ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Moosinning so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Moosinning dar. Die zuständige Gemeinde in Moosinning stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Moosinning sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Moosinning?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Moosinning akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 867,65 € pro m² (Stand März 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Moosinning errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 1.851,39 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Moosinning?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Moosinning

Die Preise für Grundstücke in Moosinning können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Moosinning mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Moosinning festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Moosinning deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Moosinning ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Moosinning oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Moosinning

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Moosinning?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Moosinning hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Moosinning sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Moosinning

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Moosinning ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Moosinning liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Moosinning verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Moosinning häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Moosinning liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Moosinning in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Moosinning

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Moosinning mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Moosinning
Neuching	Erding	2,698 km	1.264,33 €	↑ + 45,72 %
Oberding	Erding	5,188 km	1.025,39 €	↑ + 18,18 %
Wörth	Erding	5,893 km	603,07 €	↓ - 30,49 %
Finsing	Erding	6,656 km	1.190,91 €	↑ + 37,26 %
Erding	Erding	7,226 km	1.457,11 €	↑ + 67,94 %
Ottenhofen	Erding	7,356 km	919,92 €	↑ + 6,02 %
Hallbergmoos	Freising	8,91 km	1.052,67 €	↑ + 21,32 %
Pliening	Ebersberg	9,066 km	1.475,77 €	↑ + 70,09 %

Grundstückspreisentwicklung in Moosinning Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Moosinning liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Moosinning kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Moosinning hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Moosinning

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Moosinning

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Moosinning eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Moosinning schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Moosinning ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Moosinning

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Moosinning kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Moosinning indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Moosinning realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Moosinning

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Moosinning?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Moosinning liegt durchschnittlich bei 867,65 € März 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Moosinning kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Moosinning?

Den Grundstückspreis in Moosinning legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Moosinning sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Moosinning und Umgebung?

Im März 2025 gibt es 15 Angebote in und rund um Moosinning in Bayern. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Moosinning durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Moosinning haben eine durchschnittliche Größe von 4.986,00 m². Der Median beträgt dabei 750,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Moosinning pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2025) in Moosinning und Umgebung kostet 1.851,39 € pro m². Es hat eine Größe von 32.734,00 m² und wird insgesamt für 1.080.000,00 € angeboten.

Ist Moosinning eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Moosinning eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Bayern betrachten. Hier ist Moosinning teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Bayern mit 328,70 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Moosinning?

Der Grundstückspreis der Stadt Moosinning ist im letzten Monat durchschnittlich um 19,50 % gestiegen. Damit liegt der Grundstückspreis für Moosinning im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 178 für Bayern und auf Platz 266 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Moosinning?

Die Vermarktung in Moosinning dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2025) im Durchschnitt 3,91 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.