Aktuelle Grundstückspreise in Finsing

Der genaue Grundstückspreis in Finsing (Bayern) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Finsing und deren Einflussfaktoren.

Nutzen Sie unser Inhaltsverzeichnis, um schnell zum passenden Thema zu springen. In unseren Immobilienthemen finden Sie außerdem hilfreiche Artikel rund um das Thema Grundstücke, Bauen und Immobilien. Mit der Suchfunktion im Navigationsmenü können Sie Grundstückspreisdaten für Städte, Landkreise und Bundesländer finden.

Aktuelle Quadratmeterpreise in Finsing Stand März 2025

Die Grundstückspreise in Finsing bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Finsing liegt aktuell zwischen 845,47 €/m² und 1.193,60 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Finsing auf bis zu 1.293,07 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Finsing (Erding). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Finsing
Durchschnittlicher Angebotspreis Finsing	850.866,67 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	3,635 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Finsing	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Finsing	21

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	117
In Bayern	89

Mögliche Preise für Grundstücke in Finsing
300 m² Grundstück	298.400,00 €
500 m² Grundstück	497.333,33 €
700 m² Grundstück	696.266,67 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Finsing	1.190,91 €
Median des Quadratmeterpreises Finsing	994,67 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Finsing	895,20 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	845,47 €
Normale Lage	994,67 €
Gute Lage & Anbindung	1.193,60 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Finsing	325 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Finsing	803,048 m²
Median der Grundstücksfläche in Finsing	750 m²
Größte Grundstücksfläche in Finsing	2.000 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Finsing insgesamt	16.864 m²

Letzte Aktualisierung: 02.09.2025

Jetzt Grundstückswert ermitteln

Der Bodenrichtwert in Finsing

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Finsing ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Finsing so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Finsing dar. Die zuständige Gemeinde in Finsing stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Finsing sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Finsing?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Finsing akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 1.190,91 € pro m² (Stand März 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Finsing errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 2.312,50 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Finsing?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Finsing

Die Preise für Grundstücke in Finsing können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Finsing mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Finsing festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Finsing deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Finsing ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Finsing oft positiv beeinflussen.

Jetzt Grundstückswert ermitteln

Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Finsing

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Finsing?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Finsing hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Finsing sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Finsing

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Finsing ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Finsing liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Finsing verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Finsing häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Finsing liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Finsing in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Finsing

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Finsing mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Finsing
Pliening	Ebersberg	2,782 km	1.475,77 €	↑ + 23,92 %
Markt Schwaben	Ebersberg	4,005 km	-	→ +- 0,00 %
Ottenhofen	Erding	4,158 km	919,92 €	↓ - 22,75 %
Neuching	Erding	4,196 km	1.264,33 €	↑ + 6,16 %
Poing	Ebersberg	5,13 km	1.515,65 €	↑ + 27,27 %
Moosinning	Erding	6,656 km	867,65 €	↓ - 27,14 %
Wörth	Erding	6,725 km	603,07 €	↓ - 49,36 %
Kirchheim bei München	München	6,79 km	1.749,81 €	↑ + 46,93 %

Grundstückspreisentwicklung in Finsing Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Finsing liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Finsing kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Finsing hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Finsing

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Finsing

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Finsing eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Finsing schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Finsing ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Finsing

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Finsing kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Finsing indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Finsing realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Finsing

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Finsing?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Finsing liegt durchschnittlich bei 1.190,91 € März 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Finsing kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Finsing?

Den Grundstückspreis in Finsing legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Finsing sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Finsing und Umgebung?

Im März 2025 gibt es 21 Angebote in und rund um Finsing in Bayern. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Finsing durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Finsing haben eine durchschnittliche Größe von 803,05 m². Der Median beträgt dabei 750,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Finsing pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2025) in Finsing und Umgebung kostet 2.312,50 € pro m². Es hat eine Größe von 2.000,00 m² und wird insgesamt für 2.980.000,00 € angeboten.

Ist Finsing eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Finsing eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Bayern betrachten. Hier ist Finsing teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Bayern mit 328,70 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Finsing?

Der Grundstückspreis der Stadt Finsing ist im letzten Monat durchschnittlich um ,47 % gestiegen. Damit liegt der Grundstückspreis für Finsing im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 89 für Bayern und auf Platz 117 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Finsing?

Die Vermarktung in Finsing dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2025) im Durchschnitt 3,63 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.