Aktuelle Grundstückspreise in Nagold

Der genaue Grundstückspreis in Nagold (Baden-Württemberg) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Nagold und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Nagold Stand September 2025

Die Grundstückspreise in Nagold bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Nagold liegt aktuell zwischen 0,00 €/m² und 0,00 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Nagold auf bis zu 0,00 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Nagold (Calw). Die angezeigten Daten stammen aus September . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Nagold
Durchschnittlicher Angebotspreis Nagold	3,50 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	4,106 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Nagold	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Nagold	4

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	6.524
In Baden-Württemberg	959

Mögliche Preise für Grundstücke in Nagold
300 m² Grundstück	0,86 €
500 m² Grundstück	1,43 €
700 m² Grundstück	2,00 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Nagold	0,01 €
Median des Quadratmeterpreises Nagold	0,00 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Nagold	0,00 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	0,00 €
Normale Lage	0,00 €
Gute Lage & Anbindung	0,00 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Nagold	350 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Nagold	387,5 m²
Median der Grundstücksfläche in Nagold	400 m²
Größte Grundstücksfläche in Nagold	400 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Nagold insgesamt	1.550 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Nagold

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Nagold ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Nagold so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Nagold dar. Die zuständige Gemeinde in Nagold stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Nagold sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Nagold?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Nagold akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 0,01 € pro m² (Stand September 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Nagold errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 0,03 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Nagold?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Nagold

Die Preise für Grundstücke in Nagold können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Nagold mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Nagold festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Nagold deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Nagold ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Nagold oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Nagold

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Nagold?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Nagold hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Nagold sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Nagold

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Nagold ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Nagold liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Nagold verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Nagold häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Nagold liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Nagold in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Nagold

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Nagold mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter
Mötzingen	Böblingen	3,952 km	497,35 €
Jettingen	Böblingen	4,739 km	216,61 €
Ebhausen	Calw	5,72 km	0,01 €
Haiterbach	Calw	6,06 km	0,00 €
Gäufelden	Böblingen	7,866 km	776,81 €
Eutingen im Gäu	Freudenstadt	7,944 km	117,31 €
Egenhausen	Calw	8,04 km	0,00 €
Bondorf	Böblingen	8,585 km	312,00 €

Grundstückspreisentwicklung in Nagold Stand September

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Nagold liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Nagold kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Nagold hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Nagold

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Nagold

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Nagold eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Nagold schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Nagold ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Nagold

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Nagold kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Nagold indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Nagold realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Nagold

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Nagold?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Nagold liegt durchschnittlich bei ,01 € September 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Nagold kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Nagold?

Den Grundstückspreis in Nagold legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Nagold sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Nagold und Umgebung?

Im September 2025 gibt es 4 Angebote in und rund um Nagold in Baden-Württemberg. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Nagold durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Nagold haben eine durchschnittliche Größe von 387,50 m². Der Median beträgt dabei 400,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Nagold pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand September 2025) in Nagold und Umgebung kostet ,03 € pro m². Es hat eine Größe von 400,00 m² und wird insgesamt für 11,00 € angeboten.

Ist Nagold eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Nagold eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im September 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Baden-Württemberg betrachten. Hier ist Nagold günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Baden-Württemberg mit 314,58 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Nagold?

Der Grundstückspreis der Stadt Nagold ist im letzten Monat durchschnittlich um 17,61 % gestiegen. Damit liegt der Grundstückspreis für Nagold im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 959 für Baden-Württemberg und auf Platz 6524 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Nagold?

Die Vermarktung in Nagold dauert zum aktuellen Zeitpunkt (September 2025) im Durchschnitt 4,11 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.