Aktuelle Grundstückspreise in Parsberg

Der genaue Grundstückspreis in Parsberg (Bayern) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Parsberg und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Parsberg Stand September 2025

Die Grundstückspreise in Parsberg bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Parsberg liegt aktuell zwischen 6,71 €/m² und 9,47 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Parsberg auf bis zu 10,26 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Parsberg (Neumarkt in der Oberpfalz). Die angezeigten Daten stammen aus September . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Parsberg
Durchschnittlicher Angebotspreis Parsberg	12.500,50 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	3,474 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Parsberg	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Parsberg	4

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	6.100
In Bayern	1.684

Mögliche Preise für Grundstücke in Parsberg
300 m² Grundstück	2.368,42 €
500 m² Grundstück	3.947,37 €
700 m² Grundstück	5.526,32 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Parsberg	17,02 €
Median des Quadratmeterpreises Parsberg	7,89 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Parsberg	7,11 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	6,71 €
Normale Lage	7,89 €
Gute Lage & Anbindung	9,47 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Parsberg	1 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Parsberg	1.122,25 m²
Median der Grundstücksfläche in Parsberg	350 m²
Größte Grundstücksfläche in Parsberg	3.800 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Parsberg insgesamt	4.489 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Parsberg

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Parsberg ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Parsberg so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Parsberg dar. Die zuständige Gemeinde in Parsberg stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Parsberg sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Parsberg?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Parsberg akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 17,02 € pro m² (Stand September 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Parsberg errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 59,17 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Parsberg?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Parsberg

Die Preise für Grundstücke in Parsberg können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Parsberg mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Parsberg festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Parsberg deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Parsberg ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Parsberg oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Parsberg

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Parsberg?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Parsberg hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Parsberg sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Parsberg

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Parsberg ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Parsberg liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Parsberg verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Parsberg häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Parsberg liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Parsberg in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Parsberg

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Parsberg mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter
Lupburg	Neumarkt in der Oberpfalz	2,553 km	-
Seubersdorf in der Oberpfalz	Neumarkt in der Oberpfalz	6,815 km	117,07 €
Velburg	Neumarkt in der Oberpfalz	8,544 km	272,61 €
Beratzhausen	Regensburg	9,83 km	251,68 €
Hohenfels	Neumarkt in der Oberpfalz	10,605 km	265,35 €
Breitenbrunn	Neumarkt in der Oberpfalz	10,978 km	6,29 €
Hemau	Regensburg	12,797 km	299,70 €
Deining	Neumarkt in der Oberpfalz	14,854 km	460,75 €

Grundstückspreisentwicklung in Parsberg Stand September

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Parsberg liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Parsberg kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Parsberg hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Parsberg

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Parsberg

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Parsberg eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Parsberg schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Parsberg ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Parsberg

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Parsberg kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Parsberg indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Parsberg realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Parsberg

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Parsberg?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Parsberg liegt durchschnittlich bei 17,02 € September 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Parsberg kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Parsberg?

Den Grundstückspreis in Parsberg legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Parsberg sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Parsberg und Umgebung?

Im September 2025 gibt es 4 Angebote in und rund um Parsberg in Bayern. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Parsberg durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Parsberg haben eine durchschnittliche Größe von 1.122,25 m². Der Median beträgt dabei 350,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Parsberg pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand September 2025) in Parsberg und Umgebung kostet 59,17 € pro m². Es hat eine Größe von 3.800,00 m² und wird insgesamt für 30.000,00 € angeboten.

Ist Parsberg eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Parsberg eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im September 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Bayern betrachten. Hier ist Parsberg günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Bayern mit 328,70 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Parsberg?

Der Grundstückspreis der Stadt Parsberg ist im letzten Monat durchschnittlich um -71,24 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Parsberg im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 1684 für Bayern und auf Platz 6100 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Parsberg?

Die Vermarktung in Parsberg dauert zum aktuellen Zeitpunkt (September 2025) im Durchschnitt 3,47 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.