Aktuelle Grundstückspreise in Altenstadt

Der genaue Grundstückspreis in Altenstadt (Bayern) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Altenstadt und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Altenstadt Stand Februar 2025

Die Grundstückspreise in Altenstadt bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Altenstadt liegt aktuell zwischen 4,20 €/m² und 5,93 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Altenstadt auf bis zu 6,42 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Altenstadt (Weilheim-Schongau). Die angezeigten Daten stammen aus Februar . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Altenstadt
Durchschnittlicher Angebotspreis Altenstadt	47.450,00 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	2,788 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Altenstadt	6
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Altenstadt	0

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	6.327
In Bayern	1.717

Mögliche Preise für Grundstücke in Altenstadt
300 m² Grundstück	1.481,88 €
500 m² Grundstück	2.469,80 €
700 m² Grundstück	3.457,73 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Altenstadt	4,36 €
Median des Quadratmeterpreises Altenstadt	4,94 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Altenstadt	4,45 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	4,20 €
Normale Lage	4,94 €
Gute Lage & Anbindung	5,93 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Altenstadt	440 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Altenstadt	9.525 m²
Median der Grundstücksfläche in Altenstadt	32.290 m²
Größte Grundstücksfläche in Altenstadt	32.290 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Altenstadt insgesamt	57.150 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Altenstadt

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Altenstadt ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Altenstadt so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Altenstadt dar. Die zuständige Gemeinde in Altenstadt stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Altenstadt sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Altenstadt?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Altenstadt akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 4,36 € pro m² (Stand Februar 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Altenstadt errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 5,21 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Altenstadt?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Altenstadt

Die Preise für Grundstücke in Altenstadt können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Altenstadt mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Altenstadt festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Altenstadt deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Altenstadt ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Altenstadt oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Altenstadt

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Altenstadt?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Altenstadt hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Altenstadt sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Altenstadt

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Altenstadt ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Altenstadt liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Altenstadt verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Altenstadt häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Altenstadt liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Altenstadt in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Altenstadt

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Altenstadt mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Altenstadt
Schongau	Weilheim-Schongau	2,242 km	811,59 €	↑ + 18518,31 %
Schwabbruck	Weilheim-Schongau	2,618 km	342,97 €	↑ + 7767,86 %
Hohenfurch	Weilheim-Schongau	3,039 km	489,41 €	↑ + 11127,17 %
Schwabsoien	Weilheim-Schongau	3,134 km	344,84 €	↑ + 7810,67 %
Peiting	Weilheim-Schongau	5,797 km	483,94 €	↑ + 11001,83 %
Kinsau	Landsberg am Lech	6,195 km	472,20 €	↑ + 10732,43 %
Burggen	Weilheim-Schongau	6,794 km	540,49 €	↑ + 12299,12 %
Ingenried	Weilheim-Schongau	6,799 km	439,38 €	↑ + 9979,48 %

Grundstückspreisentwicklung in Altenstadt Stand Februar

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Altenstadt liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Altenstadt kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Altenstadt hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Altenstadt

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Altenstadt

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Altenstadt eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Altenstadt schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Altenstadt ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Altenstadt

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Altenstadt kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Altenstadt indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Altenstadt realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Altenstadt

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Altenstadt?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Altenstadt liegt durchschnittlich bei 4,36 € Februar 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Altenstadt kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Altenstadt?

Den Grundstückspreis in Altenstadt legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Altenstadt sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Altenstadt und Umgebung?

Im Februar 2025 gibt es 6 Angebote in und rund um Altenstadt in Bayern. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Altenstadt durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Altenstadt haben eine durchschnittliche Größe von 9.525,00 m². Der Median beträgt dabei 32.290,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Altenstadt pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand Februar 2025) in Altenstadt und Umgebung kostet 5,21 € pro m². Es hat eine Größe von 32.290,00 m² und wird insgesamt für 159.500,00 € angeboten.

Ist Altenstadt eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Altenstadt eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im Februar 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Bayern betrachten. Hier ist Altenstadt günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Bayern mit 328,70 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Altenstadt?

Der Grundstückspreis der Stadt Altenstadt ist im letzten Monat durchschnittlich um 10,86 % gestiegen. Damit liegt der Grundstückspreis für Altenstadt im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 1717 für Bayern und auf Platz 6327 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Altenstadt?

Die Vermarktung in Altenstadt dauert zum aktuellen Zeitpunkt (Februar 2025) im Durchschnitt 2,79 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.