Aktuelle Grundstückspreise in Plattling

Der genaue Grundstückspreis in Plattling (Bayern) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Plattling und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Plattling Stand März 2025

Die Grundstückspreise in Plattling bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Plattling liegt aktuell zwischen 297,50 €/m² und 420,00 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Plattling auf bis zu 455,00 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Plattling (Deggendorf). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Plattling
Durchschnittlicher Angebotspreis Plattling	409.324,71 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	4,214 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Plattling	1
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Plattling	16

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	1.520
In Bayern	668

Mögliche Preise für Grundstücke in Plattling
300 m² Grundstück	105.000,00 €
500 m² Grundstück	175.000,00 €
700 m² Grundstück	245.000,00 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Plattling	367,51 €
Median des Quadratmeterpreises Plattling	350,00 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Plattling	315,00 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	297,50 €
Normale Lage	350,00 €
Gute Lage & Anbindung	420,00 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Plattling	520 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Plattling	1.557,588 m²
Median der Grundstücksfläche in Plattling	868 m²
Größte Grundstücksfläche in Plattling	6.905 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Plattling insgesamt	26.479 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Plattling

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Plattling ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Plattling so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Plattling dar. Die zuständige Gemeinde in Plattling stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Plattling sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Plattling?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Plattling akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 367,51 € pro m² (Stand März 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Plattling errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 715,03 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Plattling?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Plattling

Die Preise für Grundstücke in Plattling können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Plattling mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Plattling festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Plattling deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Plattling ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Plattling oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Plattling

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Plattling?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Plattling hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Plattling sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Plattling

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Plattling ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Plattling liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Plattling verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Plattling häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Plattling liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Plattling in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Plattling

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Plattling mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Plattling
Otzing	Deggendorf	4,888 km	189,23 €	↓ - 48,51 %
Aholming	Deggendorf	5,949 km	215,52 €	↓ - 41,36 %
Stephansposching	Deggendorf	6,317 km	205,20 €	↓ - 44,16 %
Mariaposching	Straubing-Bogen	8,368 km	259,67 €	↓ - 29,34 %
Metten	Deggendorf	9,016 km	341,03 €	↓ - 7,21 %
Offenberg	Deggendorf	9,052 km	420,12 €	↑ + 14,32 %
Deggendorf	Deggendorf	9,35 km	320,15 €	↓ - 12,89 %
Oberpöring	Deggendorf	9,354 km	212,29 €	↓ - 42,24 %

Grundstückspreisentwicklung in Plattling Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Plattling liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Plattling kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Plattling hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Plattling

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Plattling

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Plattling eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Plattling schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Plattling ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Plattling

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Plattling kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Plattling indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Plattling realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Plattling

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Plattling?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Plattling liegt durchschnittlich bei 367,51 € März 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Plattling kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Plattling?

Den Grundstückspreis in Plattling legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Plattling sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Plattling und Umgebung?

Im März 2025 gibt es 17 Angebote in und rund um Plattling in Bayern. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Plattling durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Plattling haben eine durchschnittliche Größe von 1.557,59 m². Der Median beträgt dabei 868,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Plattling pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2025) in Plattling und Umgebung kostet 715,03 € pro m². Es hat eine Größe von 6.905,00 m² und wird insgesamt für 1.100.000,00 € angeboten.

Ist Plattling eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Plattling eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Bayern betrachten. Hier ist Plattling teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Bayern mit 328,70 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Plattling?

Der Grundstückspreis der Stadt Plattling ist im letzten Monat durchschnittlich um 3,03 % gestiegen. Damit liegt der Grundstückspreis für Plattling im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 668 für Bayern und auf Platz 1520 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Plattling?

Die Vermarktung in Plattling dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2025) im Durchschnitt 4,21 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.