Aktuelle Grundstückspreise in Roßhaupten

Der genaue Grundstückspreis in Roßhaupten (Bayern) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Roßhaupten und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Roßhaupten Stand März 2025

Die Grundstückspreise in Roßhaupten bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Roßhaupten liegt aktuell zwischen 435,20 €/m² und 614,40 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Roßhaupten auf bis zu 665,60 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Roßhaupten (Ostallgäu). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Roßhaupten
Durchschnittlicher Angebotspreis Roßhaupten	333.255,20 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	3,674 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Roßhaupten	4
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Roßhaupten	6

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	1.340
In Bayern	608

Mögliche Preise für Grundstücke in Roßhaupten
300 m² Grundstück	153.600,00 €
500 m² Grundstück	256.000,00 €
700 m² Grundstück	358.400,00 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Roßhaupten	401,56 €
Median des Quadratmeterpreises Roßhaupten	512,00 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Roßhaupten	460,80 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	435,20 €
Normale Lage	512,00 €
Gute Lage & Anbindung	614,40 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Roßhaupten	421 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Roßhaupten	7.997,1 m²
Median der Grundstücksfläche in Roßhaupten	421 m²
Größte Grundstücksfläche in Roßhaupten	24.628 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Roßhaupten insgesamt	79.971 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Roßhaupten

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Roßhaupten ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Roßhaupten so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Roßhaupten dar. Die zuständige Gemeinde in Roßhaupten stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Roßhaupten sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Roßhaupten?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Roßhaupten akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 401,56 € pro m² (Stand März 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Roßhaupten errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 1.000,00 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Roßhaupten?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Roßhaupten

Die Preise für Grundstücke in Roßhaupten können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Roßhaupten mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Roßhaupten festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Roßhaupten deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Roßhaupten ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Roßhaupten oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Roßhaupten

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Roßhaupten?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Roßhaupten hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Roßhaupten sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Roßhaupten

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Roßhaupten ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Roßhaupten liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Roßhaupten verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Roßhaupten häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Roßhaupten liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Roßhaupten in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Roßhaupten

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Roßhaupten mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Roßhaupten
Rieden am Forggensee	Ostallgäu	4,264 km	4,92 €	↓ - 98,77 %
Prem	Weilheim-Schongau	6,925 km	337,72 €	↓ - 15,9 %
Hopferau	Ostallgäu	7,31 km	609,15 €	↑ + 51,69 %
Lechbruck a.See	Ostallgäu	7,599 km	117,31 €	↓ - 70,79 %
Seeg	Ostallgäu	7,93 km	489,58 €	↑ + 21,92 %
Halblech	Ostallgäu	8,024 km	748,33 €	↑ + 86,35 %
Schwangau	Ostallgäu	8,688 km	442,22 €	↑ + 10,12 %
Stötten a.Auerberg	Ostallgäu	9,432 km	117,31 €	↓ - 70,79 %

Grundstückspreisentwicklung in Roßhaupten Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Roßhaupten liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Roßhaupten kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Roßhaupten hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Roßhaupten

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Roßhaupten

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Roßhaupten eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Roßhaupten schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Roßhaupten ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Roßhaupten

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Roßhaupten kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Roßhaupten indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Roßhaupten realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Roßhaupten

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Roßhaupten?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Roßhaupten liegt durchschnittlich bei 401,56 € März 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Roßhaupten kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Roßhaupten?

Den Grundstückspreis in Roßhaupten legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Roßhaupten sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Roßhaupten und Umgebung?

Im März 2025 gibt es 10 Angebote in und rund um Roßhaupten in Bayern. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Roßhaupten durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Roßhaupten haben eine durchschnittliche Größe von 7.997,10 m². Der Median beträgt dabei 421,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Roßhaupten pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2025) in Roßhaupten und Umgebung kostet 1.000,00 € pro m². Es hat eine Größe von 24.628,00 m² und wird insgesamt für 780.000,00 € angeboten.

Ist Roßhaupten eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Roßhaupten eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Bayern betrachten. Hier ist Roßhaupten teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Bayern mit 328,70 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Roßhaupten?

Der Grundstückspreis der Stadt Roßhaupten ist im letzten Monat durchschnittlich um -37,17 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Roßhaupten im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 608 für Bayern und auf Platz 1340 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Roßhaupten?

Die Vermarktung in Roßhaupten dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2025) im Durchschnitt 3,67 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.