Aktuelle Grundstückspreise in Seeg
Der genaue Grundstückspreis in Seeg (Bayern) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Seeg und deren Einflussfaktoren.
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Aktuelle Quadratmeterpreise in Seeg Stand März 2025
Die Grundstückspreise in Seeg bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Seeg liegt aktuell zwischen 682,52 €/m² und 963,56 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Seeg auf bis zu 1.043,86 €/m² steigen.
Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Seeg (Ostallgäu). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.
Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.
hier abrufen
| Grundstücksangebote in Seeg | |
|---|---|
| Durchschnittlicher Angebotspreis Seeg | 402.714,29 € |
| Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken | 3,877 Monate |
| Angebotsverteilung nach Grundstückstyp | |
|---|---|
| Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Seeg | 2 |
| Anzahl Baugrundstücke angeboten in Seeg | 5 |
| Ranking nach Preis aufsteigend | |
|---|---|
| In Deutschland | 1.024 |
| In Bayern | 493 |
| Mögliche Preise für Grundstücke in Seeg | |
|---|---|
| 300 m² Grundstück | 240.890,69 € |
| 500 m² Grundstück | 401.484,48 € |
| 700 m² Grundstück | 562.078,27 € |
| Grundstückspreise pro m² | |
|---|---|
| Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Seeg | 489,58 € |
| Median des Quadratmeterpreises Seeg | 802,97 € |
| Quadratmeterpreis unerschlossen Seeg | 722,67 € |
| Grundstückspreise pro m² nach Lage | |
|---|---|
| Einfache Lage | 682,52 € |
| Normale Lage | 802,97 € |
| Gute Lage & Anbindung | 963,56 € |
| Flächenverteilung der Grundstücke | |
|---|---|
| Kleinste Grundstücksfläche in Seeg | 500 m² |
| Durchschnittliche Grundstücksfläche in Seeg | 5.968 m² |
| Median der Grundstücksfläche in Seeg | 741 m² |
| Größte Grundstücksfläche in Seeg | 24.628 m² |
| Angebotene Grundstücksfläche in Seeg insgesamt | 41.776 m² |
Der Bodenrichtwert in Seeg
Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Seeg ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Seeg so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Seeg dar. Die zuständige Gemeinde in Seeg stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.
Neben dem Bodenrichtwert für Seeg sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Seeg?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Seeg akkurat auszuloten.Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Seeg?
Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.
Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Seeg
Die Preise für Grundstücke in Seeg können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Seeg mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Seeg festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.
Wenn der Grundstückspreis in Seeg deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.
Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Seeg ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Seeg oft positiv beeinflussen.
Jetzt Grundstückswert ermittelnWichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Seeg
Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Seeg?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Seeg hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Seeg sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:
- Angebot und Nachfrage
- Lage
- Bodenbeschaffenheit und -belastungen
- Fehlende Anbindungen
- Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
- Risiken für Naturkatastrophen
- Erschließungszustand
- Zuschnitt des Grundstücks
- Baurechtliche Vorschriften
- Soziodemografische Entwicklung
Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Seeg
Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Seeg ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Seeg liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Seeg verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.
Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Seeg häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Seeg liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.
Grundstückspreise in der Nähe von Seeg
In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Seeg mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.
| Name des Ortes | Landkreis des Ortes | Entfernung (Luftlinie) | Grundstückspreis pro Quadratmeter | Im Vergleich zu Seeg |
|---|---|---|---|---|
| Lengenwang | Ostallgäu | 4,933 km | 275,59 € | ↓ - 43,71 % |
| Rückholz | Ostallgäu | 5,32 km | 739,55 € | ↑ + 51,06 % |
| Hopferau | Ostallgäu | 5,605 km | 609,15 € | ↑ + 24,42 % |
| Roßhaupten | Ostallgäu | 7,93 km | 401,56 € | ↓ - 17,98 % |
| Rieden am Forggensee | Ostallgäu | 8,649 km | 4,92 € | ↓ - 98,99 % |
| Nesselwang | Ostallgäu | 9,06 km | 447,61 € | ↓ - 8,57 % |
| Görisried | Ostallgäu | 9,668 km | 724,26 € | ↑ + 47,93 % |
| Stötten a.Auerberg | Ostallgäu | 10,771 km | 117,31 € | ↓ - 76,04 % |
Grundstückspreisentwicklung in Seeg Stand März
Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Seeg liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Seeg kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Seeg hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.
Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Seeg
Kosten beim Kauf von Grundstücken in Seeg
Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Seeg eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Seeg schnell um rund 10 % erhöhen können.
Bei Neubaugebieten in Seeg ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.
Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Seeg
Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Seeg kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Seeg indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.
Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Seeg realistisch einschätzen zu können.