Aktuelle Grundstückspreise in Halblech

Der genaue Grundstückspreis in Halblech (Bayern) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Halblech und deren Einflussfaktoren.

Nutzen Sie unser Inhaltsverzeichnis, um schnell zum passenden Thema zu springen. In unseren Immobilienthemen finden Sie außerdem hilfreiche Artikel rund um das Thema Grundstücke, Bauen und Immobilien. Mit der Suchfunktion im Navigationsmenü können Sie Grundstückspreisdaten für Städte, Landkreise und Bundesländer finden.

Aktuelle Quadratmeterpreise in Halblech Stand März 2024

Die Grundstückspreise in Halblech bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Halblech liegt aktuell zwischen 831,32 €/m² und 1.173,63 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Halblech auf bis zu 1.271,43 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Halblech (Ostallgäu). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Halblech
Durchschnittlicher Angebotspreis Halblech	1.212.600,00 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	4,365 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Halblech	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Halblech	5

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	411
In Bayern	249

Mögliche Preise für Grundstücke in Halblech
300 m² Grundstück	293.406,59 €
500 m² Grundstück	489.010,99 €
700 m² Grundstück	684.615,38 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Halblech	748,33 €
Median des Quadratmeterpreises Halblech	978,02 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Halblech	880,22 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	831,32 €
Normale Lage	978,02 €
Gute Lage & Anbindung	1.173,63 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Halblech	861 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Halblech	1.418,6 m²
Median der Grundstücksfläche in Halblech	910 m²
Größte Grundstücksfläche in Halblech	3.361 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Halblech insgesamt	7.093 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

Jetzt Grundstückswert ermitteln

Der Bodenrichtwert in Halblech

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Halblech ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Halblech so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Halblech dar. Die zuständige Gemeinde in Halblech stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Halblech sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Halblech?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Halblech akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 748,33 € pro m² (Stand März 2024) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Halblech errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 1.041,36 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Halblech?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Halblech

Die Preise für Grundstücke in Halblech können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Halblech mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Halblech festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Halblech deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Halblech ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Halblech oft positiv beeinflussen.

Jetzt Grundstückswert ermitteln

Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Halblech

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Halblech?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Halblech hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Halblech sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Halblech

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Halblech ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Halblech liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Halblech verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Halblech häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Halblech liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Halblech in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Halblech

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Halblech mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Halblech
Prem	Weilheim-Schongau	5,322 km	337,72 €	↓ - 54,87 %
Lechbruck a.See	Ostallgäu	7,66 km	117,31 €	↓ - 84,32 %
Roßhaupten	Ostallgäu	8,024 km	401,56 €	↓ - 46,34 %
Rieden am Forggensee	Ostallgäu	8,17 km	4,92 €	↓ - 99,34 %
Steingaden	Weilheim-Schongau	8,45 km	486,38 €	↓ - 35,01 %
Schwangau	Ostallgäu	8,57 km	442,22 €	↓ - 40,91 %
Füssen	Ostallgäu	11,319 km	502,34 €	↓ - 32,87 %
Wildsteig	Weilheim-Schongau	11,57 km	519,55 €	↓ - 30,57 %

Grundstückspreisentwicklung in Halblech Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Halblech liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Halblech kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Halblech hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Halblech

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Halblech

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Halblech eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Halblech schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Halblech ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Halblech

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Halblech kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Halblech indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Halblech realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Halblech

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Halblech?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Halblech liegt durchschnittlich bei 748,33 € März 2024. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Halblech kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Halblech?

Den Grundstückspreis in Halblech legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Halblech sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Halblech und Umgebung?

Im März 2024 gibt es 5 Angebote in und rund um Halblech in Bayern. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Halblech durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Halblech haben eine durchschnittliche Größe von 1.418,60 m². Der Median beträgt dabei 910,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Halblech pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2024) in Halblech und Umgebung kostet 1.041,36 € pro m². Es hat eine Größe von 3.361,00 m² und wird insgesamt für 3.500.000,00 € angeboten.

Ist Halblech eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Halblech eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2024. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Bayern betrachten. Hier ist Halblech teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Bayern mit 328,70 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Halblech?

Der Grundstückspreis der Stadt Halblech ist im letzten Monat durchschnittlich um -8,36 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Halblech im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 249 für Bayern und auf Platz 411 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Halblech?

Die Vermarktung in Halblech dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2024) im Durchschnitt 4,37 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.