Aktuelle Grundstückspreise in Scheuring

Der genaue Grundstückspreis in Scheuring (Bayern) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Scheuring und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Scheuring Stand März 2025

Die Grundstückspreise in Scheuring bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Scheuring liegt aktuell zwischen 523,19 €/m² und 738,62 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Scheuring auf bis zu 800,18 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Scheuring (Landsberg am Lech). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Scheuring
Durchschnittlicher Angebotspreis Scheuring	532.241,59 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	4,148 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Scheuring	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Scheuring	17

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	626
In Bayern	336

Mögliche Preise für Grundstücke in Scheuring
300 m² Grundstück	184.656,08 €
500 m² Grundstück	307.760,14 €
700 m² Grundstück	430.864,20 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Scheuring	625,22 €
Median des Quadratmeterpreises Scheuring	615,52 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Scheuring	553,97 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	523,19 €
Normale Lage	615,52 €
Gute Lage & Anbindung	738,62 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Scheuring	304 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Scheuring	1.202,353 m²
Median der Grundstücksfläche in Scheuring	567 m²
Größte Grundstücksfläche in Scheuring	7.148 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Scheuring insgesamt	20.440 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Scheuring

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Scheuring ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Scheuring so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Scheuring dar. Die zuständige Gemeinde in Scheuring stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Scheuring sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Scheuring?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Scheuring akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 625,22 € pro m² (Stand März 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Scheuring errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 1.017,81 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Scheuring?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Scheuring

Die Preise für Grundstücke in Scheuring können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Scheuring mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Scheuring festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Scheuring deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Scheuring ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Scheuring oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Scheuring

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Scheuring?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Scheuring hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Scheuring sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Scheuring

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Scheuring ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Scheuring liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Scheuring verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Scheuring häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Scheuring liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Scheuring in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Scheuring

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Scheuring mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Scheuring
Prittriching	Landsberg am Lech	4,488 km	675,56 €	↑ + 8,05 %
Klosterlechfeld	Augsburg	5,138 km	-	→ +- 0,00 %
Weil	Landsberg am Lech	6,014 km	396,52 €	↓ - 36,58 %
Egling an der Paar	Landsberg am Lech	6,195 km	858,03 €	↑ + 37,24 %
Untermeitingen	Augsburg	6,427 km	376,56 €	↓ - 39,77 %
Kleinaitingen	Augsburg	6,858 km	-	→ +- 0,00 %
Schmiechen	Aichach-Friedberg	7,13 km	751,60 €	↑ + 20,21 %
Obermeitingen	Landsberg am Lech	7,216 km	-	→ +- 0,00 %

Grundstückspreisentwicklung in Scheuring Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Scheuring liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Scheuring kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Scheuring hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Scheuring

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Scheuring

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Scheuring eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Scheuring schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Scheuring ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Scheuring

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Scheuring kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Scheuring indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Scheuring realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Scheuring

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Scheuring?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Scheuring liegt durchschnittlich bei 625,22 € März 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Scheuring kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Scheuring?

Den Grundstückspreis in Scheuring legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Scheuring sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Scheuring und Umgebung?

Im März 2025 gibt es 17 Angebote in und rund um Scheuring in Bayern. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Scheuring durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Scheuring haben eine durchschnittliche Größe von 1.202,35 m². Der Median beträgt dabei 567,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Scheuring pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2025) in Scheuring und Umgebung kostet 1.017,81 € pro m². Es hat eine Größe von 7.148,00 m² und wird insgesamt für 1.250.000,00 € angeboten.

Ist Scheuring eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Scheuring eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Bayern betrachten. Hier ist Scheuring teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Bayern mit 328,70 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Scheuring?

Der Grundstückspreis der Stadt Scheuring ist im letzten Monat durchschnittlich um -6,97 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Scheuring im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 336 für Bayern und auf Platz 626 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Scheuring?

Die Vermarktung in Scheuring dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2025) im Durchschnitt 4,15 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.