Aktuelle Grundstückspreise in Prittriching

Der genaue Grundstückspreis in Prittriching (Bayern) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Prittriching und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Prittriching Stand März 2025

Die Grundstückspreise in Prittriching bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Prittriching liegt aktuell zwischen 536,58 €/m² und 757,53 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Prittriching auf bis zu 820,65 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Prittriching (Landsberg am Lech). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Prittriching
Durchschnittlicher Angebotspreis Prittriching	618.606,25 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	3,869 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Prittriching	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Prittriching	16

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	520
In Bayern	293

Mögliche Preise für Grundstücke in Prittriching
300 m² Grundstück	189.381,27 €
500 m² Grundstück	315.635,45 €
700 m² Grundstück	441.889,63 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Prittriching	675,56 €
Median des Quadratmeterpreises Prittriching	631,27 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Prittriching	568,14 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	536,58 €
Normale Lage	631,27 €
Gute Lage & Anbindung	757,53 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Prittriching	311 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Prittriching	1.261,062 m²
Median der Grundstücksfläche in Prittriching	1.196 m²
Größte Grundstücksfläche in Prittriching	7.148 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Prittriching insgesamt	20.177 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Prittriching

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Prittriching ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Prittriching so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Prittriching dar. Die zuständige Gemeinde in Prittriching stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Prittriching sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Prittriching?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Prittriching akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 675,56 € pro m² (Stand März 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Prittriching errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 1.190,00 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Prittriching?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Prittriching

Die Preise für Grundstücke in Prittriching können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Prittriching mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Prittriching festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Prittriching deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Prittriching ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Prittriching oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Prittriching

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Prittriching?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Prittriching hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Prittriching sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Prittriching

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Prittriching ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Prittriching liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Prittriching verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Prittriching häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Prittriching liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Prittriching in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Prittriching

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Prittriching mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Prittriching
Schmiechen	Aichach-Friedberg	3,035 km	751,60 €	↑ + 11,26 %
Egling an der Paar	Landsberg am Lech	4,13 km	858,03 €	↑ + 27,01 %
Scheuring	Landsberg am Lech	4,488 km	625,22 €	↓ - 7,45 %
Steindorf	Aichach-Friedberg	5,548 km	612,57 €	↓ - 9,32 %
Merching	Aichach-Friedberg	6,055 km	704,62 €	↑ + 4,3 %
Oberottmarshausen	Augsburg	6,498 km	685,51 €	↑ + 1,47 %
Kleinaitingen	Augsburg	6,523 km	-	→ +- 0,00 %
Mering	Aichach-Friedberg	8,049 km	741,07 €	↑ + 9,7 %

Grundstückspreisentwicklung in Prittriching Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Prittriching liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Prittriching kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Prittriching hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Prittriching

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Prittriching

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Prittriching eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Prittriching schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Prittriching ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Prittriching

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Prittriching kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Prittriching indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Prittriching realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Prittriching

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Prittriching?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Prittriching liegt durchschnittlich bei 675,56 € März 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Prittriching kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Prittriching?

Den Grundstückspreis in Prittriching legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Prittriching sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Prittriching und Umgebung?

Im März 2025 gibt es 16 Angebote in und rund um Prittriching in Bayern. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Prittriching durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Prittriching haben eine durchschnittliche Größe von 1.261,06 m². Der Median beträgt dabei 1.196,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Prittriching pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2025) in Prittriching und Umgebung kostet 1.190,00 € pro m². Es hat eine Größe von 7.148,00 m² und wird insgesamt für 1.250.000,00 € angeboten.

Ist Prittriching eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Prittriching eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Bayern betrachten. Hier ist Prittriching teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Bayern mit 328,70 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Prittriching?

Der Grundstückspreis der Stadt Prittriching ist im letzten Monat durchschnittlich um -8,73 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Prittriching im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 293 für Bayern und auf Platz 520 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Prittriching?

Die Vermarktung in Prittriching dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2025) im Durchschnitt 3,87 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.