Aktuelle Grundstückspreise in Untermeitingen

Der genaue Grundstückspreis in Untermeitingen (Bayern) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Untermeitingen und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Untermeitingen Stand August 2025

Die Grundstückspreise in Untermeitingen bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Untermeitingen liegt aktuell zwischen 426,25 €/m² und 601,76 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Untermeitingen auf bis zu 651,91 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Untermeitingen (Augsburg). Die angezeigten Daten stammen aus August . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Untermeitingen
Durchschnittlicher Angebotspreis Untermeitingen	263.989,22 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	3,86 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Untermeitingen	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Untermeitingen	9

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	1.466
In Bayern	650

Mögliche Preise für Grundstücke in Untermeitingen
300 m² Grundstück	150.439,88 €
500 m² Grundstück	250.733,14 €
700 m² Grundstück	351.026,39 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Untermeitingen	376,56 €
Median des Quadratmeterpreises Untermeitingen	501,47 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Untermeitingen	451,32 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	426,25 €
Normale Lage	501,47 €
Gute Lage & Anbindung	601,76 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Untermeitingen	40 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Untermeitingen	549,556 m²
Median der Grundstücksfläche in Untermeitingen	341 m²
Größte Grundstücksfläche in Untermeitingen	1.499 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Untermeitingen insgesamt	4.946 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Untermeitingen

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Untermeitingen ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Untermeitingen so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Untermeitingen dar. Die zuständige Gemeinde in Untermeitingen stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Untermeitingen sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Untermeitingen?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Untermeitingen akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 376,56 € pro m² (Stand August 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Untermeitingen errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 666,67 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Untermeitingen?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Untermeitingen

Die Preise für Grundstücke in Untermeitingen können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Untermeitingen mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Untermeitingen festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Untermeitingen deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Untermeitingen ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Untermeitingen oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Untermeitingen

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Untermeitingen?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Untermeitingen hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Untermeitingen sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Untermeitingen

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Untermeitingen ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Untermeitingen liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Untermeitingen verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Untermeitingen häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Untermeitingen liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Untermeitingen in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Untermeitingen

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Untermeitingen mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Untermeitingen
Klosterlechfeld	Augsburg	1,422 km	-	→ +- 0,00 %
Obermeitingen	Landsberg am Lech	1,753 km	-	→ +- 0,00 %
Langerringen	Augsburg	4,27 km	458,26 €	↑ + 21,7 %
Schwabmünchen	Augsburg	4,587 km	539,83 €	↑ + 43,36 %
Hurlach	Landsberg am Lech	4,826 km	715,15 €	↑ + 89,92 %
Scheuring	Landsberg am Lech	6,427 km	625,22 €	↑ + 66,04 %
Kleinaitingen	Augsburg	6,757 km	-	→ +- 0,00 %
Hiltenfingen	Augsburg	6,927 km	492,49 €	↑ + 30,79 %

Grundstückspreisentwicklung in Untermeitingen Stand August

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Untermeitingen liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Untermeitingen kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Untermeitingen hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Untermeitingen

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Untermeitingen

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Untermeitingen eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Untermeitingen schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Untermeitingen ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Untermeitingen

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Untermeitingen kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Untermeitingen indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Untermeitingen realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Untermeitingen

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Untermeitingen?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Untermeitingen liegt durchschnittlich bei 376,56 € August 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Untermeitingen kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Untermeitingen?

Den Grundstückspreis in Untermeitingen legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Untermeitingen sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Untermeitingen und Umgebung?

Im August 2025 gibt es 9 Angebote in und rund um Untermeitingen in Bayern. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Untermeitingen durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Untermeitingen haben eine durchschnittliche Größe von 549,56 m². Der Median beträgt dabei 341,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Untermeitingen pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand August 2025) in Untermeitingen und Umgebung kostet 666,67 € pro m². Es hat eine Größe von 1.499,00 m² und wird insgesamt für 654.900,00 € angeboten.

Ist Untermeitingen eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Untermeitingen eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im August 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Bayern betrachten. Hier ist Untermeitingen teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Bayern mit 328,70 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Untermeitingen?

Der Grundstückspreis der Stadt Untermeitingen ist im letzten Monat durchschnittlich um ,27 % gestiegen. Damit liegt der Grundstückspreis für Untermeitingen im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 650 für Bayern und auf Platz 1466 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Untermeitingen?

Die Vermarktung in Untermeitingen dauert zum aktuellen Zeitpunkt (August 2025) im Durchschnitt 3,86 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.