Aktuelle Grundstückspreise in Schneeberg

Der genaue Grundstückspreis in Schneeberg (Sachsen) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Schneeberg und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Schneeberg Stand März 2023

Die Grundstückspreise in Schneeberg bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Schneeberg liegt aktuell zwischen 50,50 €/m² und 71,29 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Schneeberg auf bis zu 77,23 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Schneeberg (Erzgebirgskreis). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Schneeberg
Durchschnittlicher Angebotspreis Schneeberg	86.405,33 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	4,317 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Schneeberg	5
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Schneeberg	37

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	4.968
In Sachsen	128

Mögliche Preise für Grundstücke in Schneeberg
300 m² Grundstück	17.821,78 €
500 m² Grundstück	29.702,97 €
700 m² Grundstück	41.584,16 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Schneeberg	73,63 €
Median des Quadratmeterpreises Schneeberg	59,41 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Schneeberg	53,47 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	50,50 €
Normale Lage	59,41 €
Gute Lage & Anbindung	71,29 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Schneeberg	240 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Schneeberg	3.804 m²
Median der Grundstücksfläche in Schneeberg	404 m²
Größte Grundstücksfläche in Schneeberg	93.441 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Schneeberg insgesamt	159.775 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Schneeberg

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Schneeberg ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Schneeberg so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Schneeberg dar. Die zuständige Gemeinde in Schneeberg stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Schneeberg sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Schneeberg?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Schneeberg akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 73,63 € pro m² (Stand März 2023) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Schneeberg errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 180,00 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Schneeberg?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Schneeberg

Die Preise für Grundstücke in Schneeberg können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Schneeberg mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Schneeberg festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Schneeberg deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Schneeberg ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Schneeberg oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Schneeberg

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Schneeberg?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Schneeberg hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Schneeberg sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Schneeberg

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Schneeberg ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Schneeberg liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Schneeberg verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Schneeberg häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Schneeberg liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Schneeberg in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Schneeberg

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Schneeberg mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Schneeberg
Zschorlau	Erzgebirgskreis	3,115 km	83,93 €	↑ + 13,99 %
Langenweißbach	Zwickau	5,274 km	-	→ +- 0,00 %
Hartmannsdorf bei Kirchberg	Zwickau	6,504 km	-	→ +- 0,00 %
Bockau	Erzgebirgskreis	6,789 km	80,97 €	↑ + 9,96 %
Lößnitz	Erzgebirgskreis	6,952 km	56,16 €	↓ - 23,74 %
Lauter-Bernsbach	Erzgebirgskreis	7,877 km	36,68 €	↓ - 50,19 %
Wildenfels	Zwickau	8,139 km	78,17 €	↑ + 6,16 %
Stützengrün	Erzgebirgskreis	10,22 km	80,97 €	↑ + 9,96 %

Grundstückspreisentwicklung in Schneeberg Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Schneeberg liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Schneeberg kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Schneeberg hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Schneeberg

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Schneeberg

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Schneeberg eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Schneeberg schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Schneeberg ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Schneeberg

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Schneeberg kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Schneeberg indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Schneeberg realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Schneeberg

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Schneeberg?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Schneeberg liegt durchschnittlich bei 73,63 € März 2023. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Schneeberg kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Schneeberg?

Den Grundstückspreis in Schneeberg legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Schneeberg sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Schneeberg und Umgebung?

Im März 2023 gibt es 42 Angebote in und rund um Schneeberg in Sachsen. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Schneeberg durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Schneeberg haben eine durchschnittliche Größe von 3.804,00 m². Der Median beträgt dabei 404,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Schneeberg pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2023) in Schneeberg und Umgebung kostet 180,00 € pro m². Es hat eine Größe von 93.441,00 m² und wird insgesamt für 445.000,00 € angeboten.

Ist Schneeberg eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Schneeberg eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2023. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Sachsen betrachten. Hier ist Schneeberg teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Sachsen mit 50,36 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Schneeberg?

Der Grundstückspreis der Stadt Schneeberg ist im letzten Monat durchschnittlich um 16,34 % gestiegen. Damit liegt der Grundstückspreis für Schneeberg im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 128 für Sachsen und auf Platz 4968 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Schneeberg?

Die Vermarktung in Schneeberg dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2023) im Durchschnitt 4,32 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.