Aktuelle Grundstückspreise in Stützengrün

Der genaue Grundstückspreis in Stützengrün (Sachsen) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Stützengrün und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Stützengrün Stand Februar 2025

Die Grundstückspreise in Stützengrün bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Stützengrün liegt aktuell zwischen 72,25 €/m² und 102,00 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Stützengrün auf bis zu 110,50 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Stützengrün (Erzgebirgskreis). Die angezeigten Daten stammen aus Februar . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Stützengrün
Durchschnittlicher Angebotspreis Stützengrün	94.431,88 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	4,221 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Stützengrün	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Stützengrün	8

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	4.829
In Sachsen	114

Mögliche Preise für Grundstücke in Stützengrün
300 m² Grundstück	25.500,00 €
500 m² Grundstück	42.500,00 €
700 m² Grundstück	59.500,00 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Stützengrün	80,97 €
Median des Quadratmeterpreises Stützengrün	85,00 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Stützengrün	76,50 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	72,25 €
Normale Lage	85,00 €
Gute Lage & Anbindung	102,00 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Stützengrün	473 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Stützengrün	1.069,125 m²
Median der Grundstücksfläche in Stützengrün	473 m²
Größte Grundstücksfläche in Stützengrün	2.860 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Stützengrün insgesamt	8.553 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Stützengrün

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Stützengrün ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Stützengrün so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Stützengrün dar. Die zuständige Gemeinde in Stützengrün stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Stützengrün sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Stützengrün?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Stützengrün akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 80,97 € pro m² (Stand Februar 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Stützengrün errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 119,00 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Stützengrün?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Stützengrün

Die Preise für Grundstücke in Stützengrün können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Stützengrün mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Stützengrün festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Stützengrün deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Stützengrün ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Stützengrün oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Stützengrün

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Stützengrün?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Stützengrün hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Stützengrün sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Stützengrün

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Stützengrün ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Stützengrün liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Stützengrün verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Stützengrün häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Stützengrün liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Stützengrün in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Stützengrün

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Stützengrün mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Stützengrün
Schönheide	Erzgebirgskreis	3,118 km	94,73 €	↑ + 17 %
Crinitzberg	Zwickau	5,528 km	75,68 €	↓ - 6,53 %
Eibenstock	Erzgebirgskreis	6,199 km	60,20 €	↓ - 25,65 %
Hartmannsdorf bei Kirchberg	Zwickau	6,817 km	-	→ +- 0,00 %
Zschorlau	Erzgebirgskreis	9,093 km	83,93 €	↑ + 3,66 %
Rodewisch	Vogtlandkreis	9,133 km	74,78 €	↓ - 7,65 %
Mühlental	Vogtlandkreis	9,648 km	45,57 €	↓ - 43,72 %
Schneeberg	Erzgebirgskreis	10,22 km	73,63 €	↓ - 9,06 %

Grundstückspreisentwicklung in Stützengrün Stand Februar

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Stützengrün liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Stützengrün kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Stützengrün hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Stützengrün

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Stützengrün

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Stützengrün eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Stützengrün schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Stützengrün ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Stützengrün

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Stützengrün kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Stützengrün indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Stützengrün realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Stützengrün

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Stützengrün?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Stützengrün liegt durchschnittlich bei 80,97 € Februar 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Stützengrün kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Stützengrün?

Den Grundstückspreis in Stützengrün legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Stützengrün sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Stützengrün und Umgebung?

Im Februar 2025 gibt es 8 Angebote in und rund um Stützengrün in Sachsen. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Stützengrün durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Stützengrün haben eine durchschnittliche Größe von 1.069,12 m². Der Median beträgt dabei 473,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Stützengrün pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand Februar 2025) in Stützengrün und Umgebung kostet 119,00 € pro m². Es hat eine Größe von 2.860,00 m² und wird insgesamt für 295.000,00 € angeboten.

Ist Stützengrün eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Stützengrün eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im Februar 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Sachsen betrachten. Hier ist Stützengrün teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Sachsen mit 50,36 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Stützengrün?

Der Grundstückspreis der Stadt Stützengrün ist im letzten Monat durchschnittlich um 31,10 % gestiegen. Damit liegt der Grundstückspreis für Stützengrün im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 114 für Sachsen und auf Platz 4829 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Stützengrün?

Die Vermarktung in Stützengrün dauert zum aktuellen Zeitpunkt (Februar 2025) im Durchschnitt 4,22 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.