Aktuelle Grundstückspreise in Steinalben

Der genaue Grundstückspreis in Steinalben (Rheinland-Pfalz) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Steinalben und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Steinalben Stand September 2025

Die Grundstückspreise in Steinalben bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Steinalben liegt aktuell zwischen 70,75 €/m² und 99,89 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Steinalben auf bis zu 108,21 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Steinalben (Südwestpfalz). Die angezeigten Daten stammen aus September . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Steinalben
Durchschnittlicher Angebotspreis Steinalben	94.378,57 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	4,37 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Steinalben	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Steinalben	7

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	4.990
In Rheinland-Pfalz	501

Mögliche Preise für Grundstücke in Steinalben
300 m² Grundstück	24.972,18 €
500 m² Grundstück	41.620,31 €
700 m² Grundstück	58.268,43 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Steinalben	72,70 €
Median des Quadratmeterpreises Steinalben	83,24 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Steinalben	74,92 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	70,75 €
Normale Lage	83,24 €
Gute Lage & Anbindung	99,89 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Steinalben	623 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Steinalben	1.494,571 m²
Median der Grundstücksfläche in Steinalben	1.450 m²
Größte Grundstücksfläche in Steinalben	2.660 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Steinalben insgesamt	10.462 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Steinalben

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Steinalben ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Steinalben so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Steinalben dar. Die zuständige Gemeinde in Steinalben stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Steinalben sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Steinalben?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Steinalben akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 72,70 € pro m² (Stand September 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Steinalben errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 111,86 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Steinalben?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Steinalben

Die Preise für Grundstücke in Steinalben können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Steinalben mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Steinalben festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Steinalben deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Steinalben ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Steinalben oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Steinalben

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Steinalben?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Steinalben hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Steinalben sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Steinalben

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Steinalben ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Steinalben liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Steinalben verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Steinalben häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Steinalben liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Steinalben in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Steinalben

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Steinalben mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Steinalben
Hermersberg	Südwestpfalz	1,991 km	-	→ +- 0,00 %
Geiselberg	Südwestpfalz	3,238 km	120,84 €	↑ + 66,23 %
Waldfischbach-Burgalben	Südwestpfalz	3,488 km	68,31 €	↓ - 6,04 %
Linden	Kaiserslautern	4,169 km	72,70 €	→ +- 0,00 %
Heltersberg	Südwestpfalz	4,263 km	116,46 €	↑ + 60,2 %
Weselberg	Südwestpfalz	4,284 km	124,24 €	↑ + 70,9 %
Höheinöd	Südwestpfalz	4,483 km	-	→ +- 0,00 %
Schopp	Kaiserslautern	4,837 km	130,26 €	↑ + 79,18 %

Grundstückspreisentwicklung in Steinalben Stand September

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Steinalben liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Steinalben kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Steinalben hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Steinalben

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Steinalben

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Steinalben eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Steinalben schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Steinalben ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Steinalben

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Steinalben kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Steinalben indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Steinalben realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Steinalben

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Steinalben?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Steinalben liegt durchschnittlich bei 72,70 € September 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Steinalben kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Steinalben?

Den Grundstückspreis in Steinalben legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Steinalben sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Steinalben und Umgebung?

Im September 2025 gibt es 7 Angebote in und rund um Steinalben in Rheinland-Pfalz. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Steinalben durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Steinalben haben eine durchschnittliche Größe von 1.494,57 m². Der Median beträgt dabei 1.450,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Steinalben pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand September 2025) in Steinalben und Umgebung kostet 111,86 € pro m². Es hat eine Größe von 2.660,00 m² und wird insgesamt für 162.200,00 € angeboten.

Ist Steinalben eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Steinalben eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im September 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Rheinland-Pfalz betrachten. Hier ist Steinalben günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Rheinland-Pfalz mit 113,08 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Steinalben?

Der Grundstückspreis der Stadt Steinalben ist im letzten Monat durchschnittlich um -39,86 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Steinalben im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 501 für Rheinland-Pfalz und auf Platz 4990 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Steinalben?

Die Vermarktung in Steinalben dauert zum aktuellen Zeitpunkt (September 2025) im Durchschnitt 4,37 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.