Aktuelle Grundstückspreise in Tangerhütte

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Der genaue Grundstückspreis in Tangerhütte (Sachsen-Anhalt) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Tangerhütte und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Tangerhütte Stand Oktober 2026

Die Grundstückspreise in Tangerhütte bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Tangerhütte liegt aktuell zwischen 24,67 €/m² und 34,83 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Tangerhütte auf bis zu 37,74 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Tangerhütte (Stendal). Die angezeigten Daten stammen aus Oktober . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Tangerhütte
Durchschnittlicher Angebotspreis Tangerhütte	48.724,75 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	4,225 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Tangerhütte	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Tangerhütte	4

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	6.032
In Sachsen-Anhalt	93

Mögliche Preise für Grundstücke in Tangerhütte
300 m² Grundstück	8.708,74 €
500 m² Grundstück	14.514,56 €
700 m² Grundstück	20.320,39 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Tangerhütte	25,59 €
Median des Quadratmeterpreises Tangerhütte	29,03 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Tangerhütte	26,13 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	24,67 €
Normale Lage	29,03 €
Gute Lage & Anbindung	34,83 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Tangerhütte	1.030 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Tangerhütte	1.965,25 m²
Median der Grundstücksfläche in Tangerhütte	1.834 m²
Größte Grundstücksfläche in Tangerhütte	3.800 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Tangerhütte insgesamt	7.861 m²

Letzte Aktualisierung: 06.10.2026

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Der Bodenrichtwert in Tangerhütte

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Tangerhütte ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Tangerhütte so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Tangerhütte dar. Die zuständige Gemeinde in Tangerhütte stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Tangerhütte sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Tangerhütte?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Tangerhütte akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 25,59 € pro m² (Stand Oktober 2026) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Tangerhütte errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 29,24 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Tangerhütte?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Tangerhütte

Die Preise für Grundstücke in Tangerhütte können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Tangerhütte mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Tangerhütte festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Tangerhütte deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Tangerhütte ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Tangerhütte oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Tangerhütte

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Tangerhütte?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Tangerhütte hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Tangerhütte sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Tangerhütte

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Tangerhütte ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Tangerhütte liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Tangerhütte verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Tangerhütte häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Tangerhütte liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Tangerhütte in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Tangerhütte

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Tangerhütte mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter
Burgstall	Börde	8,175 km	-
Angern	Börde	9,866 km	-
Rogätz	Börde	13,356 km	-
Elbe-Parey	Jerichower Land	13,878 km	47,13 €
Jerichow	Jerichower Land	16,432 km	5,20 €
Tangermünde	Stendal	16,816 km	86,78 €
Zielitz	Börde	17,198 km	78,47 €
Loitsche-Heinrichsberg	Börde	17,927 km	-

Grundstückspreisentwicklung in Tangerhütte Stand Oktober

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Tangerhütte liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Tangerhütte kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Tangerhütte hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Tangerhütte

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Tangerhütte

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Tangerhütte eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Tangerhütte schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Tangerhütte ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Tangerhütte

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Tangerhütte kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Tangerhütte indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Tangerhütte realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Tangerhütte

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Tangerhütte?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Tangerhütte liegt durchschnittlich bei 25,59 € Oktober 2026. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Tangerhütte kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Tangerhütte?

Den Grundstückspreis in Tangerhütte legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Tangerhütte sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Tangerhütte und Umgebung?

Im Oktober 2026 gibt es 4 Angebote in und rund um Tangerhütte in Sachsen-Anhalt. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Tangerhütte durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Tangerhütte haben eine durchschnittliche Größe von 1.965,25 m². Der Median beträgt dabei 1.834,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Tangerhütte pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand Oktober 2026) in Tangerhütte und Umgebung kostet 29,24 € pro m². Es hat eine Größe von 3.800,00 m² und wird insgesamt für 95.000,00 € angeboten.

Ist Tangerhütte eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 219,72 € ist Tangerhütte eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im Oktober 2026. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Sachsen-Anhalt betrachten. Hier ist Tangerhütte günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Sachsen-Anhalt mit 55,05 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Tangerhütte?

Der Grundstückspreis der Stadt Tangerhütte ist im letzten Monat durchschnittlich um 3.290,79 % gestiegen. Damit liegt der Grundstückspreis für Tangerhütte im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 93 für Sachsen-Anhalt und auf Platz 6032 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Tangerhütte?

Die Vermarktung in Tangerhütte dauert zum aktuellen Zeitpunkt (Oktober 2026) im Durchschnitt 4,22 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.