Aktuelle Grundstückspreise in Tittmoning

Der genaue Grundstückspreis in Tittmoning (Bayern) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Tittmoning und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Tittmoning Stand März 2025

Die Grundstückspreise in Tittmoning bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Tittmoning liegt aktuell zwischen 323,29 €/m² und 456,40 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Tittmoning auf bis zu 494,44 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Tittmoning (Traunstein). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Tittmoning
Durchschnittlicher Angebotspreis Tittmoning	358.926,67 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	3,761 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Tittmoning	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Tittmoning	15

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	1.567
In Bayern	686

Mögliche Preise für Grundstücke in Tittmoning
300 m² Grundstück	114.100,91 €
500 m² Grundstück	190.168,18 €
700 m² Grundstück	266.235,45 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Tittmoning	359,97 €
Median des Quadratmeterpreises Tittmoning	380,34 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Tittmoning	342,30 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	323,29 €
Normale Lage	380,34 €
Gute Lage & Anbindung	456,40 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Tittmoning	574 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Tittmoning	1.040,933 m²
Median der Grundstücksfläche in Tittmoning	773 m²
Größte Grundstücksfläche in Tittmoning	2.404 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Tittmoning insgesamt	15.614 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Tittmoning

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Tittmoning ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Tittmoning so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Tittmoning dar. Die zuständige Gemeinde in Tittmoning stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Tittmoning sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Tittmoning?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Tittmoning akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 359,97 € pro m² (Stand März 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Tittmoning errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 598,19 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Tittmoning?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Tittmoning

Die Preise für Grundstücke in Tittmoning können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Tittmoning mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Tittmoning festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Tittmoning deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Tittmoning ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Tittmoning oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Tittmoning

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Tittmoning?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Tittmoning hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Tittmoning sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Tittmoning

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Tittmoning ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Tittmoning liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Tittmoning verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Tittmoning häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Tittmoning liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Tittmoning in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Tittmoning

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Tittmoning mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Tittmoning
Tyrlaching	Altötting	7,646 km	333,57 €	↓ - 7,33 %
Fridolfing	Traunstein	7,855 km	402,96 €	↑ + 11,94 %
Kirchweidach	Altötting	9,696 km	-	→ +- 0,00 %
Halsbach	Altötting	10,157 km	345,49 €	↓ - 4,02 %
Palling	Traunstein	11,568 km	422,91 €	↑ + 17,48 %
Burgkirchen an der Alz	Altötting	12,437 km	188,16 €	↓ - 47,73 %
Kirchanschöring	Traunstein	12,669 km	239,50 €	↓ - 33,47 %
Feichten an der Alz	Altötting	13,079 km	117,07 €	↓ - 67,48 %

Grundstückspreisentwicklung in Tittmoning Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Tittmoning liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Tittmoning kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Tittmoning hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Tittmoning

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Tittmoning

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Tittmoning eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Tittmoning schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Tittmoning ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Tittmoning

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Tittmoning kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Tittmoning indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Tittmoning realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Tittmoning

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Tittmoning?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Tittmoning liegt durchschnittlich bei 359,97 € März 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Tittmoning kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Tittmoning?

Den Grundstückspreis in Tittmoning legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Tittmoning sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Tittmoning und Umgebung?

Im März 2025 gibt es 15 Angebote in und rund um Tittmoning in Bayern. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Tittmoning durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Tittmoning haben eine durchschnittliche Größe von 1.040,93 m². Der Median beträgt dabei 773,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Tittmoning pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2025) in Tittmoning und Umgebung kostet 598,19 € pro m². Es hat eine Größe von 2.404,00 m² und wird insgesamt für 869.800,00 € angeboten.

Ist Tittmoning eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Tittmoning eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Bayern betrachten. Hier ist Tittmoning teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Bayern mit 328,70 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Tittmoning?

Der Grundstückspreis der Stadt Tittmoning ist im letzten Monat durchschnittlich um 1,54 % gestiegen. Damit liegt der Grundstückspreis für Tittmoning im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 686 für Bayern und auf Platz 1567 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Tittmoning?

Die Vermarktung in Tittmoning dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2025) im Durchschnitt 3,76 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.