Aktuelle Grundstückspreise in Trendelburg

Der genaue Grundstückspreis in Trendelburg (Hessen) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Trendelburg und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Trendelburg Stand August 2025

Die Grundstückspreise in Trendelburg bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Trendelburg liegt aktuell zwischen 49,65 €/m² und 70,09 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Trendelburg auf bis zu 75,93 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Trendelburg (Kassel). Die angezeigten Daten stammen aus August . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Trendelburg
Durchschnittlicher Angebotspreis Trendelburg	43.424,60 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	4,666 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Trendelburg	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Trendelburg	5

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	5.693
In Hessen	325

Mögliche Preise für Grundstücke in Trendelburg
300 m² Grundstück	17.522,66 €
500 m² Grundstück	29.204,43 €
700 m² Grundstück	40.886,20 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Trendelburg	40,57 €
Median des Quadratmeterpreises Trendelburg	58,41 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Trendelburg	52,57 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	49,65 €
Normale Lage	58,41 €
Gute Lage & Anbindung	70,09 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Trendelburg	338 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Trendelburg	1.798,8 m²
Median der Grundstücksfläche in Trendelburg	993 m²
Größte Grundstücksfläche in Trendelburg	5.000 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Trendelburg insgesamt	8.994 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Trendelburg

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Trendelburg ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Trendelburg so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Trendelburg dar. Die zuständige Gemeinde in Trendelburg stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Trendelburg sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Trendelburg?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Trendelburg akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 40,57 € pro m² (Stand August 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Trendelburg errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 75,17 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Trendelburg?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Trendelburg

Die Preise für Grundstücke in Trendelburg können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Trendelburg mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Trendelburg festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Trendelburg deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Trendelburg ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Trendelburg oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Trendelburg

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Trendelburg?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Trendelburg hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Trendelburg sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Trendelburg

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Trendelburg ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Trendelburg liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Trendelburg verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Trendelburg häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Trendelburg liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Trendelburg in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Trendelburg

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Trendelburg mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Trendelburg
Bad Karlshafen	Kassel	8,136 km	13,07 €	↓ - 67,78 %
Hofgeismar	Kassel	8,867 km	133,44 €	↑ + 228,91 %
Lauenförde	Holzminden	9,834 km	33,85 €	↓ - 16,57 %
Beverungen	Höxter	11,031 km	29,20 €	↓ - 28,02 %
Bodenfelde	Northeim	11,938 km	-	→ +- 0,00 %
Borgentreich	Höxter	12,601 km	7,22 €	↓ - 82,21 %
Derental	Holzminden	13,429 km	35,75 €	↓ - 11,87 %
Grebenstein	Kassel	14,104 km	155,36 €	↑ + 282,94 %

Grundstückspreisentwicklung in Trendelburg Stand August

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Trendelburg liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Trendelburg kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Trendelburg hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Trendelburg

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Trendelburg

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Trendelburg eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Trendelburg schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Trendelburg ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Trendelburg

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Trendelburg kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Trendelburg indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Trendelburg realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Trendelburg

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Trendelburg?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Trendelburg liegt durchschnittlich bei 40,57 € August 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Trendelburg kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Trendelburg?

Den Grundstückspreis in Trendelburg legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Trendelburg sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Trendelburg und Umgebung?

Im August 2025 gibt es 5 Angebote in und rund um Trendelburg in Hessen. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Trendelburg durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Trendelburg haben eine durchschnittliche Größe von 1.798,80 m². Der Median beträgt dabei 993,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Trendelburg pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand August 2025) in Trendelburg und Umgebung kostet 75,17 € pro m². Es hat eine Größe von 5.000,00 m² und wird insgesamt für 125.000,00 € angeboten.

Ist Trendelburg eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Trendelburg eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im August 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Hessen betrachten. Hier ist Trendelburg günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Hessen mit 186,95 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Trendelburg?

Der Grundstückspreis der Stadt Trendelburg ist im letzten Monat durchschnittlich um -47,09 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Trendelburg im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 325 für Hessen und auf Platz 5693 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Trendelburg?

Die Vermarktung in Trendelburg dauert zum aktuellen Zeitpunkt (August 2025) im Durchschnitt 4,67 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.