Bodenrichtwerte und Grundstückspreise in Zaberfeld

Im folgenden Text finden Sie alle wichtigen Informationen zum Thema Grundstückspreise in Zaberfeld. Die Tabelle "Demografische Daten von Zaberfeld" zeigt Ihnen eine grobe Einschätzung der Grundstückspreise.

Um Ihnen das bestmögliche Ergebnis zu gewährleisten, laden wir Sie dazu ein unseren Berater zur Wertermittlung zu nutzen. Sie bekommen nach Auswahl Ihrer Kategorie drei Fragen zum Grundstück gestellt, danach können Sie unsere Markt - Wertermittlung anfordern.

Wofür möchten Sie einen Preis erhalten?


Zaberfeld in Baden-Württemberg

Zaberfeld in baden-württemberg

Demografische Daten von Zaberfeld

Eigenschaft Wert
Einwohner in Zaberfeld 3,902
Preis pro m² in Zaberfeld Preis jetzt abfragen
Veräußerte Fläche bei Zaberfeld Wert jetzt abfragen
Anzahl Verkäufe in Zaberfeld Wert jetzt abfragen
Alle Angaben ohne Gewähr!

Postleitzahlen von Zaberfeld inklusive Einwohnerzahl

Postleitzahl Einwohnerzahl
74374 3,902
Wir möchten Sie einladen einmal wöchentlich unseren Newsletter zum Thema Immobilien zu erhalten. Sie erhalten: News zur Immobilienbranche & hilfreiche Tipps rund um Immobilien.

Der Bodenrichtwert für Zaberfeld und Vergleichswerte in Umgebung von Zaberfeld

Oft bestimmt man einen Grundstückspreis von zwei Kriterien: Den Vergleichswerten im Umfeld und Bodenrichtwerten. Der Bodenrichtwert ist in der Regel von der Gemeinde festgelegt und bietet einen Kostenpunkt, wie viel Euro 1 qm in einem bestimmten Bereich wert sein könnte. Wie eben jener Wert errechnet wird, liegt an Zaberfeld. Trotzdem hat auch eine andere Kennzahl, der Wert von Vergleichsobjekten in Zaberfeld, eine wichtige Rolle. ist die Marktentwicklung so, dass in dem Ort Zaberfeld alle Grundstücke teurer verkauft wurden, als noch ein Jahr zuvor, so ist auch bei neuen oder von anderen Käufern erworbenen Grundstücken eine Preissteigerung zu erwarten. Ein gehobener Grundstückspreis entsteht also öfters dadurch, dass andere Käufer mehr finanzielle Mittel für ihr Grundstück aufgebracht haben. Diese Kenngröße findet häufig bei der Ermittlung des Bodenrichtwerts Einsatz.

Verschiedene Preise in der Nähe von Zaberfeld bei Größen oder Verkäufer

Weitere zwei gravierende Unterschiede beim Wert für ein Grundstück in Zaberfeld liegen in den Einflussgrößen Verkäufer und Größe. Deshalb sind beim Kauf größerer Gebiete oft große Preisnachlässe auf die Preise des Grundstücks erteilt. Wird dagegen ein kleines Grundstück in Aussicht sein, sind die Preise für die Immobilie , besonders in gefragten Gebieten, oft sehr teuer. Brauchbar ist auch ein Blick darauf, wer das Grundstück veräußert. In den meisten Fällen sind es 3 verschiedene Wege: Oft ist es am billigsten, falls Grundstücke direkt von der Stadt erworben werden. In seltenen Fällen veräußern Private Eigentümer, welchen das erschlossene Grundstück einst gehört hat, allerdings noch billiger. Teuer sind Grundstückspreise in Zaberfeld zumeist dann, wenn die Flächen Finanzinvestoren oder Immobilienfirmen gehören. Weil diese oft versuchen den besten Gewinn aus deren Investitionen zu holen, müssen Kunden oftmals einen enormen Aufschlag auf den Preis für die Fläche annehmen. Entsprechend ist es hilfreich, sich zu anfangs mit der jeweiligen Stadt Kontakt aufzunehmen, um herauszufinden, ob die Stadt Zaberfeld selbst im Moment Grundstücke verkauft.

Kostenübersicht für Erschließung in der Umgebung bei Zaberfeld

Diese zwei Metriken werden bei Weitem nicht die einzigen, die eine zentrale Position beim Grundstückspreis in Zaberfeld spielen. Oft sind bei neuen Grundstücken auch der Aufwand für die Aufschließung und die Baumaßnahmen für Rohren und Kabel sehr enorm. Dadurch vervielfachen sich die Grundstückspreise nich selten um 10 Prozent. Das liegt daran, dass jeder Immobilienkäufer in einem Neubaugebiet dafür aufkommen muss, dass Wege, Gehwege, Bäume und natürliche Ausgleichsflächen, beispielsweise Fahrradwege, gebaut werden können. Neben solchen Aufschließungskosten werden die Grundstückspreise in Zaberfeld meist zusätzlich mit Zusätzen für die Verlegung von Rohren und Telekommunikationsleitungen veräußert. Dadurch erhalten die Grundstückskäufer oft aber alle Anschlüsse, die benötigt werden. Als problemlos gilt eine Bezahlung durch den Käufer insbesondere bei Kabeln für Strom und Internet sowie auch die Rohre für Frischwasser/Abwasser.

Grundstückspreise je nach Ort

Der Preis für Grundstücke sagt häufig auch etwas darüber aus, in welchem Wohngebiet eine Immobilie liegt. Meist ist es ratsam sich, selbst Vergleiche zu machen und ein Auge auf die Tabelle von Boris zu werfen. Ist der Immobilienpreis weit unter vergleichbaren Objekten, ist Skepsis geboten, denn in der Regel handelt es sich in diesem Fall um ein Objekt, welches in keiner idealen Lage liegt. Nicht selten handelt es sich um Belästigung durch Geräusche (Flughäfen, Einflugschneißen, Bahnstrecken, ), der Verschmutzung von Luft (Schwer- oder Chemieindustrie) oder diversen anderen Risikofaktoren (Hochwasser, Erdbeben). Zusätzlich zu einer Grundstücksbesichtigung lohnt es sich deswegen bei den anderen Anwohnern Fragen zur Immobilie in Zaberfeld zu stellen, weshalb der Grundstückspreis an diesem Ort besonders unterpreisig ist. Übrigens sollten Grundstückskäufer bei Zaberfeld auch sonst ein Auge auf die Preistabelle werfen, wenn ihnen der Wert utopisch vorkommt. Bei so einem Fall können mit guter Nachforschungsarbeit häufig noch Rabatte verhandelt werden.

Sie benötigen einen aktuellen Grundstückspreis?

Wertabfrage jetzt starten


FAQ zu Grundstückspreisen in Zaberfeld

Wieviel kostet ein qm Fläche in Zaberfeld?

Der qm hat einen Preis von Zaberfeld k.A. € durchschnittlich. Es gilt zu beachten, dass es in unterschiedlichen Orten zu enormen Abweichungen zu den Durchschnittspreisen kommt

Wie oft wurden Grundstücke in Zaberfeld verkauft?

Die Häufigkeit von Grundstücksveräußerungen ist abhängig von der Anzahl an Flächen in der Nähe von Zaberfeld.

Welche Provision für den Grundstücksverkauf oder Kauf?

Wird der Boden durch einen Makler verkauft fällt eine Provision von bis zu 7,14% an. Ist kein Makler beteiligt sondern nur ein Notar, so fällt keine Provision an. Jedoch fallen dann noch Notarkosten für den Grundbucheintrag und den Kaufvertrag an.

Woher kommt der Bodenrichtwert in Zaberfeld?

Ein Grundstückspreis wird i.d.R. durch den Veräußerer oder seinen Vermittler bestimmt, jedoch gibt es in Zaberfeld Grundstückspreise, die von der Stadt festgestellt werden. Der Verkäufer muss sich nicht an die Bodenrichtwerte halten, auch kann der Bodenrichtwert ein hilfreicher Preisindikator für den Käufer sein.