Grundstückspreise in Altenmoor

In der rechts stehenden Tabelle finden Sie grundlegende Informationen zur Stadt Altenmoor. Im Text stehen wichtige Informationen zum Thema Grundstückspreise in Altenmoor und Umgebung

Eigenschaft Wert
Einwohner in Altenmoor 0
Preis pro m² in Altenmoor k.A. €
Veräußerte Fläche bei Altenmoor k.A. m²
Anzahl Verkäufe in Altenmoor k.A.


Bodenrichtwert für Altenmoor und Vergleichsobjekte in Altenmoor

Meistens errechnet man einen Grundstückspreis auf Grund zweier Kriterien: Dem Bodenrichtwert und Vergleichsobjekten in der näheren Umgebung. Der Bodenrichtwert wird gewöhnlich von der Gemeinde festgelegt und bietet einen Richtwert, wie viel Euro 1 qm in einem Bereich wert sein könnte. Wie jener Wert errechnet wird, unterscheidet sich durch den Ort. Dennoch spielt auch ein anderer Wert, der Wert von Vergleichsobjekten in Altenmoor, eine wichtige Rolle. ist die Marktentwicklung so, dass in Altenmoor alle Grundstücke teurer veräußert wurden, als noch ein Jahr zuvor, ist auch bei neuen oder von anderen Käufern gekauften Immobilien eine Preissteigerung zu erwarten. Ein hoher Immobilienpreis entsteht also öfters dadurch, dass andere Eigentümer mehr Geld für ihre Immobilie aufgebracht haben. Diese Kenngröße findet zumeist bei der Feststellung des Bodenrichtwerts Einzug.

Verschiedene Preise in der Nähe von Altenmoor bei Größen und Verkäufer

Andere wichtige Unterschiede bei dem Wert für ein Grundstück hängen an den Faktoren Größe und Verkäufer. Deshalb sind bei Veräußerung größerer Flächen häufig hohe Rabatte für die Preise des Grundstücks erteilt. Ist ein kleines Grundstück gesucht, sind die Preise für die Immobilie in Altenmoor, besonders in gefragten Gebieten, nicht selten extrem hoch. Hilfreich ist auch ein Blick darauf, wer das Grundstück verkauft. Grundsätzlich gibt es drei verschiedene Möglichkeiten: Oft ist es am preiswertesten, wenn das Grundstück direkt von der Stadt (in diesem Fall Altenmoor) gekauft werden. Bei seltenen Ausnahmen verkaufen Privatleute, welchen das erschlossene Gebiet einst gehört hat, allerdings noch preiswerter. Zu hoch sind Grundstückspreise in Altenmoor oft dann, wenn die Grundstücke Geldanlegern oder Immobilienfirmen gehören. Weil diese oft versuchen den sinnvollsten Profit aus ihrem Investment zu holen, müssen Käufer häufig einen sehr enormen Aufpreis auf den Grundstückspreis hinnehmen. Häufig lohnt es sich zu anfangs mit der jeweiligen Gemeinde im Gebiet bei Altenmoor Kontakt aufzunehmen, um zu sehen, ob die Stadt selbst Grundstücke verkauft.

Kostenpunkte für die Aufschließung in Altenmoor

Diese beiden Kennzahlen werden bei Weitem nicht die letzten, die eine zentrale Position beim Grundstückspreis in Altenmoor spielen. Häufiger sind bei frischen Grundstücken auch die Preise für die Erschließung und die Baumaßnahmen für diversen Kabel sehr hoch. Dadurch steigen Grundstückspreise nich selten um 10 %. Das liegt daran, dass jeder Immobilienkäufer in einem Neubaugebiet dafür aufkommen muss, dass Straßen, Gehwege, Grünflächen und andere Infrastruktur, zum Beispiel Wasserauffangbecken, errichtet werden. Neben solchen Aufschließungskosten werden die Grundstückspreise häufiger noch mit dem Aufschlag für die Verlegung von Kabeln und Telekommunikationsleitungen ausgegeben. Dadurch bekommen die Grundstückskäufer oft aber bereits alle notwendigen Anschlüsse, die gebraucht werden. Als gewöhnlich gilt eine Bezahlung durch den neuen Eigentümer insbesondere bei Kabeln für Strom und Telekommunikation sowie die Rohre für Frisch- und Abwasser.

Grundstückspreise je nach Ort

Der Grundstückspreis sagt nicht selten etwas darüber aus, in welcher Lage eine Immobilie liegt. Oft lohnt es sich, eigens Vergleiche einzuholen und ein Auge auf die Tabelle für Bodenrichtwerte zu werfen. Ist der Immobilienpreis weit unter vergleichbaren Objekten, ist Vorsicht geboten, denn im Normalfall handelt es sich in dieser Situation um ein Grundstück, welches in einer schlecht Lage ist. Häufig handelt es sich um Belästigung durch Geräusche (Einflugschneißen, Bahnstrecken, Schnellstraßen, Autobahnen), der Luftverschmutzung (Schwer- oder Chemieindustrie, hohe Feinstaubbelastung) oder diversen Risikofaktoren (Erdbeben). Neben einer ausgiebigen Grundstücksbesichtigung in Altenmoor hilft es oft deswegen bei den anderen Nachbarn Fragen zur Immobilie zu stellen, weshalb der Grundstückspreis an dieser Position extrem günstig ist. Des Weiteren sollten Immobilienkäufer auch dann ein Auge auf die Preise werfen, wenn diesen der Wert besonders hoch vorkommt. Bei so einem Fall können mit guter Nachforschungsarbeit oft noch Preisnachlässe aushandeln.

Postleitzahlen von Altenmoor

Altenmoor auf der Karte

Weitere Städte mit dem Anfangsbuchstaben A

Aach Aachen Aachen, krfr. Stadt Aalen Aarbergen Aasbüttel Abenberg Abensberg Abentheuer Absberg Abstatt Abtsbessingen Abtsgmünd Abtsteinach Abtswind Abtweiler Achberg Achern Achim Achslach Achstetten Acht Achtelsbach Achterwehr Achtrup Adelberg Adelebsen Adelheidsdorf Adelmannsfelden Adelschlag Adelsdorf Adelsheim Adelshofen Adelsried Adelzhausen Adenau Adenbach Adenbüttel Adendorf Adenstedt Adlershof Adlkofen Admannshagen-Bargeshagen Adorf Aebtissinwisch Aerzen Affalterbach Affing Affinghausen Affler Weitere Städte mit A