Aktuelle Grundstückspreise in Kiebitzreihe

Der genaue Grundstückspreis in Kiebitzreihe (Schleswig-Holstein) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Kiebitzreihe und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Kiebitzreihe Stand März 2025

Die Grundstückspreise in Kiebitzreihe bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Kiebitzreihe liegt aktuell zwischen 287,30 €/m² und 405,60 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Kiebitzreihe auf bis zu 439,40 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Kiebitzreihe (Steinburg). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Kiebitzreihe
Durchschnittlicher Angebotspreis Kiebitzreihe	298.620,65 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	3,997 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Kiebitzreihe	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Kiebitzreihe	17

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	1.894
In Schleswig-Holstein	147

Mögliche Preise für Grundstücke in Kiebitzreihe
300 m² Grundstück	101.400,00 €
500 m² Grundstück	169.000,00 €
700 m² Grundstück	236.600,00 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Kiebitzreihe	307,66 €
Median des Quadratmeterpreises Kiebitzreihe	338,00 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Kiebitzreihe	304,20 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	287,30 €
Normale Lage	338,00 €
Gute Lage & Anbindung	405,60 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Kiebitzreihe	445 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Kiebitzreihe	2.090,941 m²
Median der Grundstücksfläche in Kiebitzreihe	500 m²
Größte Grundstücksfläche in Kiebitzreihe	11.069 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Kiebitzreihe insgesamt	35.546 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Kiebitzreihe

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Kiebitzreihe ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Kiebitzreihe so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Kiebitzreihe dar. Die zuständige Gemeinde in Kiebitzreihe stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Kiebitzreihe sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Kiebitzreihe?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Kiebitzreihe akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 307,66 € pro m² (Stand März 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Kiebitzreihe errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 723,60 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Kiebitzreihe?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Kiebitzreihe

Die Preise für Grundstücke in Kiebitzreihe können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Kiebitzreihe mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Kiebitzreihe festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Kiebitzreihe deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Kiebitzreihe ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Kiebitzreihe oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Kiebitzreihe

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Kiebitzreihe?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Kiebitzreihe hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Kiebitzreihe sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Kiebitzreihe

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Kiebitzreihe ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Kiebitzreihe liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Kiebitzreihe verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Kiebitzreihe häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Kiebitzreihe liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Kiebitzreihe in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Kiebitzreihe

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Kiebitzreihe mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Kiebitzreihe
Altenmoor	Steinburg	3,55 km	-	→ +- 0,00 %
Raa-Besenbek	Pinneberg	3,679 km	499,29 €	↑ + 62,29 %
Klein Offenseth-Sparrieshoop	Pinneberg	4,363 km	528,12 €	↑ + 71,66 %
Elmshorn	Pinneberg	4,634 km	344,16 €	↑ + 11,86 %
Kölln-Reisiek	Pinneberg	5,645 km	-	→ +- 0,00 %
Sommerland	Steinburg	5,872 km	295,29 €	↓ - 4,02 %
Seester	Pinneberg	7,165 km	345,08 €	↑ + 12,16 %
Klein Nordende	Pinneberg	7,35 km	345,97 €	↑ + 12,45 %

Grundstückspreisentwicklung in Kiebitzreihe Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Kiebitzreihe liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Kiebitzreihe kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Kiebitzreihe hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Kiebitzreihe

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Kiebitzreihe

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Kiebitzreihe eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Kiebitzreihe schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Kiebitzreihe ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Kiebitzreihe

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Kiebitzreihe kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Kiebitzreihe indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Kiebitzreihe realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Kiebitzreihe

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Kiebitzreihe?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Kiebitzreihe liegt durchschnittlich bei 307,66 € März 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Kiebitzreihe kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Kiebitzreihe?

Den Grundstückspreis in Kiebitzreihe legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Kiebitzreihe sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Kiebitzreihe und Umgebung?

Im März 2025 gibt es 17 Angebote in und rund um Kiebitzreihe in Schleswig-Holstein. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Kiebitzreihe durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Kiebitzreihe haben eine durchschnittliche Größe von 2.090,94 m². Der Median beträgt dabei 500,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Kiebitzreihe pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2025) in Kiebitzreihe und Umgebung kostet 723,60 € pro m². Es hat eine Größe von 11.069,00 m² und wird insgesamt für 555.000,00 € angeboten.

Ist Kiebitzreihe eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Kiebitzreihe eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Schleswig-Holstein betrachten. Hier ist Kiebitzreihe teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Schleswig-Holstein mit 227,23 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Kiebitzreihe?

Der Grundstückspreis der Stadt Kiebitzreihe ist im letzten Monat durchschnittlich um -6,51 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Kiebitzreihe im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 147 für Schleswig-Holstein und auf Platz 1894 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Kiebitzreihe?

Die Vermarktung in Kiebitzreihe dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2025) im Durchschnitt 4,00 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.