Aktuelle Grundstückspreise in Bobingen

Der genaue Grundstückspreis in Bobingen (Bayern) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Bobingen und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Bobingen Stand Juni 2025

Die Grundstückspreise in Bobingen bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Bobingen liegt aktuell zwischen 427,13 €/m² und 603,01 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Bobingen auf bis zu 653,26 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Bobingen (Augsburg). Die angezeigten Daten stammen aus Juni . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Bobingen
Durchschnittlicher Angebotspreis Bobingen	750.454,64 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	3,574 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Bobingen	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Bobingen	11

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	1.170
In Bayern	554

Mögliche Preise für Grundstücke in Bobingen
300 m² Grundstück	150.753,02 €
500 m² Grundstück	251.255,03 €
700 m² Grundstück	351.757,04 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Bobingen	449,06 €
Median des Quadratmeterpreises Bobingen	502,51 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Bobingen	452,26 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	427,13 €
Normale Lage	502,51 €
Gute Lage & Anbindung	603,01 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Bobingen	256 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Bobingen	3.747,545 m²
Median der Grundstücksfläche in Bobingen	398 m²
Größte Grundstücksfläche in Bobingen	20.500 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Bobingen insgesamt	41.223 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Bobingen

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Bobingen ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Bobingen so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Bobingen dar. Die zuständige Gemeinde in Bobingen stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Bobingen sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Bobingen?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Bobingen akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 449,06 € pro m² (Stand Juni 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Bobingen errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 898,44 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Bobingen?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Bobingen

Die Preise für Grundstücke in Bobingen können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Bobingen mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Bobingen festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Bobingen deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Bobingen ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Bobingen oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Bobingen

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Bobingen?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Bobingen hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Bobingen sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Bobingen

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Bobingen ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Bobingen liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Bobingen verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Bobingen häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Bobingen liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Bobingen in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Bobingen

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Bobingen mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Bobingen
Wehringen	Augsburg	3,31 km	625,20 €	↑ + 39,23 %
Oberottmarshausen	Augsburg	4,045 km	685,51 €	↑ + 52,66 %
Königsbrunn	Augsburg	4,446 km	249,46 €	↓ - 44,45 %
Kleinaitingen	Augsburg	5,7 km	-	→ +- 0,00 %
Großaitingen	Augsburg	6,015 km	291,03 €	↓ - 35,19 %
Gessertshausen	Augsburg	9,742 km	234,96 €	↓ - 47,68 %
Diedorf	Augsburg	10,096 km	680,40 €	↑ + 51,52 %
Prittriching	Landsberg am Lech	10,331 km	675,56 €	↑ + 50,44 %

Grundstückspreisentwicklung in Bobingen Stand Juni

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Bobingen liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Bobingen kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Bobingen hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Bobingen

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Bobingen

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Bobingen eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Bobingen schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Bobingen ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Bobingen

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Bobingen kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Bobingen indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Bobingen realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Bobingen

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Bobingen?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Bobingen liegt durchschnittlich bei 449,06 € Juni 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Bobingen kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Bobingen?

Den Grundstückspreis in Bobingen legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Bobingen sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Bobingen und Umgebung?

Im Juni 2025 gibt es 11 Angebote in und rund um Bobingen in Bayern. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Bobingen durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Bobingen haben eine durchschnittliche Größe von 3.747,55 m². Der Median beträgt dabei 398,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Bobingen pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand Juni 2025) in Bobingen und Umgebung kostet 898,44 € pro m². Es hat eine Größe von 20.500,00 m² und wird insgesamt für 4.760.000,00 € angeboten.

Ist Bobingen eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Bobingen eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im Juni 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Bayern betrachten. Hier ist Bobingen teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Bayern mit 328,70 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Bobingen?

Der Grundstückspreis der Stadt Bobingen ist im letzten Monat durchschnittlich um -26,40 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Bobingen im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 554 für Bayern und auf Platz 1170 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Bobingen?

Die Vermarktung in Bobingen dauert zum aktuellen Zeitpunkt (Juni 2025) im Durchschnitt 3,57 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.