Aktuelle Grundstückspreise in Dasing

Der genaue Grundstückspreis in Dasing (Bayern) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Dasing und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Dasing Stand März 2025

Die Grundstückspreise in Dasing bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Dasing liegt aktuell zwischen 518,52 €/m² und 732,03 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Dasing auf bis zu 793,03 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Dasing (Aichach-Friedberg). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Dasing
Durchschnittlicher Angebotspreis Dasing	602.159,73 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	3,878 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Dasing	2
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Dasing	13

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	793
In Bayern	403

Mögliche Preise für Grundstücke in Dasing
300 m² Grundstück	183.007,33 €
500 m² Grundstück	305.012,22 €
700 m² Grundstück	427.017,11 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Dasing	559,39 €
Median des Quadratmeterpreises Dasing	610,02 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Dasing	549,02 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	518,52 €
Normale Lage	610,02 €
Gute Lage & Anbindung	732,03 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Dasing	202 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Dasing	1.094,8 m²
Median der Grundstücksfläche in Dasing	409 m²
Größte Grundstücksfläche in Dasing	2.796 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Dasing insgesamt	16.422 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Dasing

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Dasing ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Dasing so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Dasing dar. Die zuständige Gemeinde in Dasing stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Dasing sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Dasing?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Dasing akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 559,39 € pro m² (Stand März 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Dasing errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 1.128,01 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Dasing?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Dasing

Die Preise für Grundstücke in Dasing können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Dasing mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Dasing festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Dasing deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Dasing ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Dasing oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Dasing

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Dasing?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Dasing hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Dasing sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Dasing

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Dasing ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Dasing liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Dasing verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Dasing häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Dasing liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Dasing in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Dasing

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Dasing mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Dasing
Obergriesbach	Aichach-Friedberg	4,486 km	520,65 €	↓ - 6,92 %
Friedberg	Aichach-Friedberg	5,406 km	394,11 €	↓ - 29,55 %
Adelzhausen	Aichach-Friedberg	7,273 km	570,05 €	↑ + 1,91 %
Sielenbach	Aichach-Friedberg	8,993 km	617,77 €	↑ + 10,44 %
Affing	Aichach-Friedberg	9,734 km	585,86 €	↑ + 4,73 %
Ried	Aichach-Friedberg	10,296 km	444,53 €	↓ - 20,53 %
Kissing	Aichach-Friedberg	10,504 km	843,56 €	↑ + 50,8 %
Aichach	Aichach-Friedberg	10,568 km	641,03 €	↑ + 14,6 %

Grundstückspreisentwicklung in Dasing Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Dasing liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Dasing kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Dasing hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Dasing

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Dasing

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Dasing eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Dasing schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Dasing ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Dasing

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Dasing kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Dasing indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Dasing realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Dasing

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Dasing?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Dasing liegt durchschnittlich bei 559,39 € März 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Dasing kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Dasing?

Den Grundstückspreis in Dasing legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Dasing sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Dasing und Umgebung?

Im März 2025 gibt es 15 Angebote in und rund um Dasing in Bayern. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Dasing durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Dasing haben eine durchschnittliche Größe von 1.094,80 m². Der Median beträgt dabei 409,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Dasing pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2025) in Dasing und Umgebung kostet 1.128,01 € pro m². Es hat eine Größe von 2.796,00 m² und wird insgesamt für 1.090.000,00 € angeboten.

Ist Dasing eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Dasing eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Bayern betrachten. Hier ist Dasing teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Bayern mit 328,70 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Dasing?

Der Grundstückspreis der Stadt Dasing ist im letzten Monat durchschnittlich um -11,11 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Dasing im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 403 für Bayern und auf Platz 793 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Dasing?

Die Vermarktung in Dasing dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2025) im Durchschnitt 3,88 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.