Aktuelle Grundstückspreise in Fußgönheim

Der genaue Grundstückspreis in Fußgönheim (Rheinland-Pfalz) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Fußgönheim und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Fußgönheim Stand März 2025

Die Grundstückspreise in Fußgönheim bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Fußgönheim liegt aktuell zwischen 342,26 €/m² und 483,19 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Fußgönheim auf bis zu 523,45 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Fußgönheim (Rhein-Pfalz-Kreis). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Fußgönheim
Durchschnittlicher Angebotspreis Fußgönheim	570.990,70 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	3,415 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Fußgönheim	1
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Fußgönheim	9

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	1.467
In Rheinland-Pfalz	101

Mögliche Preise für Grundstücke in Fußgönheim
300 m² Grundstück	120.796,46 €
500 m² Grundstück	201.327,43 €
700 m² Grundstück	281.858,41 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Fußgönheim	376,31 €
Median des Quadratmeterpreises Fußgönheim	402,65 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Fußgönheim	362,39 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	342,26 €
Normale Lage	402,65 €
Gute Lage & Anbindung	483,19 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Fußgönheim	260 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Fußgönheim	1.622,3 m²
Median der Grundstücksfläche in Fußgönheim	5.650 m²
Größte Grundstücksfläche in Fußgönheim	5.650 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Fußgönheim insgesamt	16.223 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Fußgönheim

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Fußgönheim ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Fußgönheim so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Fußgönheim dar. Die zuständige Gemeinde in Fußgönheim stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Fußgönheim sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Fußgönheim?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Fußgönheim akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 376,31 € pro m² (Stand März 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Fußgönheim errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 615,38 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Fußgönheim?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Fußgönheim

Die Preise für Grundstücke in Fußgönheim können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Fußgönheim mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Fußgönheim festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Fußgönheim deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Fußgönheim ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Fußgönheim oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Fußgönheim

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Fußgönheim?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Fußgönheim hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Fußgönheim sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Fußgönheim

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Fußgönheim ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Fußgönheim liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Fußgönheim verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Fußgönheim häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Fußgönheim liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Fußgönheim in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Fußgönheim

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Fußgönheim mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Fußgönheim
Ellerstadt	Bad Dürkheim	2,281 km	418,78 €	↑ + 11,29 %
Maxdorf	Rhein-Pfalz-Kreis	2,448 km	498,69 €	↑ + 32,52 %
Birkenheide	Rhein-Pfalz-Kreis	3,09 km	458,76 €	↑ + 21,91 %
Rödersheim-Gronau	Rhein-Pfalz-Kreis	3,991 km	415,92 €	↑ + 10,53 %
Gönnheim	Bad Dürkheim	4,054 km	466,48 €	↑ + 23,96 %
Dannstadt-Schauernheim	Rhein-Pfalz-Kreis	4,139 km	515,78 €	↑ + 37,06 %
Hochdorf-Assenheim	Rhein-Pfalz-Kreis	4,773 km	373,68 €	↓ - 0,7 %
Mutterstadt	Rhein-Pfalz-Kreis	5,046 km	368,50 €	↓ - 2,07 %

Grundstückspreisentwicklung in Fußgönheim Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Fußgönheim liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Fußgönheim kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Fußgönheim hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Fußgönheim

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Fußgönheim

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Fußgönheim eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Fußgönheim schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Fußgönheim ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Fußgönheim

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Fußgönheim kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Fußgönheim indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Fußgönheim realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Fußgönheim

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Fußgönheim?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Fußgönheim liegt durchschnittlich bei 376,31 € März 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Fußgönheim kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Fußgönheim?

Den Grundstückspreis in Fußgönheim legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Fußgönheim sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Fußgönheim und Umgebung?

Im März 2025 gibt es 10 Angebote in und rund um Fußgönheim in Rheinland-Pfalz. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Fußgönheim durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Fußgönheim haben eine durchschnittliche Größe von 1.622,30 m². Der Median beträgt dabei 5.650,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Fußgönheim pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2025) in Fußgönheim und Umgebung kostet 615,38 € pro m². Es hat eine Größe von 5.650,00 m² und wird insgesamt für 2.275.000,00 € angeboten.

Ist Fußgönheim eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Fußgönheim eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Rheinland-Pfalz betrachten. Hier ist Fußgönheim teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Rheinland-Pfalz mit 113,08 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Fußgönheim?

Der Grundstückspreis der Stadt Fußgönheim ist im letzten Monat durchschnittlich um -9,48 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Fußgönheim im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 101 für Rheinland-Pfalz und auf Platz 1467 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Fußgönheim?

Die Vermarktung in Fußgönheim dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2025) im Durchschnitt 3,42 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.