Aktuelle Grundstückspreise in Fuchsmühl

Der genaue Grundstückspreis in Fuchsmühl (Bayern) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Fuchsmühl und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Fuchsmühl Stand Dezember 2024

Die Grundstückspreise in Fuchsmühl bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Fuchsmühl liegt aktuell zwischen 173,06 €/m² und 244,32 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Fuchsmühl auf bis zu 264,68 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Fuchsmühl (Tirschenreuth). Die angezeigten Daten stammen aus Dezember . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Fuchsmühl
Durchschnittlicher Angebotspreis Fuchsmühl	298.022,00 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	4,317 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Fuchsmühl	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Fuchsmühl	5

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	3.782
In Bayern	1.262

Mögliche Preise für Grundstücke in Fuchsmühl
300 m² Grundstück	61.080,66 €
500 m² Grundstück	101.801,10 €
700 m² Grundstück	142.521,53 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Fuchsmühl	127,50 €
Median des Quadratmeterpreises Fuchsmühl	203,60 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Fuchsmühl	183,24 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	173,06 €
Normale Lage	203,60 €
Gute Lage & Anbindung	244,32 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Fuchsmühl	1.121 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Fuchsmühl	2.339,4 m²
Median der Grundstücksfläche in Fuchsmühl	3.831 m²
Größte Grundstücksfläche in Fuchsmühl	3.831 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Fuchsmühl insgesamt	11.697 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Fuchsmühl

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Fuchsmühl ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Fuchsmühl so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Fuchsmühl dar. Die zuständige Gemeinde in Fuchsmühl stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Fuchsmühl sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Fuchsmühl?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Fuchsmühl akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 127,50 € pro m² (Stand Dezember 2024) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Fuchsmühl errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 223,02 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Fuchsmühl?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Fuchsmühl

Die Preise für Grundstücke in Fuchsmühl können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Fuchsmühl mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Fuchsmühl festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Fuchsmühl deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Fuchsmühl ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Fuchsmühl oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Fuchsmühl

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Fuchsmühl?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Fuchsmühl hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Fuchsmühl sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Fuchsmühl

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Fuchsmühl ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Fuchsmühl liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Fuchsmühl verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Fuchsmühl häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Fuchsmühl liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Fuchsmühl in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Fuchsmühl

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Fuchsmühl mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Fuchsmühl
Wiesau	Tirschenreuth	3,299 km	144,75 €	↑ + 13,53 %
Friedenfels	Tirschenreuth	5,28 km	78,47 €	↓ - 38,45 %
Pechbrunn	Tirschenreuth	5,561 km	71,68 €	↓ - 43,78 %
Mitterteich	Tirschenreuth	7,567 km	127,23 €	↓ - 0,21 %
Waldershof	Tirschenreuth	8,764 km	131,90 €	↑ + 3,45 %
Reuth b.Erbendorf	Tirschenreuth	8,908 km	117,31 €	↓ - 7,99 %
Marktredwitz	Wunsiedel im Fichtelgebirge	9,989 km	62,39 €	↓ - 51,06 %
Leonberg	Tirschenreuth	10,429 km	15,96 €	↓ - 87,48 %

Grundstückspreisentwicklung in Fuchsmühl Stand Dezember

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Fuchsmühl liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Fuchsmühl kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Fuchsmühl hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Fuchsmühl

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Fuchsmühl

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Fuchsmühl eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Fuchsmühl schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Fuchsmühl ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Fuchsmühl

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Fuchsmühl kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Fuchsmühl indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Fuchsmühl realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Fuchsmühl

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Fuchsmühl?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Fuchsmühl liegt durchschnittlich bei 127,50 € Dezember 2024. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Fuchsmühl kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Fuchsmühl?

Den Grundstückspreis in Fuchsmühl legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Fuchsmühl sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Fuchsmühl und Umgebung?

Im Dezember 2024 gibt es 5 Angebote in und rund um Fuchsmühl in Bayern. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Fuchsmühl durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Fuchsmühl haben eine durchschnittliche Größe von 2.339,40 m². Der Median beträgt dabei 3.831,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Fuchsmühl pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand Dezember 2024) in Fuchsmühl und Umgebung kostet 223,02 € pro m². Es hat eine Größe von 3.831,00 m² und wird insgesamt für 780.000,00 € angeboten.

Ist Fuchsmühl eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Fuchsmühl eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im Dezember 2024. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Bayern betrachten. Hier ist Fuchsmühl günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Bayern mit 328,70 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Fuchsmühl?

Der Grundstückspreis der Stadt Fuchsmühl ist im letzten Monat durchschnittlich um -9,11 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Fuchsmühl im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 1262 für Bayern und auf Platz 3782 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Fuchsmühl?

Die Vermarktung in Fuchsmühl dauert zum aktuellen Zeitpunkt (Dezember 2024) im Durchschnitt 4,32 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.