Aktuelle Grundstückspreise in Fuchstal

Der genaue Grundstückspreis in Fuchstal (Bayern) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Fuchstal und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Fuchstal Stand März 2025

Die Grundstückspreise in Fuchstal bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Fuchstal liegt aktuell zwischen 411,24 €/m² und 580,58 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Fuchstal auf bis zu 628,96 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Fuchstal (Landsberg am Lech). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Fuchstal
Durchschnittlicher Angebotspreis Fuchstal	371.277,94 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	4,302 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Fuchstal	1
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Fuchstal	16

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	1.197
In Bayern	564

Mögliche Preise für Grundstücke in Fuchstal
300 m² Grundstück	145.143,88 €
500 m² Grundstück	241.906,47 €
700 m² Grundstück	338.669,06 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Fuchstal	441,39 €
Median des Quadratmeterpreises Fuchstal	483,81 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Fuchstal	435,43 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	411,24 €
Normale Lage	483,81 €
Gute Lage & Anbindung	580,58 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Fuchstal	250 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Fuchstal	2.332,294 m²
Median der Grundstücksfläche in Fuchstal	556 m²
Größte Grundstücksfläche in Fuchstal	22.314 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Fuchstal insgesamt	39.649 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Fuchstal

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Fuchstal ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Fuchstal so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Fuchstal dar. Die zuständige Gemeinde in Fuchstal stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Fuchstal sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Fuchstal?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Fuchstal akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 441,39 € pro m² (Stand März 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Fuchstal errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 1.200,00 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Fuchstal?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Fuchstal

Die Preise für Grundstücke in Fuchstal können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Fuchstal mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Fuchstal festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Fuchstal deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Fuchstal ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Fuchstal oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Fuchstal

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Fuchstal?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Fuchstal hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Fuchstal sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Fuchstal

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Fuchstal ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Fuchstal liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Fuchstal verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Fuchstal häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Fuchstal liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Fuchstal in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Fuchstal

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Fuchstal mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Fuchstal
Denklingen	Landsberg am Lech	2,817 km	481,92 €	↑ + 9,18 %
Unterdießen	Landsberg am Lech	5,102 km	527,00 €	↑ + 19,4 %
Kaltental	Ostallgäu	6,132 km	-	→ +- 0,00 %
Oberostendorf	Ostallgäu	6,324 km	327,11 €	↓ - 25,89 %
Reichling	Landsberg am Lech	7,446 km	565,22 €	↑ + 28,06 %
Waal	Ostallgäu	7,804 km	205,07 €	↓ - 53,54 %
Osterzell	Ostallgäu	8,775 km	369,98 €	↓ - 16,18 %
Kinsau	Landsberg am Lech	8,781 km	472,20 €	↑ + 6,98 %

Grundstückspreisentwicklung in Fuchstal Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Fuchstal liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Fuchstal kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Fuchstal hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Fuchstal

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Fuchstal

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Fuchstal eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Fuchstal schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Fuchstal ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Fuchstal

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Fuchstal kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Fuchstal indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Fuchstal realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Fuchstal

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Fuchstal?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Fuchstal liegt durchschnittlich bei 441,39 € März 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Fuchstal kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Fuchstal?

Den Grundstückspreis in Fuchstal legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Fuchstal sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Fuchstal und Umgebung?

Im März 2025 gibt es 17 Angebote in und rund um Fuchstal in Bayern. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Fuchstal durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Fuchstal haben eine durchschnittliche Größe von 2.332,29 m². Der Median beträgt dabei 556,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Fuchstal pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2025) in Fuchstal und Umgebung kostet 1.200,00 € pro m². Es hat eine Größe von 22.314,00 m² und wird insgesamt für 899.999,00 € angeboten.

Ist Fuchstal eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Fuchstal eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Bayern betrachten. Hier ist Fuchstal teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Bayern mit 328,70 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Fuchstal?

Der Grundstückspreis der Stadt Fuchstal ist im letzten Monat durchschnittlich um -5,51 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Fuchstal im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 564 für Bayern und auf Platz 1197 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Fuchstal?

Die Vermarktung in Fuchstal dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2025) im Durchschnitt 4,30 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.