Aktuelle Grundstückspreise in Furth im Wald

Der genaue Grundstückspreis in Furth im Wald (Bayern) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Furth im Wald und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Furth im Wald Stand September 2025

Die Grundstückspreise in Furth im Wald bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Furth im Wald liegt aktuell zwischen 74,36 €/m² und 104,98 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Furth im Wald auf bis zu 113,73 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Furth im Wald (Cham). Die angezeigten Daten stammen aus September . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Furth im Wald
Durchschnittlicher Angebotspreis Furth im Wald	259.224,60 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	4,642 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Furth im Wald	1
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Furth im Wald	4

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	5.638
In Bayern	1.645

Mögliche Preise für Grundstücke in Furth im Wald
300 m² Grundstück	26.245,85 €
500 m² Grundstück	43.743,08 €
700 m² Grundstück	61.240,31 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Furth im Wald	42,53 €
Median des Quadratmeterpreises Furth im Wald	87,49 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Furth im Wald	78,74 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	74,36 €
Normale Lage	87,49 €
Gute Lage & Anbindung	104,98 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Furth im Wald	710 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Furth im Wald	47.043,6 m²
Median der Grundstücksfläche in Furth im Wald	15.090 m²
Größte Grundstücksfläche in Furth im Wald	214.865 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Furth im Wald insgesamt	235.218 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Furth im Wald

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Furth im Wald ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Furth im Wald so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Furth im Wald dar. Die zuständige Gemeinde in Furth im Wald stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Furth im Wald sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Furth im Wald?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Furth im Wald akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 42,53 € pro m² (Stand September 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Furth im Wald errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 111,27 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Furth im Wald?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Furth im Wald

Die Preise für Grundstücke in Furth im Wald können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Furth im Wald mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Furth im Wald festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Furth im Wald deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Furth im Wald ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Furth im Wald oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Furth im Wald

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Furth im Wald?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Furth im Wald hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Furth im Wald sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Furth im Wald

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Furth im Wald ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Furth im Wald liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Furth im Wald verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Furth im Wald häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Furth im Wald liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Furth im Wald in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Furth im Wald

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Furth im Wald mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Furth im Wald
Arnschwang	Cham	4,113 km	68,18 €	↑ + 60,3 %
Eschlkam	Cham	5,663 km	69,93 €	↑ + 64,43 %
Gleißenberg	Cham	7,131 km	134,51 €	↑ + 216,26 %
Weiding	Cham	7,647 km	72,98 €	↑ + 71,61 %
Rimbach	Rottal-Inn	9,303 km	269,23 €	↑ + 533,03 %
Neukirchen beim Heiligen Blut	Cham	11,203 km	3,21 €	↓ - 92,46 %
Runding	Cham	11,936 km	122,08 €	↑ + 187,04 %
Waldmünchen	Cham	12,254 km	34,91 €	↓ - 17,91 %

Grundstückspreisentwicklung in Furth im Wald Stand September

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Furth im Wald liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Furth im Wald kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Furth im Wald hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Furth im Wald

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Furth im Wald

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Furth im Wald eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Furth im Wald schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Furth im Wald ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Furth im Wald

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Furth im Wald kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Furth im Wald indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Furth im Wald realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Furth im Wald

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Furth im Wald?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Furth im Wald liegt durchschnittlich bei 42,53 € September 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Furth im Wald kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Furth im Wald?

Den Grundstückspreis in Furth im Wald legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Furth im Wald sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Furth im Wald und Umgebung?

Im September 2025 gibt es 5 Angebote in und rund um Furth im Wald in Bayern. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Furth im Wald durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Furth im Wald haben eine durchschnittliche Größe von 47.043,60 m². Der Median beträgt dabei 15.090,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Furth im Wald pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand September 2025) in Furth im Wald und Umgebung kostet 111,27 € pro m². Es hat eine Größe von 214.865,00 m² und wird insgesamt für 999.000,00 € angeboten.

Ist Furth im Wald eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Furth im Wald eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im September 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Bayern betrachten. Hier ist Furth im Wald günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Bayern mit 328,70 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Furth im Wald?

Der Grundstückspreis der Stadt Furth im Wald ist im letzten Monat durchschnittlich um -28,63 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Furth im Wald im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 1645 für Bayern und auf Platz 5638 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Furth im Wald?

Die Vermarktung in Furth im Wald dauert zum aktuellen Zeitpunkt (September 2025) im Durchschnitt 4,64 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.