Aktuelle Grundstückspreise in Hasselroth

Der genaue Grundstückspreis in Hasselroth (Hessen) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Hasselroth und deren Einflussfaktoren.

Nutzen Sie unser Inhaltsverzeichnis, um schnell zum passenden Thema zu springen. In unseren Immobilienthemen finden Sie außerdem hilfreiche Artikel rund um das Thema Grundstücke, Bauen und Immobilien. Mit der Suchfunktion im Navigationsmenü können Sie Grundstückspreisdaten für Städte, Landkreise und Bundesländer finden.

Aktuelle Quadratmeterpreise in Hasselroth Stand Februar 2025

Die Grundstückspreise in Hasselroth bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Hasselroth liegt aktuell zwischen 424,19 €/m² und 598,85 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Hasselroth auf bis zu 648,76 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Hasselroth (Main-Kinzig-Kreis). Die angezeigten Daten stammen aus Februar . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Hasselroth
Durchschnittlicher Angebotspreis Hasselroth	493.615,00 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	3,968 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Hasselroth	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Hasselroth	20

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	1.022
In Hessen	69

Mögliche Preise für Grundstücke in Hasselroth
300 m² Grundstück	149.713,67 €
500 m² Grundstück	249.522,79 €
700 m² Grundstück	349.331,90 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Hasselroth	490,85 €
Median des Quadratmeterpreises Hasselroth	499,05 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Hasselroth	449,14 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	424,19 €
Normale Lage	499,05 €
Gute Lage & Anbindung	598,85 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Hasselroth	232 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Hasselroth	1.022,05 m²
Median der Grundstücksfläche in Hasselroth	802 m²
Größte Grundstücksfläche in Hasselroth	5.500 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Hasselroth insgesamt	20.441 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

Jetzt Grundstückswert ermitteln

Der Bodenrichtwert in Hasselroth

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Hasselroth ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Hasselroth so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Hasselroth dar. Die zuständige Gemeinde in Hasselroth stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Hasselroth sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Hasselroth?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Hasselroth akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 490,85 € pro m² (Stand Februar 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Hasselroth errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 730,77 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Hasselroth?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Hasselroth

Die Preise für Grundstücke in Hasselroth können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Hasselroth mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Hasselroth festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Hasselroth deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Hasselroth ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Hasselroth oft positiv beeinflussen.

Jetzt Grundstückswert ermitteln

Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Hasselroth

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Hasselroth?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Hasselroth hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Hasselroth sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Hasselroth

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Hasselroth ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Hasselroth liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Hasselroth verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Hasselroth häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Hasselroth liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Hasselroth in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Hasselroth

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Hasselroth mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Hasselroth
Freigericht	Main-Kinzig-Kreis	4,076 km	476,35 €	↓ - 2,95 %
Rodenbach	Main-Kinzig-Kreis	4,366 km	589,77 €	↑ + 20,15 %
Langenselbold	Main-Kinzig-Kreis	4,375 km	533,92 €	↑ + 8,77 %
Gründau	Main-Kinzig-Kreis	4,477 km	487,12 €	↓ - 0,76 %
Linsengericht	Main-Kinzig-Kreis	7,536 km	427,29 €	↓ - 12,95 %
Gelnhausen	Main-Kinzig-Kreis	7,915 km	372,76 €	↓ - 24,06 %
Erlensee	Main-Kinzig-Kreis	7,972 km	556,71 €	↑ + 13,42 %
Geiselbach	Aschaffenburg	8,578 km	395,38 €	↓ - 19,45 %

Grundstückspreisentwicklung in Hasselroth Stand Februar

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Hasselroth liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Hasselroth kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Hasselroth hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Hasselroth

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Hasselroth

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Hasselroth eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Hasselroth schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Hasselroth ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Hasselroth

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Hasselroth kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Hasselroth indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Hasselroth realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Hasselroth

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Hasselroth?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Hasselroth liegt durchschnittlich bei 490,85 € Februar 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Hasselroth kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Hasselroth?

Den Grundstückspreis in Hasselroth legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Hasselroth sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Hasselroth und Umgebung?

Im Februar 2025 gibt es 20 Angebote in und rund um Hasselroth in Hessen. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Hasselroth durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Hasselroth haben eine durchschnittliche Größe von 1.022,05 m². Der Median beträgt dabei 802,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Hasselroth pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand Februar 2025) in Hasselroth und Umgebung kostet 730,77 € pro m². Es hat eine Größe von 5.500,00 m² und wird insgesamt für 2.800.000,00 € angeboten.

Ist Hasselroth eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Hasselroth eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im Februar 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Hessen betrachten. Hier ist Hasselroth teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Hessen mit 186,95 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Hasselroth?

Der Grundstückspreis der Stadt Hasselroth ist im letzten Monat durchschnittlich um 12,38 % gestiegen. Damit liegt der Grundstückspreis für Hasselroth im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 69 für Hessen und auf Platz 1022 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Hasselroth?

Die Vermarktung in Hasselroth dauert zum aktuellen Zeitpunkt (Februar 2025) im Durchschnitt 3,97 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.