Aktuelle Grundstückspreise in Trunkelsberg

Der genaue Grundstückspreis in Trunkelsberg (Bayern) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Trunkelsberg und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Trunkelsberg Stand März 2025

Die Grundstückspreise in Trunkelsberg bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Trunkelsberg liegt aktuell zwischen 427,78 €/m² und 603,92 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Trunkelsberg auf bis zu 654,25 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Trunkelsberg (Unterallgäu). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Trunkelsberg
Durchschnittlicher Angebotspreis Trunkelsberg	386.571,43 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	2,966 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Trunkelsberg	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Trunkelsberg	7

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	1.122
In Bayern	536

Mögliche Preise für Grundstücke in Trunkelsberg
300 m² Grundstück	150.980,39 €
500 m² Grundstück	251.633,99 €
700 m² Grundstück	352.287,58 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Trunkelsberg	461,06 €
Median des Quadratmeterpreises Trunkelsberg	503,27 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Trunkelsberg	452,94 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	427,78 €
Normale Lage	503,27 €
Gute Lage & Anbindung	603,92 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Trunkelsberg	539 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Trunkelsberg	1.665,571 m²
Median der Grundstücksfläche in Trunkelsberg	612 m²
Größte Grundstücksfläche in Trunkelsberg	6.862 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Trunkelsberg insgesamt	11.659 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Trunkelsberg

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Trunkelsberg ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Trunkelsberg so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Trunkelsberg dar. Die zuständige Gemeinde in Trunkelsberg stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Trunkelsberg sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Trunkelsberg?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Trunkelsberg akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 461,06 € pro m² (Stand März 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Trunkelsberg errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 925,79 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Trunkelsberg?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Trunkelsberg

Die Preise für Grundstücke in Trunkelsberg können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Trunkelsberg mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Trunkelsberg festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Trunkelsberg deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Trunkelsberg ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Trunkelsberg oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Trunkelsberg

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Trunkelsberg?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Trunkelsberg hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Trunkelsberg sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Trunkelsberg

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Trunkelsberg ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Trunkelsberg liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Trunkelsberg verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Trunkelsberg häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Trunkelsberg liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Trunkelsberg in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Trunkelsberg

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Trunkelsberg mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Trunkelsberg
Memmingerberg	Unterallgäu	1,279 km	533,25 €	↑ + 15,66 %
Memmingen	-	3,34 km	629,39 €	↑ + 36,51 %
Ungerhausen	Unterallgäu	3,798 km	531,84 €	↑ + 15,35 %
Benningen	Unterallgäu	3,848 km	129,36 €	↓ - 71,94 %
Holzgünz	Unterallgäu	4,046 km	525,76 €	↑ + 14,03 %
Hawangen	Unterallgäu	5,079 km	498,99 €	↑ + 8,23 %
Heimertingen	Unterallgäu	6,284 km	540,63 €	↑ + 17,26 %
Niederrieden	Unterallgäu	6,582 km	444,29 €	↓ - 3,64 %

Grundstückspreisentwicklung in Trunkelsberg Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Trunkelsberg liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Trunkelsberg kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Trunkelsberg hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Trunkelsberg

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Trunkelsberg

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Trunkelsberg eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Trunkelsberg schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Trunkelsberg ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Trunkelsberg

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Trunkelsberg kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Trunkelsberg indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Trunkelsberg realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Trunkelsberg

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Trunkelsberg?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Trunkelsberg liegt durchschnittlich bei 461,06 € März 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Trunkelsberg kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Trunkelsberg?

Den Grundstückspreis in Trunkelsberg legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Trunkelsberg sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Trunkelsberg und Umgebung?

Im März 2025 gibt es 7 Angebote in und rund um Trunkelsberg in Bayern. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Trunkelsberg durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Trunkelsberg haben eine durchschnittliche Größe von 1.665,57 m². Der Median beträgt dabei 612,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Trunkelsberg pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2025) in Trunkelsberg und Umgebung kostet 925,79 € pro m². Es hat eine Größe von 6.862,00 m² und wird insgesamt für 890.000,00 € angeboten.

Ist Trunkelsberg eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Trunkelsberg eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Bayern betrachten. Hier ist Trunkelsberg teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Bayern mit 328,70 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Trunkelsberg?

Der Grundstückspreis der Stadt Trunkelsberg ist im letzten Monat durchschnittlich um 3.618,83 % gestiegen. Damit liegt der Grundstückspreis für Trunkelsberg im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 536 für Bayern und auf Platz 1122 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Trunkelsberg?

Die Vermarktung in Trunkelsberg dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2025) im Durchschnitt 2,97 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.