Aktuelle Grundstückspreise in Hüfingen

Der genaue Grundstückspreis in Hüfingen (Baden-Württemberg) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Hüfingen und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Hüfingen Stand März 2025

Die Grundstückspreise in Hüfingen bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Hüfingen liegt aktuell zwischen 215,03 €/m² und 303,57 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Hüfingen auf bis zu 328,87 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Hüfingen (Schwarzwald-Baar-Kreis). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Hüfingen
Durchschnittlicher Angebotspreis Hüfingen	445.200,00 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	4,586 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Hüfingen	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Hüfingen	5

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	2.478
In Baden-Württemberg	544

Mögliche Preise für Grundstücke in Hüfingen
300 m² Grundstück	75.892,86 €
500 m² Grundstück	126.488,10 €
700 m² Grundstück	177.083,33 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Hüfingen	232,47 €
Median des Quadratmeterpreises Hüfingen	252,98 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Hüfingen	227,68 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	215,03 €
Normale Lage	252,98 €
Gute Lage & Anbindung	303,57 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Hüfingen	672 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Hüfingen	2.284,8 m²
Median der Grundstücksfläche in Hüfingen	672 m²
Größte Grundstücksfläche in Hüfingen	5.370 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Hüfingen insgesamt	11.424 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Hüfingen

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Hüfingen ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Hüfingen so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Hüfingen dar. Die zuständige Gemeinde in Hüfingen stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Hüfingen sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Hüfingen?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Hüfingen akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 232,47 € pro m² (Stand März 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Hüfingen errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 325,35 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Hüfingen?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Hüfingen

Die Preise für Grundstücke in Hüfingen können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Hüfingen mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Hüfingen festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Hüfingen deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Hüfingen ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Hüfingen oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Hüfingen

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Hüfingen?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Hüfingen hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Hüfingen sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Hüfingen

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Hüfingen ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Hüfingen liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Hüfingen verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Hüfingen häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Hüfingen liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Hüfingen in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Hüfingen

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Hüfingen mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Hüfingen
Donaueschingen	Schwarzwald-Baar-Kreis	3,273 km	226,66 €	↓ - 2,5 %
Bräunlingen	Schwarzwald-Baar-Kreis	3,28 km	208,27 €	↓ - 10,41 %
Brigachtal	Schwarzwald-Baar-Kreis	9,912 km	414,47 €	↑ + 78,29 %
Blumberg	Schwarzwald-Baar-Kreis	9,973 km	90,44 €	↓ - 61,1 %
Wutach	Waldshut	10,122 km	124,56 €	↓ - 46,42 %
Bad Dürrheim	Schwarzwald-Baar-Kreis	11,478 km	311,57 €	↑ + 34,03 %
Löffingen	Breisgau-Hochschwarzwald	11,779 km	135,37 €	↓ - 41,77 %
Geisingen	Tuttlingen	11,955 km	5,00 €	↓ - 97,85 %

Grundstückspreisentwicklung in Hüfingen Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Hüfingen liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Hüfingen kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Hüfingen hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Hüfingen

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Hüfingen

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Hüfingen eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Hüfingen schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Hüfingen ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Hüfingen

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Hüfingen kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Hüfingen indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Hüfingen realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Hüfingen

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Hüfingen?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Hüfingen liegt durchschnittlich bei 232,47 € März 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Hüfingen kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Hüfingen?

Den Grundstückspreis in Hüfingen legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Hüfingen sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Hüfingen und Umgebung?

Im März 2025 gibt es 5 Angebote in und rund um Hüfingen in Baden-Württemberg. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Hüfingen durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Hüfingen haben eine durchschnittliche Größe von 2.284,80 m². Der Median beträgt dabei 672,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Hüfingen pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2025) in Hüfingen und Umgebung kostet 325,35 € pro m². Es hat eine Größe von 5.370,00 m² und wird insgesamt für 987.000,00 € angeboten.

Ist Hüfingen eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Hüfingen eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Baden-Württemberg betrachten. Hier ist Hüfingen günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Baden-Württemberg mit 314,58 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Hüfingen?

Der Grundstückspreis der Stadt Hüfingen ist im letzten Monat durchschnittlich um 27,48 % gestiegen. Damit liegt der Grundstückspreis für Hüfingen im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 544 für Baden-Württemberg und auf Platz 2478 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Hüfingen?

Die Vermarktung in Hüfingen dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2025) im Durchschnitt 4,59 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.