Aktuelle Grundstückspreise in Jockgrim

Der genaue Grundstückspreis in Jockgrim (Rheinland-Pfalz) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Jockgrim und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Jockgrim Stand März 2025

Die Grundstückspreise in Jockgrim bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Jockgrim liegt aktuell zwischen 573,75 €/m² und 810,00 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Jockgrim auf bis zu 877,50 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Jockgrim (Germersheim). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Jockgrim
Durchschnittlicher Angebotspreis Jockgrim	470.586,67 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	3,351 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Jockgrim	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Jockgrim	15

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	604
In Rheinland-Pfalz	22

Mögliche Preise für Grundstücke in Jockgrim
300 m² Grundstück	202.500,00 €
500 m² Grundstück	337.500,00 €
700 m² Grundstück	472.500,00 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Jockgrim	634,65 €
Median des Quadratmeterpreises Jockgrim	675,00 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Jockgrim	607,50 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	573,75 €
Normale Lage	675,00 €
Gute Lage & Anbindung	810,00 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Jockgrim	227 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Jockgrim	779,8 m²
Median der Grundstücksfläche in Jockgrim	400 m²
Größte Grundstücksfläche in Jockgrim	1.700 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Jockgrim insgesamt	11.697 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Jockgrim

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Jockgrim ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Jockgrim so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Jockgrim dar. Die zuständige Gemeinde in Jockgrim stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Jockgrim sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Jockgrim?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Jockgrim akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 634,65 € pro m² (Stand März 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Jockgrim errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 1.454,43 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Jockgrim?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Jockgrim

Die Preise für Grundstücke in Jockgrim können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Jockgrim mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Jockgrim festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Jockgrim deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Jockgrim ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Jockgrim oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Jockgrim

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Jockgrim?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Jockgrim hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Jockgrim sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Jockgrim

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Jockgrim ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Jockgrim liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Jockgrim verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Jockgrim häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Jockgrim liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Jockgrim in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Jockgrim

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Jockgrim mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Jockgrim
Rheinzabern	Germersheim	2,623 km	468,18 €	↓ - 26,23 %
Hatzenbühl	Germersheim	3,05 km	384,20 €	↓ - 39,46 %
Neupotz	Germersheim	4,232 km	644,33 €	↑ + 1,53 %
Wörth am Rhein	Germersheim	4,76 km	455,21 €	↓ - 28,27 %
Kandel	Germersheim	5,511 km	405,53 €	↓ - 36,1 %
Leimersheim	Germersheim	6,16 km	527,69 €	↓ - 16,85 %
Erlenbach bei Kandel	Germersheim	6,463 km	-	→ +- 0,00 %
Kuhardt	Germersheim	6,514 km	375,31 €	↓ - 40,86 %

Grundstückspreisentwicklung in Jockgrim Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Jockgrim liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Jockgrim kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Jockgrim hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Jockgrim

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Jockgrim

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Jockgrim eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Jockgrim schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Jockgrim ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Jockgrim

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Jockgrim kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Jockgrim indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Jockgrim realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Jockgrim

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Jockgrim?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Jockgrim liegt durchschnittlich bei 634,65 € März 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Jockgrim kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Jockgrim?

Den Grundstückspreis in Jockgrim legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Jockgrim sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Jockgrim und Umgebung?

Im März 2025 gibt es 15 Angebote in und rund um Jockgrim in Rheinland-Pfalz. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Jockgrim durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Jockgrim haben eine durchschnittliche Größe von 779,80 m². Der Median beträgt dabei 400,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Jockgrim pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2025) in Jockgrim und Umgebung kostet 1.454,43 € pro m². Es hat eine Größe von 1.700,00 m² und wird insgesamt für 1.149.000,00 € angeboten.

Ist Jockgrim eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Jockgrim eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Rheinland-Pfalz betrachten. Hier ist Jockgrim teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Rheinland-Pfalz mit 113,08 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Jockgrim?

Der Grundstückspreis der Stadt Jockgrim ist im letzten Monat durchschnittlich um 3,53 % gestiegen. Damit liegt der Grundstückspreis für Jockgrim im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 22 für Rheinland-Pfalz und auf Platz 604 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Jockgrim?

Die Vermarktung in Jockgrim dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2025) im Durchschnitt 3,35 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.