Aktuelle Grundstückspreise in Tüßling

Der genaue Grundstückspreis in Tüßling (Bayern) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Tüßling und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Tüßling Stand März 2025

Die Grundstückspreise in Tüßling bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Tüßling liegt aktuell zwischen 403,39 €/m² und 569,49 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Tüßling auf bis zu 616,95 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Tüßling (Altötting). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Tüßling
Durchschnittlicher Angebotspreis Tüßling	423.500,00 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	3,162 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Tüßling	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Tüßling	15

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	1.053
In Bayern	503

Mögliche Preise für Grundstücke in Tüßling
300 m² Grundstück	142.372,88 €
500 m² Grundstück	237.288,14 €
700 m² Grundstück	332.203,39 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Tüßling	480,81 €
Median des Quadratmeterpreises Tüßling	474,58 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Tüßling	427,12 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	403,39 €
Normale Lage	474,58 €
Gute Lage & Anbindung	569,49 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Tüßling	362 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Tüßling	939,133 m²
Median der Grundstücksfläche in Tüßling	2.950 m²
Größte Grundstücksfläche in Tüßling	2.950 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Tüßling insgesamt	14.087 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Tüßling

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Tüßling ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Tüßling so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Tüßling dar. Die zuständige Gemeinde in Tüßling stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Tüßling sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Tüßling?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Tüßling akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 480,81 € pro m² (Stand März 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Tüßling errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 735,47 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Tüßling?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Tüßling

Die Preise für Grundstücke in Tüßling können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Tüßling mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Tüßling festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Tüßling deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Tüßling ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Tüßling oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Tüßling

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Tüßling?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Tüßling hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Tüßling sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Tüßling

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Tüßling ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Tüßling liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Tüßling verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Tüßling häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Tüßling liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Tüßling in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Tüßling

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Tüßling mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Tüßling
Teising	Altötting	1,791 km	579,36 €	↑ + 20,5 %
Töging a.Inn	Altötting	5,309 km	216,11 €	↓ - 55,05 %
Unterneukirchen	Altötting	5,517 km	324,52 €	↓ - 32,51 %
Altötting	Altötting	5,863 km	355,08 €	↓ - 26,15 %
Winhöring	Altötting	7,036 km	569,90 €	↑ + 18,53 %
Oberneukirchen	Mühldorf am Inn	7,218 km	486,79 €	↑ + 1,24 %
Erharting	Mühldorf am Inn	7,393 km	-	→ +- 0,00 %
Kastl	Altötting	7,407 km	450,17 €	↓ - 6,37 %

Grundstückspreisentwicklung in Tüßling Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Tüßling liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Tüßling kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Tüßling hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Tüßling

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Tüßling

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Tüßling eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Tüßling schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Tüßling ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Tüßling

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Tüßling kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Tüßling indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Tüßling realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Tüßling

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Tüßling?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Tüßling liegt durchschnittlich bei 480,81 € März 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Tüßling kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Tüßling?

Den Grundstückspreis in Tüßling legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Tüßling sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Tüßling und Umgebung?

Im März 2025 gibt es 15 Angebote in und rund um Tüßling in Bayern. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Tüßling durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Tüßling haben eine durchschnittliche Größe von 939,13 m². Der Median beträgt dabei 2.950,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Tüßling pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2025) in Tüßling und Umgebung kostet 735,47 € pro m². Es hat eine Größe von 2.950,00 m² und wird insgesamt für 1.400.000,00 € angeboten.

Ist Tüßling eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Tüßling eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Bayern betrachten. Hier ist Tüßling teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Bayern mit 328,70 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Tüßling?

Der Grundstückspreis der Stadt Tüßling ist im letzten Monat durchschnittlich um -,69 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Tüßling im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 503 für Bayern und auf Platz 1053 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Tüßling?

Die Vermarktung in Tüßling dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2025) im Durchschnitt 3,16 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.