Aktuelle Grundstückspreise in Krautheim

Der genaue Grundstückspreis in Krautheim (Baden-Württemberg) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Krautheim und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Krautheim Stand März 2023

Die Grundstückspreise in Krautheim bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Krautheim liegt aktuell zwischen 147,76 €/m² und 208,61 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Krautheim auf bis zu 225,99 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Krautheim (Hohenlohekreis). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Krautheim
Durchschnittlicher Angebotspreis Krautheim	170.520,62 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	6 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Krautheim	2
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Krautheim	11

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	3.271
In Baden-Württemberg	688

Mögliche Preise für Grundstücke in Krautheim
300 m² Grundstück	52.152,32 €
500 m² Grundstück	86.920,53 €
700 m² Grundstück	121.688,74 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Krautheim	163,20 €
Median des Quadratmeterpreises Krautheim	173,84 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Krautheim	156,46 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	147,76 €
Normale Lage	173,84 €
Gute Lage & Anbindung	208,61 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Krautheim	370 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Krautheim	1.974 m²
Median der Grundstücksfläche in Krautheim	604 m²
Größte Grundstücksfläche in Krautheim	9.681 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Krautheim insgesamt	25.660 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Krautheim

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Krautheim ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Krautheim so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Krautheim dar. Die zuständige Gemeinde in Krautheim stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Krautheim sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Krautheim?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Krautheim akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 163,20 € pro m² (Stand März 2023) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Krautheim errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 414,48 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Krautheim?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Krautheim

Die Preise für Grundstücke in Krautheim können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Krautheim mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Krautheim festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Krautheim deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Krautheim ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Krautheim oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Krautheim

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Krautheim?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Krautheim hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Krautheim sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Krautheim

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Krautheim ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Krautheim liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Krautheim verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Krautheim häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Krautheim liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Krautheim in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Krautheim

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Krautheim mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Krautheim
Dörzbach	Hohenlohekreis	5,18 km	380,70 €	↑ + 133,28 %
Assamstadt	Main-Tauber-Kreis	6,348 km	277,30 €	↑ + 69,92 %
Schöntal	Hohenlohekreis	8,717 km	111,70 €	↓ - 31,55 %
Ravenstein	Neckar-Odenwald-Kreis	9,017 km	69,17 €	↓ - 57,62 %
Ingelfingen	Hohenlohekreis	9,372 km	-	→ +- 0,00 %
Niedernhall	Hohenlohekreis	10,793 km	304,71 €	↑ + 86,72 %
Boxberg	Main-Tauber-Kreis	11,029 km	1,19 €	↓ - 99,27 %
Künzelsau	Hohenlohekreis	11,695 km	105,75 €	↓ - 35,2 %

Grundstückspreisentwicklung in Krautheim Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Krautheim liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Krautheim kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Krautheim hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Krautheim

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Krautheim

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Krautheim eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Krautheim schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Krautheim ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Krautheim

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Krautheim kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Krautheim indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Krautheim realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Krautheim

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Krautheim?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Krautheim liegt durchschnittlich bei 163,20 € März 2023. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Krautheim kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Krautheim?

Den Grundstückspreis in Krautheim legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Krautheim sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Krautheim und Umgebung?

Im März 2023 gibt es 13 Angebote in und rund um Krautheim in Baden-Württemberg. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Krautheim durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Krautheim haben eine durchschnittliche Größe von 1.974,00 m². Der Median beträgt dabei 604,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Krautheim pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2023) in Krautheim und Umgebung kostet 414,48 € pro m². Es hat eine Größe von 9.681,00 m² und wird insgesamt für 798.000,00 € angeboten.

Ist Krautheim eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Krautheim eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2023. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Baden-Württemberg betrachten. Hier ist Krautheim günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Baden-Württemberg mit 314,58 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Krautheim?

Der Grundstückspreis der Stadt Krautheim ist im letzten Monat durchschnittlich um 14,79 % gestiegen. Damit liegt der Grundstückspreis für Krautheim im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 688 für Baden-Württemberg und auf Platz 3271 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Krautheim?

Die Vermarktung in Krautheim dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2023) im Durchschnitt 6,00 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.